Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-658/2015 ~ М-625/2015 от 13.04.2015

        Дело № 2-658/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» мая 2015 года          п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Спиридонова Е.А.

при секретаре Васильчук Н.А.

с участием представителя истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> и администрации рабочего поселка <адрес> о признании имущества квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, умершего в августе 2014 года;

включении имущества квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти. ФИО1, умершего в августе 2014 года,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с данными исковыми требованиями.

В обоснование заявленных требований в искомом заявлении указал, что в августе 2014 года умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство состоящее, в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он является наследником первой очереди.

При жизни наследодателю вышеуказанная квартира принадлежала на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Зарегистрировать право собственности в установленном порядке на указанную квартиру ФИО1 не успел в связи со смертью, в связи с чем не имеется возможности получить документы о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Благовещенского нотариального округа ФИО4 ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего в августе 2014 года ФИО1, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании того, что отсутствуют документы подтверждающие возникновение у наследодателя права собственности на указанную квартиру.

Признание факта владения и пользования недвижимым имуществом, необходимо ему для включения имущества, состоящего из квартиры, расположенной по адресу <адрес> наследственную массу и получения свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество для дальнейшего оформления в собственность.

Просил признать квартиру, расположенную по адресу <адрес> наследственным имуществом ФИО1, умершего в августе 2014 года, и включить данное имущество в наследственную массу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца ФИО2, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, с участием его представителя ФИО5, действующей на основании доверенности.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать имущество - квартиру, с кадастровым номером 28:11:010848, расположенную по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, умершего в августе 2014 года;

включить имущество: квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего в августе 2014 года. В обоснование исковых требований указа те же доводы, что и в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ФИО1 умер скоропостижно и неожиданно для всех. Его труп нашли в доме по месту жительства, спустя несколько дней после смерти, и эксперт не смог установить точную дату смерти, поэтому в свидетельстве указана дата смерти август 2014 года.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика: <адрес> ФИО6 и Администрации рабочего поселка Бурея ФИО7, а также в отсутствие представителей третьих лиц: МИФНС России № по <адрес>, Райчихинского МО Управления Росреестра по <адрес>, нотариуса Благовещенского нотариального округа <адрес>, уведомленных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представивших.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.9 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Свидетельством о смерти 1-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 умер в августе 2014 года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № 1842.

В соответствии со ст.218, ст.1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельством о рождении I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 является сыном ФИО1.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону, сын умершего.

Заявлением ФИО8 на имя нотариуса Благовещенского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается, что она, как наследник первой очереди по закону (мать умершего ФИО1), отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО1 в пользу его сына ФИО2 и он на сегодняшний день является единственным претендентом на наследственное имущество, первой очереди.

Договором № на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность ФИО1 жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, Актом оценки вышеуказанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается, что в 1995 году <адрес> в <адрес> передана в собственность ФИО1, то есть при последующей государственной регистрации права ФИО1 получили бы объект недвижимости в собственность.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

При жизни ФИО1 право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается кадастровым паспортом на квартиру (выпиской из государственного кадастра недвижимости).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Благовещенского нотариального округа заведено наследственное дело № 159/2014.

Постановлением нотариуса Благовещенского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> после умершего в августе 2014 года ФИО1, отказано, поскольку право собственности на указанное недвижимое имущество, в установленном законом порядке, зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, получивший в собственность квартиру по безвозмездной сделке, в порядке приватизации, право собственности не зарегистрировал в установленном законом порядке, в связи со скоропостижной смертью.

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в судебном заседании, наследодатель ФИО1 при жизни приватизировал, то есть бесплатно получил в собственность <адрес> в <адрес>, тем самым выразил свою волю на получение недвижимого имущества в собственность, но умер до государственной регистрации права собственности.

Таким образом, на день смерти ФИО1, то есть на август 2014 года открылось наследство, в том числе на недвижимое имущество: <адрес> в <адрес>.

В связи с этим суд приходит к выводу, что имущество - квартиру, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, следует признать наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, умершего в августе 2014 года и указанная квартира подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти. ФИО1, умершего в августе 2014 года

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать имущество - квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, умершего в августе 2014 года;

Включить имущество: квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего в августе 2014 года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в Амурский областной суд через Бурейский суд.

Председательствующий             (подпись)

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда                       Е.А.Спиридонов