Решение по делу № 2-4167/2015 ~ М-3070/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-4167/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень      26 мая 2015 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Пантелеевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савранского В.В. к Шляхову А.А. о взыскании аванса по договору оказания услуг, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Савранский В.В. обратился в суд с иском к Шляхову А.А. о взыскании аванса по договору оказания услуг по сопровождению оформления договора аренды в размере <данные изъяты>, штрафа в размере <данные изъяты>. Также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Шляховым А.А. был заключен договор оказания услуг по сопровождению оформления договора аренды земельного участка и получения разрешения на строительство, согласно которому истец поручил, а ответчик принял на себя обязанность выполнить в пользу ОАО «Тюменский научно-исследовательский и проектный институт лесной и деревообрабатывающей промышленности» работы по оформлению договора аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в Департаменте имущественных отношений Тюменской области с разрешенным использованием – строительство административного здания сроком на три года, оформлению на имя ОАО «Тюменский научно-исследовательский и проектный институт лесной и деревообрабатывающей промышленности» разрешения на строительство административного здания по проекту «Административное здание в <адрес> с шифром №, выполненного ООО «НИПИпромстрой» по заказу ОАО «НИИПлесдрев» на предоставленном в аренду земельном участке. Согласно указанному договору вознаграждение исполнителя составляет <данные изъяты> Аванс <данные изъяты> выплачивается исполнителю заказчиком до ДД.ММ.ГГГГ. Вознаграждение в размере <данные изъяты> выплачивается исполнителю заказчиком до ДД.ММ.ГГГГ при условии передачи от исполнителя заказчику договора аренды. Вознаграждение в размере <данные изъяты> выплачивается исполнителю заказчиком в течении трех дней с момента передачи заказчику надлежащей расписки о сдаче в Администрацию города Тюмени заявления о выдаче разрешения на строительство, указанного в п. 4 Договора с соблюдением всех требований, установленных ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Вознаграждение в размере <данные изъяты> выплачивается исполнителю заказчиком в течении трех дней с момента передачи заказчику разрешения на строительство, указанного в п. 4 Договора. Согласно п. 6.1 и 6.2 стороны предусмотрели отказ в оформлении договора аренды, в этом случае переданные в качестве вознаграждения денежные средства возвращаются исполнителем заказчику по его требованию в течение трех дней. ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил от истца аванс в сумме <данные изъяты>. К спорному договору было заключено дополнительное соглашение, согласно которому в случае отсутствия выполнения первого этапа работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ стороны считают данное неисполнение отказом исполнителя от исполнения договора и исполнитель выплачивает заказчику в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ полученный аванс в сумме <данные изъяты> и штраф за нарушение сроков исполнения работ по договору в сумме <данные изъяты>. Ответчик не выполнил условий договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, в срок до ДД.ММ.ГГГГ он должен вернуть полученный аванс в размере <данные изъяты> и штраф в размере <данные изъяты>. Истец самостоятельно применяет к сумме штрафа ст. 333 ГПК РФ и снижает размер штрафа до <данные изъяты>.

Истец Савранский В.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель Гайдаш Е.Е., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Шляхов А.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Савранским В.В. и Шляховым А.А. был заключен договор оказания услуг по сопровождению оформления договора аренды земельного участка и получения разрешения на строительство, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность выполнить в пользу ОАО «Тюменский научно-исследовательский и проектный институт лесной и деревообрабатывающей промышленности» следующие виды работ поэтапно:

Первый этап - сопровождение и оформление договора аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – строительство административного здания сроком на три года и получение в Департаменте имущественных отношений Тюменской области договора аренды данного земельного участка, совершение действий по передаче указанного договора на государственную регистрацию и получение договора с государственной регистрации с последующей передачей его истцу. Сроки выполнения первого этапа - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Второй этап договора – сопровождение оформления на имя ОАО «Тюменский научно-исследовательский и проектный институт лесной и деревообрабатывающей промышленности» разрешения на строительство административного здания по проекту «Административное здание в <адрес> с шифром №, выполненного ООО «НИПИпромстрой» по заказу ОАО «НИИПлесдрев» и получение в Администрации города Тюмени разрешения на строительство административного здания. Сроки выполнения второго этапа – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.6 указанного договора вознаграждение исполнителя составляет <данные изъяты>. Аванс <данные изъяты> выплачивается исполнителю заказчиком до ДД.ММ.ГГГГ. Вознаграждение в размере <данные изъяты> выплачивается исполнителю заказчиком до ДД.ММ.ГГГГ при условии передачи от исполнителя заказчику договора аренды. Вознаграждение в размере <данные изъяты> выплачивается исполнителю заказчиком в течение трех дней с момента передачи заказчику надлежащей расписки о сдаче в Администрацию города Тюмени заявления о выдаче разрешения на строительство, указанного в п. 4 Договора с соблюдением всех требований, установленных ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Вознаграждение в размере <данные изъяты> выплачивается исполнителю заказчиком в течение трех дней с момента передачи заказчику разрешения на строительство, указанного в п. 4 Договора (л.д. 9-11).

ДД.ММ.ГГГГ между Савранским В.В. и Шляховым А.А. было заключено дополнительное соглашение к договору оказания услуг по сопровождению оформления договора аренды земельного участка и получения разрешения на строительство, согласно которому в случае отсутствия выполнения первого этапа работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ стороны считают данное неисполнение отказом исполнителя от исполнения договора и исполнитель выплачивает заказчику в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ полученный аванс в сумме <данные изъяты> и штраф за нарушение сроков исполнения работ по договору в сумме <данные изъяты> (л.д. 12).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Шляхов А.А. получил от Савранского В.А. по договору оказания услуг по сопровождению оформления договора аренды земельного участка и разрешения на строительство денежные средства в размере <данные изъяты> (л.д. 13).

Согласно ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ч.2 ст.782 исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 вышеуказанного кодекса должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований.

Как следует из искового заявления, пояснений представителей истца, ответчик Шляхов А.А. в срок, установленный дополнительным соглашением к договору оказания услуг по сопровождению оформления договора аренды земельного участка и разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, работы первого этапа не выполнил, полученный аванс не вернул.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.

Истец самостоятельно применил к сумме штрафа в размере <данные изъяты> ст. 333 ГК РФ и снизил его до <данные изъяты>.

Таким образом, учитывая, что судом установлено нарушение ответчиком обязательств по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Савранского В.В. к Шляхову А.А. о взыскании аванса по договору оказания услуг в размере <данные изъяты>, штрафа в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Савранского В.В. к Шляхову А.А. о взыскании аванса по договору оказания услуг, штрафа удовлетворить.

Взыскать с Шляхова А.А. в пользу Савранского В.В. аванс по договору оказания услуг по сопровождению оформления договора аренды земельного участка и получения разрешения на строительство в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 мая 2015 года.

Председательствующий:           подпись И.Э. Михайлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>