Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2020 ~ М-623/2020 от 15.06.2020

26RS0020-01-2020-001214-49

№ 2 – 681 / 2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское                                                 16 июля 2020 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Урясьевой Е.А.,

с участием истца Сапруновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сапруновой Н.А. к Олейникову А.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сапрунова Н.А. обратилась в суд с иском к Олейникову А.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

            В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома со строениями и сооружениями расположенного по адресу: <адрес>. В 2017 году в целях создания семьи она стала проживать совместно с Олейниковым А.Д., для этих целей зарегистрировала его на проживание по спорному адресу. Однако семейный отношений между ними не сложились, поэтому ответчик переехал на проживание к своей матери по адресу: <адрес>, при этом не снялся с регистрационного учета. В настоящее время указанный дом перешел ему в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Олейникова А.Д. Заказным письмом направлено письмо уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета. Ответчик обещал, но так и не выполнил этого. Принадлежащий ей жилой дом не является совместной собственностью с Олейниковым А.Д. какого-либо дополнительного соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. Кроме того ответчик не является членом ее семьи, не признавался ею или судом членом ее семьи и не вселялся в таком качестве в жилом помещении, ответчик не ведет с ней общее хозяйство, имеет другое постоянное место жительства. Нежелание ответчика сняться с регистрационного учета нарушает ее права собственника жилого помещения.

            В соответствии с Приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента представления Министерством Внутренних Дел государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» для снятия граждан с регистрационного учета, с места жительства или места проживания необходимо их личное присутствие. На этом основании ОМВД России по <адрес> письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, отказал в снятии регистрационного учета ответчика.

            Таким образом, иначе чем, в судебном порядке она не может защитить свои права собственника.

            Просит признать Олейникова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебном заседании истец Сапрунова Н.А. уточнила исковые требования, просила признать Олейникова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес> с указанием о том, что решение является основанием для снятия          Олейникова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебное заседание ответчик Олейникова А.Д., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явился, о причине неявки суд не уведомил.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по <адрес>, надлежаще уведомленный о дате и месте слушания гражданского дела, не явился, в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В судебном заседании свидетель ФИО1, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснила суду, что она проживает по адресу: <адрес>. Истца знает давно, ее семья приехала в 1983 году, с тех пор они соседи. Также она знает ответчика Олейникова А.Д., он проживал с истцом в ее доме с 2014 года, сейчас не проживает, не помнит с какого года. Пояснила, что вещей его в доме истца никаких нет, он выехал вместе с ними. Олейникова А.Д. не приходится родственником истцу.

В судебном заседании свидетель ФИО2, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснила суду, что она знакома с истцом 30 лет, проживают в одном селе, дружат. Знает Олейникова А.Д., он проживал совместно с истцом в ее домовладении около 2 лет, но уже давно они не проживают вместе. Ей известно, что его личных вещей в доме истца нет, бремя расходов по содержанию домовладения не несет.

При таких обстоятельствах, с учетом части 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что Сапрунова Н.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельного участка и домовладения расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из домовой книги следует, что ответчик Олейникова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии с сообщением начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Сапруновой Н.А. сообщено, что для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета или свидетельство о смерти, или же необходимо в частном порядке обратиться в Кочубеевский районный суд <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании письменных пояснений истца, письменных материалов гражданского дела установлено, что ответчик Олейникова А.Д. в жилом доме, в котором зарегистрирован, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, не несет, выехал из указанного домовладения добровольно и забрал свои вещи. Каких-либо препятствий в пользовании Олейниковым А.Д. домовладением по месту регистрации со стороны кого-либо судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Олейникова А.Д. утратил право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 разд. 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от                        ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ с изм. от ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика Олейникова А.Д. утратившим право пользования домовладением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Сапруновой Н.А. к Олейникову А.Д. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Олейникова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации Олейникова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 17 июля 2020 года.

Судья                                        И.А. Шереметьева

26RS0020-01-2020-001214-49

№ 2 – 681 / 2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

с. Кочубеевское                                                 16 июля 2020 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Урясьевой Е.А.,

с участием истца Сапруновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сапруновой Н.А. к Олейникову А.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сапруновой Н.А. к Олейникову А.Д. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Олейникова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации Олейникова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

С мотивированным решением по гражданскому делу стороны могут ознакомиться 17 июля 2020 года в кабинете № 33 Кочубеевского районного суда Ставропольского края.

Судья                                          И.А. Шереметьева