Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2011 ~ М-207/2011 от 12.04.2011

2-209/11                                                         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                                                                                                 27 апреля 2011 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием истицы Котовой В.Е.,

ответчиков Поповой Р.В. и Попова В.Е.,

представителя ответчика, администрации Грибановского городского поселения Воронежской области Горлова О.В., действующего на основании доверенности,

при секретаре Шипиловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Котовой Валентины Егоровны к Поповой Раисе Васильевне, Попову Владимиру Егоровичу и администрации Грибановского городского поселения муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Котова Валентина Егоровна обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Грибановский» в лице директора Кадыкова Г.К. и ее супругом Котовым Михаилом Петровичем был заключен договор приватизации, согласно которого ему в собственность была передана 1/2 доля жилого дома, расположенного по <адрес> общей площадью 61 кв.м., жилой 33,6 кв.м.

Условия договора сторонами были выполнены, форма сделки соблюдена, договор зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Грибановского района ДД.ММ.ГГГГ за № и в БТИ Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ инвентарное дело №.

В настоящее время данному домовладению на основании Постановления администрации Грибановского городского поселения муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен номер 31.

Жилой дом по <адрес> находится в общей долевой собственности, вторая половина жилого помещения принадлежит Поповой Р.В. и Попову В.Е.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер муж заявительницы Котов М.П.. После его смерти открылось наследство, в числе которого - 1/2 доля указанного жилья.

В установленный законом срок она как наследница первой очереди по закону обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, на нее было заведено наследственное дело № за 1997 год и выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок общей площадью 1340 кв.м., принадлежащий ее умершему супругу.

Однако в полном объеме реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке она не может из-за изменившейся общей и жилой площади домовладения в результате произведенного переустройства и перепланировки дома соседями.

Решением Грибановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Поповой Р.В. и Поповым В.Е. признано право собственности по 6/25 долей за каждым на домовладение по <адрес> от общей площади 118,6 кв.м., жилой 83,9 кв.м.

В связи с применением более точных измерительных приборов при обмере общая площадь занимаемого ей жилого помещения в доме стала составлять 62,1 кв.м. от общей площади 118,6 кв.м., то есть 13/25 доли в праве общей долевой собственности.

Просит суд признать за ней в порядке наследования после смерти мужа Котова Михаила Петровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право на 13/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от общей площади 118,6 кв.м., расположенный по <адрес>

В судебном заседании Котова В.Е. изложенные в заявлении сведения поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчики не возражают против удовлетворения предъявленных требований.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 244 ГК РФ устанавливает: имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, в 1992 году между совхозом «Грибановский» в лице директора Кадыкова Г.К. с одной стороны и Котовым М.П. с другой стороны, был заключен договор, по условиям которого ему в собственность была передана 1/2 доля жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 61 кв.м., жилой 33,6 кв.м.

Условия договора сторонами были выполнены, форма сделки соблюдена, договор был зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Грибановского района ДД.ММ.ГГГГ за № и в Грибановском БТИ ДД.ММ.ГГГГ под инвентарным номером 5051.

Таким образом, на тот период договор передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ соответствовал требованиям закона, поскольку он был зарегистрирован уполномоченными в то время органами в соответствии с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Котов Михаил Петрович умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ №. После его смерти осталось наследственное имущество, в виде 1/2 доли указанного дома, находящегося по <адрес>

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На часть владения его наследственным имуществом вступила жена Котова В.Е., которая получила ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, общей площадью 1340 кв.м., расположенный по <адрес>.

Часть 2 ст. 1152 ГК РФ гласит, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, она в порядке наследования стала собственником данного объекта недвижимости, принадлежащего ее умершему супругу Котову М.П.

Вторая половина дома принадлежит Поповой Р.В. и Попову В.Е. по праву долевой собственности.

Изменение номера дома с «29» на «31» произошло на основании постановления администрации Грибановского городского поселения муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении нумерации домовладений по <адрес> в целях обеспечения правильности оформления актов связанных с объектами недвижимости и учета информации о недвижимом имуществе.

В виду применения при обмере современных измерительных приборов общая и жилая площадь дома была уточнена. У Котовой В.Е. общая площадь занимаемой ей части дома составляет 62,1 кв.м. (данный размер отражен в экспликации к поэтажному плану здания) от общей площади домовладения 118,6 кв.м., что составляется 13/25 доли в праве общей долевой собственности.

Решением Грибановского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за Поповой Р.В. и Поповым В.Е. признано право собственности по 6/25 долей за каждым на домовладение по <адрес> от общей площади жилого помещения 118,6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 244, 245, 1152, 1153 ГК РФ ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд                                                          

                                                        РЕШИЛ:

Признать за Котовой Валентиной Егоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 13/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> от общей площади домовладения 118,6 кв.м. в порядке наследования после смерти супруга Котова Михаила Петровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Воронежский областной суд.

Председательствующий:                                                                         Л.В. ПРОТАСОВА                 

Копия верна:

Судья:

Секретарь: