Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2016 ~ М-465/2016 от 29.06.2016

Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2016 года <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Самойленко Л.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО1 – ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> пер. Целинный <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 на заявленных требованиях настаивала, в их обоснование пояснила, что ФИО1 по договору социального найма жилого помещения в домах Государственного и муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Целинный <адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в квартире, проживали с ней, но уже более 10 лет не проживают по указанному адресу, оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг не производят. Указанные обстоятельства, свидетельствуют о добровольном отказе ответчиков от пользования жилым помещением и выбытии в другое постоянное место жительства, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчики членами семьи Истца не являются, по указанному адресу не проживают и совместное хозяйство вместе с Истцом не ведут.

Просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Целинный <адрес>.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований от них не поступало.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, подтвердил, что он, его супруга и двое взрослых сыновей более десяти лет проживают в <адрес>, из квартиры в <адрес> выехали добровольно в связи с переездом в <адрес>, возвращаться в жилое помещение не желают.

Представитель заинтересованного лица – территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от него не поступало.

Судом, в порядке ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 ч.2 Конституции Российской Федерации гарантируется каждому право иметь имущество (в том числе и жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем <адрес> по пер. Целинный <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № от 16,08,2013 года, заключенного истцом с администрацией Антоновского сельсовета.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Антоновского сельсовета следует, что на территории Администрации Антоновского сельсовета по адресу: пер.Целинный, <адрес> зарегистрированы, но довольно продолжительное время не проживают: ФИО3, 19.11.1955г.р. (выбыл без снятия с регистрационного учёта 10.10.2005г. в <адрес>.); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( выбыла без снятия с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, ул Автомобильная, 1,<адрес>); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(призван в ряды РА ДД.ММ.ГГГГ); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(выбыл 12.07.2005г. вместе с матерью.

В эту квартиру по адресу пер.Целинный, <адрес> переезжала жить дочь ФИО4 - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с сыновьями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В 2006 году семья выехала в Архару без снятия с регистрационного учёта. ФИО7 умерла 21.12.2013году. ФИО8 умер в 2014 году. ФИО9 находится под опекой у родственников по линии отца ФИО14 Юрия.

Из данных адресных справок, представленных УФМС по <адрес> в <адрес>, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Целинный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Целинный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Целинный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно представленным доказательствам, указанная квартира сохраняет статус муниципальной квартиры.

Из показаний представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3 следует, и ответчиками не представлено суду доказательств обратного, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 добровольно выехали из спорного жилого помещения по причине переезда в другой населенный пункт, истцом не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, кроме того, ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, бремя содержания квартиры не несут. Регистрация ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 носит формальный характер.

    Согласно п.128 Приказа Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении истца препятствует ему осуществлять свои права по использованию жилого помещения, в связи с чем требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования представителя истца ФИО1 – ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Целинный <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Целинный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:      Л.А. Самойленко

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.