Решение по делу № 2-80/2015 ~ М-22/2015 от 27.01.2015

Дело № 2-80/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ с. Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Каргиновой С.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколенко Н.И. к Вагину Н.Г., Вагина А.А. и Вагин И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Соколенко Н.И. обратился с исковым заявлением, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>.

В судебном заседании истец Соколенко Н.И. пояснил, что на основании решения Андроповского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>.

Данное домовладение ему было предоставлено администрацией, эта квартира была в разрушенном состоянии, он произвел ремонт и при оформлении документов на регистрацию, узнал о том, что в этой квартире зарегистрированы ответчики Вагину Н.Г., Вагина А.А. и Вагин И.А. данные лица, которая не являются членом семьи истца, совместное хозяйство вместе с ним не ведут, каких – либо договорных обязательств между ними не существует, каких-либо прав на жилое помещение не имеют, в указанном жилом помещении никогда не проживали, в квартире отсутствуют их вещи.

В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета с указанного жилого помещения, не снимаются. Поэтому Соколенко Н.И. необходимо признать их в судебном порядке утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

В связи с наличием их регистрации истец вынужден оплачивать коммунальные услуги и за Вагину Н.Г., Вагина А.А. и ФИО12. Кроме того, наличие их регистрации препятствует в оформлении субсидии.

Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освободил, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное Соколенко Н.И. просит суд признать Вагину Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вагину А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Вагин И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край Андроповский район, <адрес> а так же снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики Вагину Н.Г., Вагина А.А. и Вагин И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие в суд также не поступало.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Начальник ФМС России УФМС по Ставропольскому краю Бойков А.М., в судебное заседание не явился, просил дело по исковому заявлению Соколенко Н.И. к Вагину Н.Г., Вагина А.А. и Вагин И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, рассмотреть в отсутствие представителя Управления и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Учитывая мнение начальника УФМС по Ставропольскому краю в качестве третьего лица, свидетелей, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению как обоснованный.

Так свидетель У.А.Д. в судебном заседании показал, что знает истца знает. Года 2 он проживает по адресу: Ставропольский край Андроповский район, <адрес> Данное домовладение было заброшенным, когда его предоставила администрация для проживания Соколенко Н.И. Ответчики ранее проживали в данной квартире, но лет 10 назад выехали из <адрес> в неизвестном направлении, и с того времени их местонахождение никому не известно.

Свидетель О.Е.В. в судебном заседании показал, что в <адрес> проживает лет 10. Соколенко Н.И. проживает в спорном домовладении более 2 лет. Эта квартира была предоставлена ему администрацией села, в ней никто не жил, она была в полуразрушенном состоянии. Ответчиков он никогда не видел, их местонахождение ему неизвестно.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Соколенко Н.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край Андроповский район, <адрес> /л.д. 12/.

В соответствии со ст. ст. 209, 210, 211 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц: отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника, Вагину Н.Г., Вагина А.А. и Вагин И.А. не являются членами семьи истца. В спорном домовладении ответчики зарегистрированы, но сам факт регистрации не порождает для них права пользования и проживания в нем.

В соответствии с действующим Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях.

В соответствии с выше названными Правилами (ст. 31 п. «е») снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещение на основании вступившего в силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное конституционное положение развивается и конкретизируется ст. 288 ГК РФ, которая устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 7ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из основания для снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства является, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освободил, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. 209, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие прописки ответчика в доме истца Соколенко Н.И. при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, нарушает права последнего, как собственника, поскольку он лишен возможности распорядиться, принадлежащими ему на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Удовлетворение заявленных требований истца будет являться основанием для снятия Вагиной Н.Г., Вагина А.А. и Вагин И.А. с регистрационного учета.

В соответствии с требованиями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункту "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года
№ 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о его выселении или признания утратившим /не приобретшим/ право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 304, 288 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Соколенко Н.И. к Вагину Н.Г., Вагина А.А. и Вагин И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Вагину Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вагину А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Вагин И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край Андроповский район, <адрес>, принадлежащем на праве собственности Соколенко Н.И..

Отделу УФМС России по Ставропольскому краю в селе Курсавка произвести выписку Вагину Н.Г., Вагиной А.А. и Вагин И.А. из домовладения расположенного по адресу: Ставропольский край Андроповский район, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Воропаев