Решение по делу № 2-2283/2014 ~ М-1702/2014 от 15.05.2014

2-2283-2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2014 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Долматова А.О.,

при секретаре Масленниковой Ю.В.,

с участием истца Землянникова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Землянникова А.Б. к Департаменту земельных отношений Администрации города Перми о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Землянников А.Б. обратился в суд с иском к Департаменту земельных отношений Администрации города Перми о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Машиностроитель, сад № 2» с 2003 года. За земельный участок № оплачивает земельный налог, о чем имеются записи в членской книжки садовода.

Истец просит признать право собственности на земельный участок № площадью 588 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, СНТ «Машиностроитель, сад № 2».

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – Департамента земельных отношений администрации г.Перми – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что с заявленными требованиями Землянникова А.Б. не согласен по следующим основаниям. Согласно уставам СНТ «Машиностроитель, сад № 2» 2002 и 2011 года, СНТ «Машиностроитель, сад № 2» является правопреемником садоводческого кооператива «Машиностроитель, сад № 2». Таким образом, правопреемство между коллективным садом завода «Машиностроитель» и СНТ «Машиностроитель, сад № 2» не подтверждено. СНТ «Машиностроитель, сад № 2» не обладает какими-либо правами на земельный участок площадью 4,841 га. В этой связи реализация прав СНТ «Машиностроитель, сад № 2», а так же его членов, в порядке, установленном федеральным законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» невозможна, так как отсутствуют правовые основания для приватизации земельных участков. Истец не обращался в департамент с заявлением о приобретении спорного земельного участка. На основании выше изложенного, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

В судебное заседание представители СНТ «Машиностроитель, сад № 2», СНТ «Машиностроитель, сад № 1» не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации г.Перми за № был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование под существующий коллективный сад <данные изъяты> земельный участок общей площадью 11,21 га, в том числе участок № 1 - площадью 6, 369 га, участок № 2 площадью 4, 841 га, расположенные в жилом районе Запруд на землях товарищества с ограниченной ответственностью «Мотовилихинское» в Мотовилихинском районе.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание сада, на собрании приняты решения разделить сад на 2 сада, зарегистрировать два отдельных сада: участок № 1 площадью 6, 369 га с наименованием садоводческий кооператив «Машиностроитель, сад № 1», участок № 2 площадью 4,841 га с наименованием садоводческий кооператив ««Машиностроитель, сад № 2» участки передать после регистрации садоводческим кооперативам.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлениями Администрации Мотовилихинского района г.Перми № утверждены типовые уставы садоводческого товарищества «Машиностроитель, сад № 1 поселка Запруд», и садоводческого товарищества «Машиностроитель, сад № 2 поселка Запруд».

ДД.ММ.ГГГГ коллективному саду завода «Машиностроитель» выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 11, 21 га.

ДД.ММ.ГГГГ между коллективным садом завода «Машиностроитель» и садоводческим кооперативом «Машиностроитель, сад № 2» был подписан передаточный акт, согласно которому садоводческому кооперативу «Машиностроитель, сад № 2» был передан земельный участок площадью 4,841 га.ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации СНТ «Машиностроитель, сад № 2» при его создании путем реорганизации до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серии №, выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно представленным в материалы дела Уставам СНТ «Машиностроитель, сад № 2» 2002 и 2011 года, садоводческое некоммерческое товарищество «Машиностроитель, сад № 2» является правопреемником садоводческого кооператива «Машиностроитель, сад № 2». С начала создания и по настоящее время СНТ производит оплату за земельный участок площадью 4, 841 га и не имеет долгов.

Установлено, что СНТ «Машиностроитель, сад № 2» обращалось в Департамент земельных отношений администрации г.Перми с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность членам товарищества. Письмом от 23.03.2012г. Департамент земельных отношений сообщил, что из представленных документов не прослеживается правопреемство между коллективным садом завода «Машиностроитель» и СНТ «Машиностроитель, сад № 2».

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

Установлено, что земельный участок площадью 4, 841 га входит в состав земельного участка, предоставленного заводу «Машиностроитель», составляет территорию садоводческого объединения, которое было создано в 1994 году, истец, являющийся членом данного некоммерческого объединения и имеющий в пользовании земельный участок № площадью 588 кв.м., прошедший государственный кадастровый учет, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Предоставление коллективному саду завода «Машиностроитель» в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка, разделенного на 2 сада с их регистрацией и утвержденными Уставами, предполагает свободное владение, пользование и распоряжение землей. Доказательств, свидетельствующих о том, что признание права собственности на земельный участок за истицей нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено. От садоводческого товарищества завода «Машиностроитель, сад № 1» никаких возражений относительно заявленного требования не представлено.

В Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, который представляет собой единое землепользование, состоящее из двух обособленных земельных участков: № 1 - площадью 63 690 кв.м., обособленный участок с кадастровым номером №, № 2 площадью 48 410 кв.м., обособленный участок с кадастровым номером №

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Землянниковым ФИО5 право собственности на земельный участок № площадью 588+/-6 кв.м., с кадастровым номером № в садоводческом некоммерческом товариществе «Машиностроитель, сад № 2» по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня вынесения.

Судья:                            А.О. Долматов