Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2021 (2-3217/2020;) ~ М-2238/2020 от 27.07.2020

             УИД 24RS0032-01-2020-003120-50

                                      Дело №2-440/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск                                                                                        01 февраля 2021 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Гридасовой Т.Ю.,

при секретаре Глухман Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Эргашеву Ойбеку Дильмуратовичу, Эргашевой Халиде Икрамовне, Эргашеву Шерзоду Дильмуратовичу о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к Эргашеву О.Д., Эргашевой Х.И., Эргашеву Ш.Д. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилфонд» на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. 05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Решением общего собрания, оформленного протоколом от 10.04.2016, собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме приняли решение-внесение платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются Эргашев О.Д., Эргашева Х.И. На регистрационном учете ранее состояли собственники, и их члены семьи (Эргашев Ш.Д. 23.10.1988 г.р., Эргашев Б.О. 18.02.2010г.р., Эргашева А.О. 26.07.2014 г.р., Эргашева Х.О. 11.06.2008г.р., Эргашев Ж.Ш. 23.10.2015г.р., Эргашев И.Ш. 29.08.2017г.р., Эргашева С.О. 22.12.2017г.р.). В связи с тем, что ответчики не исполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате жилищных услуг, за период с 01.06.2018 по 30.06.2019 в сумме 67 189 руб. 73 коп. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. На основании данной статьи ответчику начислены пени по оплате жилищных услуг в размере 5 938 руб. 55 коп. по оплате коммунальных услуг. В связи с чем истец просит взыскать с Эргашева О.Д., Эргашевой Х.И., Эргашева Ш.Д. в свою пользу задолженность и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> указанном размере, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2393 руб. 85 коп.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» Земкина Е.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Ответчики Эргашев О.Д., Эргашева Х.И., Эргашев Ш.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, путем направления корреспонденции по адресу их проживания.

Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока его хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

        Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом №-л <адрес>, в <адрес> передан в управление ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд».

05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Согласно выписке из домовой книги от 03.07.2020 собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются Эргашев О.Д., Эргашева Х.И.

Из выписки домовой книги от 03.07.2020 следует, что в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете ранее с 2014 года по 2019 год состояли собственники, и их члены семьи (Эргашев Ш.Д. 23.10.1988 г.р., Эргашев Б.О. ДД.ММ.ГГГГр., Эргашева А.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Эргашева Х.О. ДД.ММ.ГГГГ., Эргашев Ж.Ш. ДД.ММ.ГГГГ Эргашев И.Ш. ДД.ММ.ГГГГ.р., Эргашева С.О. ДД.ММ.ГГГГр.).

По сведениям из единого государственного реестра недвижимости, с 19.12.2019 собственником <адрес> в <адрес> является АО «ДВИЦ Ипотечный центр».

    По сведениям отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, по состоянию на 31.08.2020 ответчики Эргашев О.Д., Эргашева Х.И., Эргашев Ш.Д. сохраняют регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Представленная истцом выписка из финансово – лицевого счета от 03.07.2020, состояние ФЛС от 03.07.2020 свидетельствуют о том, что в <адрес> плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась на 1 человека, ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в сумме                      67 189 руб. 73 коп., пени в размере 5 938 руб. 55 коп.

Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 61 в Ленинском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с Эргашева О.Д., Эргашевой Х.И., Эргашева Ш.Д. задолженности по оплате за жилищные услуги, в том числе, за период с 01.06.2018 по 30.06.2019. 06.02.2020 определением мирового судьи того же судебного участка указанный судебный приказ отменен, в связи с возражением должника Эргашева Ш.Д.

Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 189 руб. 73 коп. подлежат удовлетворению.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени в размере 5 938 руб. 55 коп.

В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2066 руб. 95 коп.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию денежная сумма в размере 2 393 руб. 85 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Эргашеву Ойбеку Дильмуратовичу, Эргашевой Халиде Икрамовне, Эргашеву Шерзоду Дильмуратовичу о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «ЖСК» с Эргашева Ойбека Дильмуратовича, Эргашевой Халиды Икрамовны, Эргашева Шерзода Дильмуратовича задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Красноярск, ул. Львовская, д.51 кв.33 - за период с 01.06.2018 по 30.06.2019 в размере 67 189 руб. 73 коп., пени в сумме 5 938 руб. 55 коп. по лицевому счету №923869, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2393 руб. 85 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                         Т.Ю. Гридасова