Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2016 от 18.01.2016

Дело № 2-219

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2016 г. г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Плескачевой Л.И.,

при секретаре Сливинской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело

по иску Товарищества собственников жилья «Сокольники»

к Баладурину В.Ю.

о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Сокольники» (далее по тексту – ТСЖ «Сокольники») обратилось в суд с иском к Баладурину В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчик является нанимателем квартиры по адресу: с. Алакуртти, <адрес>, д. <номер>, кв. <номер>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Задолженность за период с 01 октября 2013 года по 31 мая 2015 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. На основании части 4 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику также начислены пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

ТСЖ «Сокольники» своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие, настаивало на исковых требованиях, не возражало против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражений на заявленные требования не представил.

С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Баладурин В.Ю. на условиях договора социального найма является нанимателем квартиры № <номер> в доме № <номер> в <адрес> в с. Алакуртти. Данная квартира предоставлена Баладурину В.Ю. на основании решения жилищной комиссии администрации с. Алакуртти, согласно справке формы № 9 ответчик зарегистрирован с 19 октября 2010 г. постоянно по указанному адресу.

Согласно протоколу от 28 ноября 2008 г. общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования многоквартирных домов по адресу: с. Алакуртти, ул. <адрес>, д. <номер> <номер> проводившегося с 18 по 28 ноября 2008 г., принято решение о создании ТСЖ «Сокольники» путем объединения собственников жилых помещений вышеуказанных многоквартирных домов.

В соответствии с протоколом от 31 декабря 2010 г. общего собрания ТСЖ «Сокольники» в форме заочного голосования принято решение о включении в состав ТСЖ «Сокольники» ряда домов, в том числе дома № <номер> в <адрес> с. Алакуртти.

Из представленной ТСЖ «Сокольники» копии лицевого счета Баладурина В.Ю. следует, что у него в период с 01 октября 2013 года по 31 мая 2015 года образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из положений жилищного законодательства, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, Баладурин В.Ю. имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с 01 октября 2013 года по 31 мая 2015 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Принимая решение, суд учитывает, что ответчик в рассматриваемый спорный период был зарегистрирован в вышеуказанной квартире, являлся полностью дееспособным.

Исходя из изложенного, суд находит обоснованным взыскать указанную задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с ответчика.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на период спорных правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги ответчику начислены пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Расчет пени произведен в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено.

Вследствие этого, пени в указанном размере также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

С учетом того, что исковые требования ТСЖ «Сокольники» подлежат удовлетворению, судебные расходы по уплате государственной пошлины в полном размере подлежат взысканию с ответчика в пользу ТСЖ «Сокольники».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Сокольники» удовлетворить, взыскать с Баладурина В.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «Сокольники» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 октября 2013 года по 31 мая 2015 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в Кандалакшский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И. Плескачева