Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1836/2014 ~ М-1041/2014 от 14.02.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Хайретдиновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Плотникова В.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указала следующие обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.05.2003г. 63-АА № 847993, выданное на основании договора купли-продажи от 29.04.2003г. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Плотников А.Ю., который в спорном жилом помещении длительное время не проживает, каких-либо договорных отношений с ним не имеется, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В связи с чем, истец просит суд признать Плотникова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 106, расположенной по адресу: <адрес> УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Кагирова Р.В., действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения суда.

Ответчик Плотников А.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещен судом надлежаще, о причинах не явки суд не известил.

Представитель ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании от 12.03.2014г. Вяткина Е.В. показала суду, что истец ее мать, ответчик сводный брат. Спорная квартира принадлежит истице на праве собственности. Она раз в неделю приезжает к матери. Ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, вещей его в квартире нет. Иногда ответчик приходит к матери в состоянии алкогольного опьянения. В настоящее время истец решила продать квартиру.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание согласие представителя истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, не явившегося в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В ходе судебного разбирательства установлены следующие обстоятельства.

Плотниковой В.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.05.2003г. №, выданное на основании договора купли-продажи от 29.04.2003г. (л.д.6,7,8).

Из материалов дела видно, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Плотников А.Ю., что подтверждается справкой выданной паспортной службой Приволжское ПЖРУ № 16 от 03.02.2014г. (л.д.5).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик Плотников А.Ю. сын истца, который по месту регистрации не проживает, выехал добровольно, постоянно проживает по другому адресу, личных вещей в квартире не имеет, ведет аморальный образ жизни, в состоянии алкогольного опьянения приходит в спорное жилое помещение и избивает мать, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что также нашло свое подтверждение свидетельскими показаниями Вяткиной Е.В., которым не доверять у суда оснований не имеется.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. При этом, суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО8 – удовлетворить.

Признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 106, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС ФИО1 по <адрес> в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На заочное решение ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г.Самара заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение суда изготовлено 16.04.2014г.

Председательствующий: подпись              Бобылева Е.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна:

Судья                 

Секретарь