Решение по делу № 2-2232/2013 от 03.10.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Саберджановой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «...» к Рудниковой О. АнатО. о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика задолженность за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг жилья по адресу: (адрес), в размере ..., расходы по оплате госпошлины в сумме ..., а также расходы на оплату услуг представителя в сумме ... рублей, мотивируя просьбу тем, что на основании государственного контракта № «...», заключенного (дата) с ФГУ ..., ООО «...» содержит общее имущество в многоквартирных домах и предоставляет коммунальные услуги в (адрес). Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета №, ответчик проживает в квартире (адрес) общей площадью ... кв.м.

В результате неисполнения ответчиком обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленному расчету за период с ... г. по ... г. образовалась задолженность в сумме ... рублей. Рудниковой О.А. направлялись претензии с требованием погасить имеющуюся задолженность. Однако, до настоящего времени задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена.

Ответчик Рудникова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам ст.233 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

По делу установлено, что на основании государственного контракта № «...» от (дата) и дополнительного соглашения № от (дата) к государственному контракту № «...» от (дата), ООО «...» содержит общее имущество в многоквартирных домах, и предоставляет коммунальные услуги (адрес). Ответчик занимает квартиру, расположенную по адресу: (адрес), на основании договора найма и зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Также в вышеуказанной квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей (Рудникова К.А. – ... года рождения, Рудникова М.А. – ... года рождения). Рудникова О.А., проживая в квартире (адрес), на протяжении длительного периода времени не производит оплату за оказанные услуги жилья, в результате чего, согласно расчету, представленному истцом, за период с августа 2009 г. по март 2013 г. у нее образовалась задолженность в сумме .... Истцом в адрес Рудниковой О.А. по почте неоднократно были направлены претензии об уплате задолженности с предоставлением права заключения соглашения о рассрочке платежа, однако, по состоянию на ... г. сумма задолженности составляет ....

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает подлежащим удовлетворению также требование истца о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины в размере ....

В соответствии с ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, перечень которых определен в ст.94 ГПК РФ, к числу которых так же относятся расходы на оплату услуг представителей, а так же другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. (дата) между ООО «...» и ООО «...» заключен договор оказания юридических услуг №. Согласно п.... договора, стоимость услуг по настоящему договору составляет ... рублей. Доказательств понесенных расходов ООО «...» в размере ... рублей по договору № от (дата) суду не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ООО «...» о взыскании с Рудниковой О.А. расходов на оплату представления интересов истца в суде в размере ... рублей отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «...» удовлетворить частично.

Взыскать с Рудниковой О. АнатО. в пользу ООО «...» задолженность за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг за период с ... г. по ... г. в сумме ..., и возврат госпошлины в сумме ....

В удовлетворении требований ООО «...» Рудниковой О. АнатО. о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено к окончательной форме 31 октября 2013 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова