Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2021 (2-4190/2020;) ~ М-3830/2020 от 12.10.2020

№ 2-253 /2021

УИД26RS0002-01-2020-006674-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    4 марта 2021 года                         город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Аванесян О.В.,

с участием: представителя истца Леоновой В.А. - Кузнецова С.В. представителя ответчика Администрации <адрес обезличен> Семеновой Р.И., представителя ответчика КУМИ <адрес обезличен> Кудлаевой И.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Леоновой В. А. к администрации <адрес обезличен>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> о признании права собственности и выплате денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Леонова В.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес обезличен>, в котором просит: признать за Леоновой В. А. право собственности на 12/30 доли в общей долевой собственности на жилой дом и 12/30 доли общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> выплатой администрации <адрес обезличен> денежной компенсации в размере 2152 000 рублей, за выморочное имущество, ранее принадлежавшее Мединцеву В. Ф..

Судом, в качестве соответчика по делу привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником 12/30 доли жилого дома и 8/30 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Указанный жилой дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности. Собственником 3/30 доли жилого дома и 1/10 доли земельного участка является Сидорова Л.П.. Собственником 1/10 доли земельного участка является Пилюкова С.Г. Собственником 12/30 доли жилого дома и 12/30 доли земельного участка являлся Мединцев В.Ф. В мае 2019 года Мединцев В.Ф. умер, точная дата смерти неизвестна в связи с отказом Управления записи актов гражданского состояния <адрес обезличен> предоставить указанную информацию. Согласно ответу нотариальной палаты <адрес обезличен> наследственное дело к имуществу умершего Мединцева В.Ф. нотариусами не открывалось. Наследственное имущество до настоящего времени наследниками не принято. При таких обстоятельствах 12/30 доли жилого дома и земельного участка по <адрес обезличен>, принадлежащие Мединцеву В.Ф. являются выморочным имуществом и являются собственностью администрации <адрес обезличен>. Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> 12/30 доли жилого дома, принадлежащего Мединцеву В.Ф. состоит из помещений с номерами по плану 2,2А, 4,9,13. Согласно заключению эксперта <номер обезличен> по строительно-техническому обследованию помещений с номерами по плану 2,2А,4,9,13 долевой собственности в праве многоквартирного жилого дома N2 202 по <адрес обезличен> рыночная стоимость 12/30 доли жилого дома и земельного участка составляют 2 152 000 рублей. Также экспертом установлено недопустимое ухудшение эксплуатационных свойств конструкции строения в целом и размещенной в нем на праве 12/30 долевой собственности квартиры с помещениями позиций 2,2А,4,9,13. Техническое состояние, планировочные решения помещений квартиры не соответствуют требованиям безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания. Как следует из заключения эксперта жилой дом нуждается в ремонте и истец заинтересована в его сохранности и поддержания в пригодном состоянии она готова выплатить администрации <адрес обезличен> денежную компенсацию с признанием за ней права собственности на 12/30 доли жилого дома и земельного участка, являющегося выморочным имуществом. Предоставить по договору социального найма гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий доли жилого дома, принадлежащие Мединцеву В.Ф. Администрация <адрес обезличен> не сможет, поскольку доли спорного жилого дома не являются изолированной частью жилого дома, как предусмотрено нормами Жилищного кодекса РФ. Таким образом, 12/30 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен> подлежит дальнейшему переходу в порядке наследования по закону в собственность администрации <адрес обезличен>. На ее обращение в Администрацию <адрес обезличен> по вопросу оформления прав на долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, принадлежавших Мединцеву В.Ф. был получен отказ в связи с тем, что отчуждение муниципальным образованием <адрес обезличен> доли в праве на выморочное имущество на основании договора купли-продажи не предусмотрено.

В судебное заседание истец Леонова В.А. не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Леоновой В.А. - Кузнецов С.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Представитель ответчика Администрации <адрес обезличен> в судебном заседании исковые требования Семенова Р.И. не признала, возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо Пилюкова С.Г., Сидорова Л.П. в судебное заедание не явились представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указали, что исковые требования истца Леоновой В.А. просят удовлетворить. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Анализ приведенных норм закона во взаимной связи, приводит к выводу, что гражданское дело должно рассматриваться судом в пределах основания и предмета иска, с учетом представленных истцом доказательств, а также в пределах возражений ответчика, с учетом представленных им же соответствующих доказательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3 ст.218 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Мединцев В. Ф. <дата обезличена> года рождения, проживал по адресу <адрес обезличен>, где владел долей в размере 12/30 на жилое помещение и долей в размере 12/30 на земельный участок.

После смерти Мединцева В.Ф. по вопросам наследования денежных средств никто не обращался, по информации нотариальной палаты <адрес обезличен> от <дата обезличена>, после смерти Мединцева В.Ф. умершего <дата обезличена>, наследственное дело не зарегистрировано, с заявлениями ни о вступлении в наследство, ни об отказе от наследства никто из наследников не обращался.

Согласно п.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от <дата обезличена> N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 5).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, абзац второй п. 1 ст. 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Поскольку в настоящее время предусмотренный пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ закон не принят, вопросы, указанные в этом пункте, регулируются Положением о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденным постановлением Совета М. С. от <дата обезличена> N 683 и Инструкцией Минфина С. от <дата обезличена> N 185 "О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов".

Согласно положениям статьи 4 Федерального закона от <дата обезличена> N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" до приведения законов и иных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с частью третьей Кодекса законы и иные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат части третьей Кодекса.

В соответствии с пунктом 5.35 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> N 432 "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом" Росимущество принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

Пунктом 50 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с пунктом 4.1.4 Положения о территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес обезличен>, утв. Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от <дата обезличена> N 278, Территориальный орган самостоятельно принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Таким образом, Российская Федерация в качестве наследника выморочного имущества - особый наследник по закону, не относящийся ни к одной из очередей и может унаследовать по закону только выморочное имущество, воля на приобретение которого заранее выражена в законе. При наследовании такого имущества принятия наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК РФ), а отказ от него не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ). Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке, по заявлению наследника (п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

Поскольку с момента смерти наследователя прошло длительное время, никто из наследников не принял наследства, оно является выморочным в силу прямого указания закона, и с учетом положений действующего законодательства функции по оформлению прав государства на выморочное имущество возложены на Росимущество в лице его территориальных органов, к которым относится ответчик., комитет комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>.

Принимая во внимание, что ответчиком до настоящего времени не оформлены права Российской Федерации на выморочное имущество, и судом не установлена совокупность условий для признания права собственности на выморочное недвижимое имущество, суд приходит к выводу, что требования истца Леоновой В.А. не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Леоновой В. А. к администрации <адрес обезличен>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> о признании за Леоновой В. А. права собственности на 12/30 доли в общей долевой собственности на жилой дом и 12/30 доли общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> выплатой администрации <адрес обезличен> денежной компенсации в размере 2152 000 рублей, за выморочное имущество, ранее принадлежавшее Мединцеву В. Ф., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>

    Судья                                 Е.С. Данилова