Решение по делу № 2-1317/2016 ~ М-477/2016 от 21.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2016 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Ундоновой А.Л., с участием истца Олоевой Н.Ш., представителя истца Козловой Е.А., ответчиков Олоевой ЭВ., Олоева Б.В., представителя ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Урмаевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олоевой Н. Ш. к Олоевой Э. В., Олоеву Б. В., Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о включении имущества в состав наследства, признании принявшей наследство,

У С Т А Н О В И Л :

Олоева Н.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество.

Требования мотивированы тем, что Олоева Н.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Олоевым В. А., супруги проживали совместно, ими велось хозяйство, воспитывались дети. ДД.ММ.ГГГГг. Олоев В.А. умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен Олоеву В.А. решением Исполнительного Комитета Тарбагатайского района от ДД.ММ.ГГГГ. №. С момента предоставления земельного участка супруги совместно использовали его, возвели фундамент жилого дома, выращивали плодовоовощные культуры. После смерти супруга, Олоева Н.Ш. продолжает использовать земельный участок для возведения плодовоовощных культур, обеспечивает сохранность имущества от посягательства третьих лиц и пр. Наследственное дело после смерти Олоева В.А. не открывалось. Дети, Олоева Э.В. и Олоев Б.В. на данное имущество не претендуют, спор по указанному недвижимому имуществу между ними отсутствует.

В судебном заседании истец Олоева Н.Ш., представитель истца по доверенности Козлова Е.А. уточнили исковые требования, просят признать Олоеву Н.Ш. фактически принявшей наследство в виде земельного участка, площадью № кв. м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> после смерти Олоева В. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признав Олоеву Н.Ш. собственником названного имущества, включить в состав наследства, оставшегося после смерти Олоева В. А. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>4.

Ответчики Олоева Э.В., Олоев Б.В. исковые требования Олоевой Н.Ш. признали.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ Урмаева М.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. В данном случае, имеются акты, имеющие юридическое значение, однако отсутствуют документы, которые препятствуют поставить земельный участок на кадастровый учет как ранее учтенный, поэтому могут быть правопритязания. Архивы Тарбагатайского района РБ в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не передавались, полагает, что основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из дела следует, что в настоящее время спорным имуществом является земельный участок площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>. Собственником указанного земельного участка являлся Олоев В. А., на основании решения Исполнительного комитета Тарбагатайского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Олоев В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни состоял в браке с Олоевой Н.Ш., имел детей: дочь Олоеву Э.В., сына Олоева Б.В.

Из сообщения управляющего делами нотариальной палаты Республики Бурятия Антоновой А.М. от ДД.ММ.ГГГГ в базе данных сведений о наследственном деле к имуществу гр. Олоева В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано. Таким образом, в настоящее время со дня смерти Олоева В.А. отсутствуют сведения о его наследниках первой очереди по закону, принявших наследство.

Несмотря на то, что умерший Олоев В.А. не зарегистрировал в установленном порядке свои права на земельный участок, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, является акт о предоставлении такому гражданину данного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Как было указано ранее, Олоеву В.А. решением Исполнительного комитета Тарбагатайского района Бурятской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен под строительство индивидуальных жилых домов земельный участок №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

Из чего следует, что земельный участок Олоеву В.А. был предоставлен компетентным органом местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса РФ. Постановление никем не оспорено, не отменено и в установленном законом порядке не признано недействительным.

Далее в соответствии с правилами статей 130 и 131 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения подлежало регистрации, но гражданка Бадмаева В.Б. при жизни не обращалась за совершением регистрационных действий.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" № 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1 ст. 25.2 Федерального закона №ФЗ-122 государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо в акте, в свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих зарегистрированные права Олоева В.А. на земельный участок, сделало невозможным оформление наследственных прав его наследниками Олоевой Н.Ш., Олоевой Э.В., Олоева Б.В. путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения в суд.

Правомерность заявленных требований истца следует из разъяснений в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Так, Пленум указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истица Олоева Н.Ш. полагает, что она, фактически пользуясь спорным земельным участком, приняла наследство после смерти своего супруга Олоева В.А., поэтому просит признать её принявшей наследство после смерти Олоева В.А. и признать за ней право собственности. Суд принимает доводы истца и полагает доказанным на основании представленных доказательств принятие истцом после смерти Олоева В.А. наследства в виде земельного участка. Истец после смерти наследодателя совершил действия по вступлению во владение и пользование принадлежащим наследодателю имуществом, поэтому следует его признать принявшим наследство и, поскольку срок принятия наследства истек, то следует признать за ним право собственности на наследственное имущество.

Учитывая изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Олоевой Н. Ш. к Олоевой Э. В., Олоеву Б. В., Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о включении имущества в состав наследства, признании принявшей наследство удовлетворить.

Включить земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти Олоева В. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать Олоеву Н. Ш. принявшей наследство после смерти Олоева В. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, площадью № кв. м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, квартал 22, участок №.

Признать право собственности Олоевой Н. Ш. на земельный участок, площадью № кв. м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: подпись А.Д. Бунаева