Решение по делу № 2-669/2020 ~ М-137/2020 от 23.01.2020

Дело №2-669/20

47RS0011-01-2020-000201-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2020 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

при секретаре Померанцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Александра Александровича к Кузнецову Валерию Александровичу о разделе земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.А. обратился в суд с иском к Кузнецову В.А., указав в обоснование, что он и ответчик являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1419 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. До настоящего времени прейти к соглашению о порядке пользования земельным участком не представляется возможным. В течение последних лет ни истец, ни ответчик, не пользуются землей расположенной в противоположной части участка, то есть каждый из них использует только свою половину участка, на территорию друг друга не заходя.

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил исковые требования, в окончательной редакции искового заявления Кузнецов А.А., просил произвести раздел земельного участка площадью 1419 кв.м., с кадастровым номером №, признав за Кузнецовым А.А. право собственности на земельный участок площадью 709 кв.м, образовавшийся из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> в следующих координатах:

№ п/п	Х, м	У, м
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№.00

с надворными постройками. Признать за Кузнецовым В.А. право собственности на земельный участок площадью 710 кв.м., образовавшийся из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. в следующих координатах:

№ п/п	Х, м	У, м
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

с надворными постройками. Измененное требование принято судом на основании статьи 39 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Кузнецов А.А. и его представители Ткаченко О.И., действующая на основании доверенности от 28.11.2019 года, выданной сроком три года и Кузнецова Г.К., действующая на основании доверенности от 11.10.2019 года, выданной сроком на пять лет поддержали доводы иска.

Ответчик Кузнецов В.А. и его представитель Ольшевская С.А., действующая на основании доверенности от 07.03.2020 года, выданной сроком на три года, в судебном заседании не возражали по иску. Кузнецов В.А. написал в адрес суда заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица – Местной администрации МО Низинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчику известны последствия признания иска и принятия его судом, установленные ст.ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Статья 8 ГК РФ говорит о том, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 15 ЗК РФ указывает, что собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На основании пункта 6 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке, независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Судом установлено, что раздел спорного участка на две части, каждая из которых будет соответствовать размеру доли в спорном имуществе, возможен, поскольку доле истца соответствует земельный участок площадью 709 кв.м., а ответчика 710 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова Александра Александровича удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1419 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, между сособственниками Кузнецовым А.А. и Кузнецовым В.А. следующим образом:

Признать за Кузнецовым Александром Александровичем,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>, гражданином РФ, пол мужской, паспорт № выдан ОВД <данные изъяты> района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> право собственности на земельный участок площадью 709 кв.м., образовавшийся при разделе земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с надворными постройками, расположенными на этом участке, в следующих координатах

№ п/п	Х, м	У, м
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

Признать за Кузнецовым Валерием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, гражданином РФ, пол мужской, паспорт № выдан ТП№ отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> право собственности на земельный участок площадью 710 кв.м., образовавшийся при разделе земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, с надворными постройками, расположенными на этом участке, в следующих координатах

№ п/п	Х, м	У, м
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Прекратить право общей долевой собственности Кузнецова Александра Александровича и Кузнецова Валерия Александровича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1419 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 июня 2020 года

Судья Н.Н. Михайлова