Решение по делу № 2-1040/2013 от 06.06.2013

Дело № 2-1040

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Козловой О.Ф.,

при секретаре Горбуновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском дело по иску Бородиной О.М. к администрации Чайковского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс

у с т а н о в и л:

Бородина О.М. обратилась в суд с иском к администрации Чайковского муниципального района Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс № по линии №, расположенный в гаражном кооперативе «Паритет» по <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ гаражным кооперативом «Паритет» ее мужу Бородину В.В. было предоставлено место под строительство гаража. В ДД.ММ.ГГГГ на нее переоформлено членство в гаражном кооперативе «Паритет». С момента строительства гаража по настоящее время она с мужем своевременно и в полном объеме осуществляет оплату членских и других взносов.

Строительство гаражей по <адрес> осуществлялось индивидуальным частным предприятием «ПИГ» на земельном участке, предоставленном последнему в установленном порядке для строительства гаражей и открытой автостоянки. В ДД.ММ.ГГГГ единственный учредитель ИЧП «ПИГ» П. скончался, правопреемников у него не имелось, индивидуальное частное предприятие ликвидировано постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ владельцами гаражей было принято решение о создании гаражного кооператива «Паритет», расположенного по <адрес>, между администрацией Чайковского муниципального района и гаражным кооперативом ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка, который ежегодно пролонгируется.

В связи с отсутствием у кооператива документов на строительство и ввод гаражей, она не может зарегистрировать возникшее право собственности на объект недвижимости, вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание Бородина О.М. не явилась, извещена, просила дело рассмотреть без ее участия.

Администрация Чайковского муниципального района о рассмотрении дела извещена, направила письменное объяснение, в котором сообщила о согласии с иском, подтвердила изложенные истцом обстоятельства приобретения права собственности на гараж.

Гаражный кооператив «Паритет» о рассмотрении дела извещен, представителя в суд не направил, в письменном отзыве указал, что считает заявленные истцом требования законными и обоснованными.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ Бородину В.В. предоставлено место для строительства гаража на территории гаражного кооператива «Паритет» в <адрес>. Бородин В.В. принят в члены гаражного кооператива, в течение ДД.ММ.ГГГГ построил гараж № по линии №. В ДД.ММ.ГГГГ членство в гаражном кооперативе переоформлено на его супругу Бородину О.М., которая своевременно и в полном объеме осуществляет оплату членских и других взносов.

Зарегистрировать возникшее право собственности на объект недвижимости Бородина О.М. не может в связи с отсутствием у потребительского гаражного кооператива «Паритет» разрешительных документов на строительство.

Законность возведения гаражей на территории кооператива сомнений не вызывает.

Земельный участок по <адрес>, используемый индивидуальным частным предприятием «ПИГ» под платную автостоянку, распоряжением главы администрации г. Чайковского за № от ДД.ММ.ГГГГ передан в аренду этому же предприятию. Постановлением главы местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ ИЧП «ПИГ» разрешено строительство гаражей в соответствии с генеральным планом. ДД.ММ.ГГГГ ИЧП «ПИГ» выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ с размещением гаражей и открытой автостоянки. По договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан предприятию в долгосрочную аренду сроком на 10 лет. Таким образом, застройка гаражей осуществлялась ИЧП «ПИГ» в установленном законом порядке, с получением соответствующих разрешений, на отведенном для этих целей земельном участке.

Постановлением администрации города Чайковского Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № государственная регистрация индивидуального частного предприятия «ПИГ» аннулирована в связи со смертью единственного учредителя.

Владельцами гаражей в ДД.ММ.ГГГГ создан гаражный кооператив «Паритет».

Земельный участок предоставлен гаражному кооперативу в аренду.

Бородина О.М., будучи членом кооператива, паевой взнос за гараж внесла полностью. Исполнение членом гаражного кооператива обязанности по уплате членских взносов в силу п.4 ст. 218 ГК РФ является основанием приобретения права собственности на гаражный бокс.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.(п.1 ст. 131 ГК РФ). Признание за Бородиной О.М.права собственности на объект недвижимости необходимо ей для государственной регистрации возникшего права.

Руководствуясь ст.ст.193,194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бородиной О.М. право собственности на гаражный бокс № по линии №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный в гаражном кооперативе «Паритет» по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Бородиной О.М. права собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

Судья: