Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2018 ~ М-179/2018 от 09.02.2018

дело № 2-403/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея, Амурской области 22 марта 2018 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующей судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Гришиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сианского сельсовета Зейского района к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> котором с <Дата обезличена> по месту жительства зарегистрирован ФИО1, находится в муниципальной собственности, в отношении которой администрация Сианского сельсовета <адрес> в интересах и от имени муниципального образования с. Сиан осуществляет права собственника.

    На основании распоряжения главы администрации Сианского сельсовета <адрес> жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным, непригодным для проживания, и подлежащим сносу. Согласно акта обследования технического состояния дома от <Дата обезличена> дом находится в полуразобранном состоянии, отсутствуют внутренние оконные рамы, разобраны обе веранды, пол внутри дома, отсутствуют батареи.

    Администрация Сианского сельсовета <адрес> обратилась в суд с настоящим иском, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> указав, что ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в этом жилом помещении, однако фактически в нем с 2007 года не проживает, договор социального найма на новое жилое помещение не заключал, заявление на предоставление жилого помещения не подавал.

Определением суда от 14 февраля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечён ОВМ МО МВД России «Зейский».

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно его телефонному сообщению с исковыми требованиями согласен, действительно добровольно выехал из квартиры в <адрес>, спустя время дом был снесен, сейчас он представляет собой лишь фундамент. В настоящее время он проживает в с. Монастырище Приморского края, возвращаться в с. Сиан Зейского района намерений не имеет.

Представитель ОВМ МО МВД России «Зейский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя Отдела, представил в суд заявление, в котором указал, что самостоятельных требований по данному делу Отдел не имеет, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью первой статьи 40 Конституции РФ, гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

    В судебном заседании установлено, что ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя ФИО4 был вселен и зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>карточка регистрации, адресная справка).

    Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, в том числе находящаяся в нем <адрес>, является муниципальной собственностью.

    На основании распоряжения главы администрации Сианского сельсовета <адрес> жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным, непригодным для проживания, и подлежащим сносу; согласно акта обследования технического состояния дома от <Дата обезличена> дом находится в полуразобранном состоянии, отсутствуют внутренние оконные рамы, разобраны обе веранды, пол внутри дома, отсутствуют батареи; согласно акта проверки использования муниципального жилого фонда от <Дата обезличена>, двухквартирный дом по адресу <адрес>, отсутствует.

    Ответчик за заключением договора социального найма на новое жилое помещение в администрацию сельсовета не обращался, заявление на предоставление жилого помещения не подавал, с момента выезда на территории села не появлялся.

Факт не проживания ответчика в <адрес> подтверждается как пояснениями самого ответчика в его телефонном сообщении <Дата обезличена>, так и справкой-характеристикой участкового-уполномоченного полиции ПП «Овсянковский» МО МВД России «Зейский», поступившей в суд <Дата обезличена>.

    При этом, поскольку жилого дома по адресу: <адрес> не существует, так как разрушено, то есть перестало существовать как объект недвижимого имущества, договор социального найма жилого помещения - <адрес>, находившейся в нем и ранее занимаемой ответчиком, на основании ч. 5 ст. 83 ЖК РФ, является прекращенным в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

    При таких данных суд приходит к выводу о том, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. С.Быковского, <адрес>, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 – I и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 – I).

Поскольку суд признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования администрации Сианского сельсовета Зейского района, удовлетворить.

Признать ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий