Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2022 ~ М-614/2022 от 01.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2022 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Мигалевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-913/2022 по иску Пожиловой Е. В. к администрации муниципального района Кинельский Самарской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Пожилова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации м.р. Кинельский Самарской области о включении имущества в наследственную массу, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 Истец является единственным наследником первой очереди по закону, завещание не составлялось. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, которая была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи с этим истец обратилась в суд с иском, в котором просит включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 52 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Пожилова Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации м.р. Кинельский Самарской области, третьи лица нотариус Курепина Е.В. и Овчинников В.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Пожиловой Е.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, <данные изъяты>. был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 52 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Кинель Самарской области Наумовой Л.А. (запись в реестре №)

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому присвоен новый адрес: <адрес>.

Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Также установлено, что решением Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ признана состоявшейся, за Пожиловой Е.В., ФИО1 и Овчинниковым В.А. признано право собственности за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Решение суда вступило в законную силу.

На основании указанного решения суда за ФИО2 зарегистрировано право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Также установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Курепиной Е.В. следует, что после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя - истец Пожилова Е.В..

Принимая во внимание, что ФИО1 умерла до принятия судом решения о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, право собственности ФИО1 в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ (ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Отсутствие государственной регистрации права наследодателя на принадлежащее ему имущество в Едином государственном реестре недвижимости лишает истца возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на данное имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что право собственностиФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом возникло на основании договора купли-продажи, указанная доля подлежит включению в состав наследственного имущества.

При таких обстоятельствах исковые требования Пожиловой Е.В. о включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пожиловой Е. В. к администрации муниципального района Кинельский Самарской области о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 52 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.05.2022 г.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>