Решение по делу № 33-32384/2016 от 17.11.2016

Судья: Кудрякова Ю.С. дело № 33-32384/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего судьи Хугаева А.Г.,

судей Смышляевой О.В., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Тигиеве З.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 ноября 2016 года апелляционную жалобу С.Н.А. на решение Щелковского городского суда Московской области от 04 августа 2016 года по иску дачного некоммерческого товарищества «Новинки» к С.Н.А. о понуждении к заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, о взыскании неосновательного обогащения, денежных средств, процентов, пени, по встречному иску С.Н.А. к дачному некоммерческому товариществу «Новинки» о понуждении к заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования,

заслушав доклад судьи Смышляевой О.В.,

объяснения представителя ДНТ «Новинки» - К.И.Ю., представителя С.Н.А. – С.О.Н., М.Е.Н.,

УСТАНОВИЛА:

ДНТ «Новинки» обратилось в суд с иском к С.Н.А. о понуждении к заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, о взыскании неосновательного обогащения, денежных средств, процентов, пени. В обоснование заявленных требований указало, что на общем собрании членов ДНТ «Новинки» <данные изъяты> было принято Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств ДНТ, направленное на упорядочение оплаты взносов членами дачного товарищества и гражданами, ведущими садоводство индивидуально на территории дачного товарищества. На основании Положения был разработан договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другими местами общего пользования для садоводов, ведущих индивидуальное хозяйство, а также о размере взноса за пользование инфраструктурой и порядке его оплаты. Цена договора установлена на основании приходно-расходной сметы, утвержденной общим собранием, с учетом принципа равенства коллективных и индивидуальных интересов граждан. С.Н.А. ведет садоводство в индивидуальном порядке. <данные изъяты> С.Н.А. был направлен договор для подписания, однако, от подписания договора он уклоняется. Продолжая пользовать объектами инфраструктуры и другим имуществом ДНТ наравне с членами товарищества, С.Н.А. не несет никаких денежных затрат. Задолженность С.Н.А. по оплате взносов за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества составляет 32500 руб. за 2014-2015 годы. Проценты за пользование чужими денежными средствами составили 2757 руб. 73 коп. С.Н.А. являлся членом ДНТ «Новинки» до <данные изъяты> и за период его членства также образовалась задолженность по оплате целевых взносов в размере 12500 руб. за 2013 год. В соответствии с Уставом ДНТ «Новинки» на сумму задолженности начисляются пени в размере 0,1 процента за каждый день просрочки платежа. Размер пени составляет 18410 руб. С учетом изложенного, просило обязать С.Н.А. заключить с ДНТ «Новинки» договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Новинки», принятый на общем собрании членов товарищества <данные изъяты>; взыскать со С.Н.А. неосновательное обогащение в размере 32500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2757 руб., задолженность по оплате целевых взносов за 2013-2014 года в размере 17500 руб., пени за просрочку платежа в размере 18410 руб., сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1246 руб. 45 коп, понесенные судебные расходы в размере 20000 руб.

С.Н.А. предъявил встречные исковые требования к ДНТ «Новинки» о понуждении к заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования. В обоснование встречного иска указал, что он имеет в собственности жилой дом и земельный участок для садоводства <данные изъяты> по <данные изъяты> в ДНТ «Новинки». С 1992 года он являлся членом ДНТ «Новинки». С <данные изъяты> по личному заявлению добровольно вышел из товарищества для ведения садоводства в индивидуальном порядке. На его заявления о заключении договора о пользовании объектами инфраструктуры, было предложено оплатить задолженность по целевым взносам в сумме 12500 руб. за 2013 год, из них 11000 руб. - за ремонт подъездной дороги, которая не находится в границах ДНТ «Новинки». <данные изъяты> им был получен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Новинки» на 2016 год. В связи с имеющимися разногласиями он направил в адрес ответчика протокол относительно цены договора. <данные изъяты> получен ответ от ДНТ «Новинки» об отказе заключения договора на его условиях. Просил обязать ДНТ «Новинки» заключить с ним договор на пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в предлагаемой им редакции, взыскать с ДНТ «Новинки» судебные расходы, обязать ДНТ «Новинки» предоставить для ознакомления правоустанавливающие документы в оригинале на то имущество, которое фигурирует в приложении к договору.

В судебном заседании председатель ДНТ «Новинки» Б.В.П. и его представитель К.И.Ю., действующая на основании доверенности, иск поддержали, просили удовлетворить. В удовлетворении встречного иска возражали.

В судебное заседание С.Н.А. не явился, извещен, его представитель Р.А.В., действующая на основании доверенности, иск ДНТ «Новинки» не признала, встречный иск поддержала.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 04 августа 2016 года первоначальные исковые требования ДНТ «Новинки» удовлетворены частично, в удовлетворении встречных требований С.Н.А. отказано.

В апелляционной жалобе С.Н.А. просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное. Указывает, что судом были допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что С.Н.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Новинки», <данные изъяты>, уч.51.

<данные изъяты> С.Н.А. был принят в члены СТ «Новинки» на основании личного заявления.

Решением общего собрания членов СНТ «Новинки» от <данные изъяты> <данные изъяты> была утверждена приходно-расходная смета по целевым взносам в сумме 1408000 руб. из расчета 9500 руб. с каждого члена товарищества в год. Этим же решением было изменено наименование общества с СНТ «Новинки» на ДНТ «Новинки» и был утвержден Устав ДНТ «Новинки».

Решением общего собрания членов ДНТ «Новинки» от <данные изъяты> <данные изъяты> был определен дополнительный взнос на строительство подъездной дороги в размере 3000 руб. с каждого члена товарищества. Сумма целевого взноса за 2013 год составила 12500 руб.

Решением общего собрания членов ДНТ «Новинки» от <данные изъяты> <данные изъяты> был утвержден целевой взнос на каждого члена товарищества в размере 5000 руб.

Решения общего собрания на момент вынесения решения не оспорены и не отменены.

<данные изъяты> С.Н.А. на основании личного заявления вышел из членства ДНТ «Новинки».

Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключен.

Согласно представленному ДНТ «Новинки» расчету, сумма неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры товарищества за 2014-2015 годы составляет 32500 руб.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами дачного некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов дачного некоммерческого товарищества и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования дачного некоммерческого товарищества.

Отсутствие договора с дачным некоммерческим товариществом, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в дачном некоммерческом товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования дачного некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества.

Разрешая по существу возникший спор, суд, с учетом фактических обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению по данному делу, пришел к правильному выводу о наличии у ответчика, ведущего садоводство в индивидуальном порядке при отсутствии заключенного письменного договора с ДНТ «Новинки», обязанности нести расходы по содержанию имущества общего пользования в том же объеме, что и члены ДНТ. Следовательно, отказываясь от оплаты, ответчик незаконно сберегает свое имущество, в связи с чем в силу ст. 1102 ГК РФ с него подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры товарищества.

Учитывая, что С.Н.А., являясь членом товарищества, обязан был уплачивать целевые взносы, однако указанные взносы не оплачивал, суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по уплате членских взносов за 2013-2014 годы в размере 17500 руб.

Разрешая встречный иск, суд пришел к правильному выводу о том, что условия договора, изложенные в редакции ДНТ «Новинки», наиболее соответствуют требованиям Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Уставу ДНТ «Новинки», что исключает удовлетворение встречного иска.

Требования о взыскании судебных расходов разрешены судом в соответствии в соответствии с положениями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.

Таким образом, при разрешении спора, судом правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Ссылка представителей ответчика на то, что ДНТ «Новинки» пропустило срок исковой давности для взыскания взносов за 2013 год, несостоятельна и опровергается материалами дела. Принимая во внимание, что окончательный размер взноса был установлен решением общего собрания 28.04.2013, в суд ДНТ «Новинки» обратилось 25.02.2016, срок исковой давности не пропущен.

Доводы представителей ответчика о том, что решения общего собрания подложные, их необходимо поставить под сомнение, не принимаются во внимание, как не основанные на законе.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 193, 199, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щелковского городского суда Московской области от 04 августа 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Н.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

судьи