Решение по делу № 2-721/2012 ~ М-485/2012 от 17.04.2012

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колчиной М. В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску закрытого акционерного общества «Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец, закрытое акционерное общество «Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк», обратился в суд с требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований представитель истца указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключён кредитный договор №В-04 (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ). По условиям договора истец обязался предоставить ответчикам целевой кредит в размере 89.000 долларов США на приобретение прав на квартиру по договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ № на срок по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользование кредитом процентов в размере 16,5% годовых до регистрации права собственности на квартиру, далее в размере 13,5% годовых. Ответчики обязались возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты. Возврат кредита и уплата процентов должны были осуществляться ежемесячно 25-го числа каждого календарного месяца. Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, ответчикам были предоставлены денежные средства в сумме 89.000,00 долларов США. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога прав, согласно которому ответчики предоставили в залог права по договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ. Залоговая стоимость права установлена соглашением сторон в размере 154.084,00 долларов США. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчики исполняли свои обязательства с нарушением условий кредитного договора, в том числе и в части своевременного возврата кредита. Учитывая систематическое неисполнение ответчиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере 83.410,09 долларов США, из них 69.478,00 долларов США задолженность по основному долгу, 6.587,16 долларов США задолженность по уплате процентов, 7.344,93 долларов США задолженность по уплате пени. Учитывая наличие договора о залоге, истец просит обратить взыскание на права ответчиков по договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ путём продажи прав с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 154.084,00 долларов США.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Представитель ответчиков в судебном заседании против заявленных требований в части задолженности по сумме основного долга и процентов не возражал, так как со стороны ответчиков действительно имело место нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов. В части взыскания пени за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору представитель ответчиков просил требования истца удовлетворить частично, снизив размер пени, так как последствия нарушения обязательств со стороны ответчиков несоразмерны размеру неустойки, заявленному истцом. Производство по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество просил прекратить, так как застройщик ликвидирован, его правопреемник находится в стадии банкротства.

Представитель третьего лица, общества с ограниченной ответственностью «Ваши окна», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу прекращено в части требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество – имущественные права по договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что требования к застройщику о правах на квартиру, являющуюся предметом договора инвестирования, должны быть заявлены в рамках дела о банкротстве, рассматриваемого арбитражным судом.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности по кредитному договору частично обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 819 Гражданского Кодекса Российской Федерации:

1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу статьи 810 Гражданского Кодекса Российской Федерации:

1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа…

На основании статьи 811 Гражданского Кодекса Российской Федерации:

1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Материалами дела установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключён кредитный договор №В-04 (в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому истец обязался предоставить ответчикам кредит в размере 89.000,00 долларов США на приобретение прав на <адрес> по договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённого между закрытым акционерным обществом «Эллин-Эстейт» и ответчиками, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики обязались погасить кредит путём уплаты ежемесячных платежей, установленных графиком погашения, 27-го числа каждого календарного месяца с учётом уплаты процентов за пользование кредитом в размере 16,5% годовых до государственной регистрации права собственности на квартиру, далее в размере 13,5% годовых.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключён договор о залоге с целью обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору со стороны ответчиков. Предметом залога являются права ответчиков по договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из расчета задолженности по указанному кредитному договору и выписки по счёту, открытому на имя ответчика, следует, что истцом были перечислены денежные средства в размере 89.000,00 долларов США. Также из представленных документов усматривается, что ответчиками нарушались сроки погашения кредита и уплаты процентов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков определена истцом в размере 83.410,09 долларов США, из них 69.478,00 долларов США задолженность по основному долгу, 6.587,16 долларов США задолженность по уплате процентов, 7.344,93 долларов США задолженность по уплате пени.

Возражений относительно получения кредитных денежных средств и уплаты ежемесячных платежей со стороны представителя ответчиков не заявлено.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя ответчиков в части получения кредита, уплаты денежных средств по кредиту и расчёта задолженности, суд приходит к выводу, что ответчиками ненадлежащим образом исполняются условия кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, а именно допускались нарушения сроков погашения кредита и просрочки уплаты ежемесячных платежей. В связи с чем требования истца о взыскании задолженности по возврату кредита, а также уплате процентов и пени за просрочку исполнения обязательств подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что до настоящего времени квартира, являющаяся предметом договора инвестирования, не передана ответчикам, не освобождает их от исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов в размере и сроках, указанных в кредитном договоре.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно денежные средства в размере 69.478 долларов США по возврату основного долга, 6.587,16 долларов США по уплате процентов за пользование кредитом.

Вместе с тем суд соглашается с доводами представителя ответчиков и приходит к выводу о том, что заявленная истцом и подлежащая уплате неустойка за просрочку уплаты процентов и основного долга явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и находит возможным в соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации уменьшить размер неустойки. Определяя размер неустойки, суд учитывает размер задолженности по основному долгу и процентам, при каких обстоятельствах ответчиками допущено ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, период просрочки. На основании изложенного суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно 5.000,00 долларов США в качестве пени за просрочку уплаты процентов и погашения основного долга.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены частично, суд, руководствуясь статьёй 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, находит необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины, что, исходя из объёма удовлетворённых требований на день предъявления иска в суд, составляет 20.053 рубля 63 копейки.

Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу закрытого акционерного общества «Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №В-04 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 69.478,00 долларов США по возврату основного долга, 6.587,16 долларов США по уплате процентов за пользование кредитом, 5.000,00 долларов по уплате пени, а всего взыскать 81.065,16 долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу закрытого акционерного общества «Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20.053 рубля 63 копейки (двадцать тысяч пятьдесят три рубля 63 копейки).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М. В.