Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2019 ~ М-440/2019 от 22.10.2019

Дело №2-427/2019

УИД 10RS0014-01-2019-000654-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года пгт Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шошкиной Л. И., Алевского Н. И. к Администрации Пряжинского национального муниципального района, Администрации Эссойльского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти А. и признании за каждым права собственности (по 1/2 доли) в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истцов А.. При жизни наследодатель изъявила желание на приватизацию указанной выше квартиры, обратившись в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением, однако договор о безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации подписать не успела, умерла, в результате чего право собственности в установленном законом порядке на спорную квартиру не зарегистрировано. Истцы ссылаясь на фактическое принятие наследства в виде квартиры, указывают, что с момента смерти наследодателя и по настоящее время проживают в указанной квартире в летний период, несут расходы на его содержание, оплачивают коммунальные услуги, в настоящее время квартира имеет номер № обратились с указанными требованиями.

Определениями суда от 23.10.2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Администрация Эссойльского сельского поселения, нотариус Пряжинского нотариального округа Шадрина Н.Ф.; от 18.11.2019 г. процессуальный статус Администрации Эссойльского сельского поселения изменен на соответчика.

В судебном заседании истец Шошкина Л.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что после смерти наследодателя Алевским Н.И. принято наследство в установленный срок, ею был оформлен отказ от принятия наследства, поскольку при обращении к нотариусу за оформлением наследства у нее отсутствовали документы подтверждающие родство с наследодателем. Указала, что фактически приняла наследство в виде квартиры в шестимесячный срок, установленный законом.

Истец Алевский Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлено. Ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что им принято наследство после смерти матери в виде денежных вкладов в установленный законом срок, нотариусом выдано свидетельство.

Ответчики Администрация Пряжинского национального муниципального района, Администрация Эссойльского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своих представителей не направили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В представленном отзыве представителем Администрации Эссойльского сельского поселения заявлено ходатайство о рассмотрении дела отсутствии представителя Администрации, указано, что Администрация оставляет решение по делу на усмотрение суда.

Ранее в ходе судебного разбирательства представитель Администрации Пряжинского национального муниципального района Баранов А.В., действующий на основании доверенности в судебном заседании указал, что администрация Пряжинского района не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку спорная квартира находится на территории Эссойльского сельского поселения, администрация не распоряжается указанным жилым фондом. При наличии законных оснований, Администрация не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус Пряжинского нотариального округа Шадрина Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав явившуюся сторону, свидетелей, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № к имуществу А. считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно сведений муниципального архива А. по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>

После ее смерти нотариусом Пряжинского нотариального округа в установленный законом срок для принятия наследства на основании заявления Алевского Н.И. заведено наследственное дело к имуществу умершей А. №. Алевскому Н.И. выдано свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады. Шошкина Л.И., являющаяся наследником первой очереди по закону, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от принятия наследства.

В соответствии со статьями 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

В силу части 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ А. подано заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость», в котором она выразила намерение оформить в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>., в порядке приватизации и подписан представителем Администрации Пряжинского района, при этом А. указанный договор подписан не был, в связи со смертью последней.

На основании постановления Администрации Эссойльского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>», адрес многоквартирного жилого дома <адрес>, а также жилого помещения - <адрес> по указанному адресу аннулированы, дому присвоен адрес: <адрес> жилому помещению - <адрес>

Таким образом, жилое помещение по адресу: <адрес>, фактически является квартирой по адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН в отношении объекта – квартиры <адрес> сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют. Сведения об объекте по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Наличие в настоящее время объекта недвижимого имущества - квартиры подтверждается техническим паспортом на домовладение и отчетом об оценке.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Статьей 7 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24 августа 1993 года № 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая изложенное, а также положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд приходит к выводу, что А. подписанием заявления на оформление безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации квартиры выразила своё волеизъявление на её приватизацию. При этом, поскольку письменными материалами дела подтверждается, что документы на приватизацию квартиры были поданы А. до ее смерти, договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность в порядке приватизации был составлен и подписан Администрацией, но по независящим от сторон причинам (смерть А. не был подписан А. право собственности на спорную квартиру возникло в установленном порядке, и спорное имущество является наследственной массой. Тот факт, что А. не был подписан договор о безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации, право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи со смертью, не является основанием к отказу в признании на данную квартиру права собственности за наследниками.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала наследодателю А. на законных основаниях - праве собственности, которое она при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала. Указанное препятствует в настоящее время наследникам оформить свои права на вышеуказанное недвижимое имущество, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя.

Истцом Шошкиной Л.И. заявлено о фактическом принятии наследства в виде квартиры в шестимесячный срок, установленный законом. Отказ от принятия наследства оформила по предложению нотариуса, в связи с отсутствием документов подтверждающих родство с наследодателем, фактически от наследства не отказывалась.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №2 пояснила, что является дочерью Шошкиной Л.И., после смерти бабушки, ДД.ММ.ГГГГ летом, она с родителями жила в бабушкиной квартире в <адрес>. Родители принимали меры по поддержанию дома, в котором расположена квартира бабушки: ремонтировали крышу, крыльцо, дровяник. Пользовались домом в летний период: отдыхали, ходили в лес, на рыбалку. Указанные мероприятия родители совершали на протяжении всего времени после смерти бабушки, в том числе в течение полугода после ее смерти.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что знаком с семьей истца ДД.ММ.ГГГГ., ежегодно приезжает в <адрес> на рыбалку. После смерти А. в <адрес> Шошкина Л.И. со своей семьей летом также проживала в квартире своей умершей матери в <адрес>, следила за домом: ремонтировали крыльцо, крышу. Он оказывал помощь в ремонтных работах.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о фактическом принятии Шошкиной Л.И. наследства в виде спорной квартиры после смерти матери А.

Поскольку Шошкина Л.И. оформила отказ от принятия наследства по истечении установленного законом срока для принятия наследства (шести месяцев), учитывая причины, по которым он был ею оформлен: отсутствие на момент обращения к нотариусу документов, подтверждающих родство с наследодателем, отсутствие в материалах наследственного дела доказательств, свидетельствующих о разъяснении нотариусом Шошкиной Л.И. последствий данного отказа, суд приходит к выводу, что отказ от принятия наследства был оформлен Шошкиной Л.И. под влиянием заблуждения, в связи с чем она не может быть признана судом отказавшейся от наследства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,– также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, а также положений ч.2 ст. 1141 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Шошкитной Л.И. и Алевским Н.И. исковых требований о включении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти А. и признании за каждым истцом права собственности на спорную квартиру в порядке наследования в равных долях за каждым (по 1/2 доли) в праве общей собственности.

Учитывая, что спорное жилое помещение расположено на территории Эссойльского сельского поселения, учитывая положениями ст. 1151 ГК РФ надлежащим ответчиком по делу является Администрация Эссойльского сельского поселения. В иске к администрации Пряжинского национального муниципального района надлежит отказать.

В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку в рамках настоящего дела истцами заявлены требования о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворение данного требования не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, у суда отсутствуют правовые основания для возложения на ответчика обязанности по возмещению истцам понесенных судебных издержек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Признать за Шошкиной Л. И. и Алевским Н. И. право общей собственности на квартиру, <данные изъяты>. в порядке наследования в равных долях за каждым (по ? доли). В иске к Администрации Пряжинского национального муниципального района отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 06.12.2019 г.