Определение по делу № 2-445/2017 ~ М-4618/2016 от 28.12.2016

Дело № КОПИЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Беловский городской суд, Кемеровской области

В составе:

Председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.,

При секретаре Комоловой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

08 февраля 2017 года

гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «<данные изъяты>» обратились в суд с иском к ФИО1, в котором просят суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по договору уступки требования (цессии) в размере <данные изъяты> руб., сумму процентов за просрочку платежа в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп.; обратить взыскание на следующее, заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ имущество: жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>А, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в связи с неисполнением ответчиком обеспеченного залогом обязательства в пользу истца.

Свои требования мотивируют тем, что с ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты>» и ФИО1 был заключен договор уступки требования (цессии) №. По указанному договору ОАО «<данные изъяты> (Цедент) уступило ФИО1 (Цессионарий) право требования с ООО «Програнд» (Должник) возврата части суммы долга в размере <данные изъяты> рублей, возникшей из договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>». Договор являлся возмездным. ФИО3 обязался оплатить приобретаемое право требования в следующем порядке: 10% от суммы уступленного права, что составляет <данные изъяты> рублей вносит единовременно в течении 10 банковских дней с момента подписания договора; 90% от суммы уступленного права, что составляет <данные изъяты> рублей вносит в течение 120 месяцев равными платежами, начиная с <данные изъяты> г., путем ежемесячного удержания денежных средств в размере <данные изъяты> рублей из заработной платы на основании заявление его работодателем ОАО «<данные изъяты>», либо путем внесения денежных средствтечение 30 дней с момента увольнения перечислить на расчетный счет ОАО «<данные изъяты>» или внести в кассу денежные средства в размере не внесенного остатка на момент расторжения договора или перезаключить договор на новых условиях. С целью обеспечения обязательств по договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты>» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) №. Предметом залога является жилая квартира свободной планировки, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащая ФИО1 на праве собственности. Право собственности на предмет залога зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с нормами действующего законодательства (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В нарушение данных норм и условий договора обязательства по оплате ФИО1 исполняются не надлежащим образом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ невыплаченная сумма долга составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Сумма начисленных процентов за просрочку внесения денежных средств составляет <данные изъяты> копейки. Общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копейки: сумма основного долга - <данные изъяты> руб.; сумма начисленных процентов за просрочку платежа - <данные изъяты> копейки. В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В соответствии с п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. В договоре залога <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, а также истец и ответчик не заключали соглашение об обращении взыскания на имущество во внесудебном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по известному суду адресу, о причине неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, против чего не возражал представитель истца.

В судебном заседании представитель истца ОАО «<данные изъяты>» - ФИО4, действующий на основании доверенности №/УК от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против передачи дела по подсудности по месту регистрации ответчика.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Пункт 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ предусматривает, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ч. 4 ст. 33 ГПК РФ, дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>А <адрес>.

Кроме того, недвижимое имущество – квартира, на которую истец просит обратить взыскание, расположена по адресу: <адрес>А <адрес>, что относиться к территории Рудничного районного суда <адрес>.В виду указанного, с учетом того, что обращение взыскание на недвижимое имущество предполагает дальнейшее его изъятие, то есть смена владельца, суд полагает, что применимы правила исключительной подсудности, в связи с чем, суд передает гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору и обращении взыскания на заложенное имущество – по подсудности – на рассмотрение Рудничному районному суду <адрес>, в связи с неподсудностью дела Беловскому городскому суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, 30, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело № по иску ОАО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору и обращении взыскания на заложенное имущество по подсудности – по месту нахождения недвижимости – на рассмотрение Рудничного районного суда <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова