Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1092/2014 ~ М-983/2014 от 08.09.2014

Гр. дело № 2-1092/2014             Изготовлено: 16 октября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2014 года                 г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т. Ю.

при секретаре Никифоровой А.В.

с участием истца Мельковой И.В. и ответчика Мелькова И. Н.

помощника прокурора г. Кировска Мурманской области Семеновой Т. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельковой И.В. к Мелькову И.Н. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мелькова И. В. обратилась в суд с иском к Мелькову И.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указав в обоснование заявленных требований, что она с 1996 года является собственником указанной квартиры. После расторжения брака ... ответчик перестал быть членом ее семьи, однако продолжает проживать в ее квартире. На неоднократные предложения освободить квартиру, отвечает отказом, хотя обеспечен другим жильем. Просит выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения.

В судебном заседании истец, настаивая на удовлетворении иска, пояснила, что сразу же после расторжения брака неоднократно предлагала ответчику освободить ее квартиру, давала разумные сроки для выселения, однако тот выезжать не желает, продолжая до настоящего времени проживать в принадлежащем ей жилом помещении, ограничивая ее права, как собственника недвижимости. Общее хозяйство с ответчиком не ведется, общего бюджета не существует, никакой взаимной помощи бывший супруг ей не оказывает, расходов по текущему ремонту жилого помещения не несет, оплачивая лишь свою долю коммунальных платежей по ее требованию.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен. Не оспаривая тот факт, что с момента расторжения брака общего хозяйства не ведется, нет общего бюджета, никакой помощи им бывшей супруге не оказывается, пояснил, что в спорной квартире фактически проживает с ..., в связи с чем полагает, что имеет право на спорную квартиру.

Выслушав пояснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации " разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцом вместе с несовершеннолетним сыном К.О.В. в результате обмена приватизированных квартир ... была приобретена квартира, по адресу: .... На основании договора мены, удостоверенного нотариусом г. Кировска Мурманской области Воскресенской З. А. ... а также зарегистрированного Апатитским участком «Мурманскоблтехинвентаризация» ... в реестровой книге под №... истец и сын являлись сособственниками указанного жилого помещения в равных долях.

Брак между сторонами был зарегистрирован ....

В результате дарения сыном К.О.В. своей ... доли истцу с ... истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ....

В указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети сторон: с ... года рождения, с ... года рождения.

С ... в указанной квартире был зарегистрирован бывший супруг истца Мельков И. Н., который на основании личного заявления истца от ... был вселен в указанную квартиру, как супруг.

Согласно сведениям, представленным ООО «Кировское УЖКХ», ответчик по настоящее время сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Вместе с тем, ответчик членом семьи истца с ... не является, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака ....

Из пояснений истца следует, что она давала согласие на регистрацию ответчика в её квартире в феврале 2004 года в качестве члена семьи, которым он в настоящее время не является. При заключении договора дарения сыном ... доли спорной квартиры в июле 2004 года она также не возражала, чтобы в договор было включено условие о сохранении за ответчиком права пользования указанной квартирой, т. к. на указанную дату он являлся ее супругом. Однако, после расторжения он перестал быть членом ее семьи, освобождать квартиру от своего имущества не желает, в то время как совместное проживание невозможно. Какого-либо соглашения о порядке пользования последним жилым помещением между ними не заключалось. Пояснения истца ответчиком в судебном заседании не оспорены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у ответчика прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения, соглашения о порядке пользования этим помещением между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто, в связи с чем право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника подлежит прекращению. Учитывая, что ответчик фактически проживает в спорной квартире, в добровольном порядке в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, освобождать жилое помещение не желает, ответчик подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик обеспечен иным жилым помещением на праве собственности, а именно: однокомнатной квартирой по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрацией права ....

Довод ответчика о длительности проживания в спорном жилом помещении суд считает несостоятельными, поскольку данный факт не влечет за собой возникновения права на такое жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельковой И.В. удовлетворить.

Выселить Мелькова И.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Межрайонного Управления федеральной миграционной службы России по Мурманской области в г. Апатиты для снятия Мелькова И.Н. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...,.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                             Т. Ю. Тычинская