Решение по делу № 2-7640/2017 от 31.07.2017

№ 2-7640/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 г.                                                                               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко Татьяны Евгеньевны к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управлению Росреестра по Московской области о признании недействительной записи о внесении сведений о наличии технической ошибки, записи о государственной регистрации права, возложении обязанности исключить сведения из ЕГРН, возложении обязанности внести запись в ГКН,

УСТАНОВИЛ:

    Кузьменко Т.Е. обратилась к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управлению Росреестра по Московской области, уточнив исковые требования просила

    - признать недействительной запись ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о внесении сведений «о наличии технической ошибки» в Единый государственный реестр недвижимости 18.05.2015 г. в части включения лит. А3 (6,5 кв.м), А12 (16 кв.м) и А13 (29,5 кв.м) в запись о государственной регистрации права 11/100 долей в праве Кузьменко Т.Е. (кадастровый условный №) за № по объекту, расположенному по адресу: АДРЕС,

        - возложить на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области обязанность исключить внесенные сведения из Единого государственного реестра недвижимости 18.05.2015 г. в части включения лит. А3 (6,5 кв.м), А12 (16 кв.м) и А13 (29,5 кв.м) в запись о государственной регистрации права 11/100 долей собственника Кузьменко Т.Е. (кадастровый условный №) за № по объекту, расположенному по адресу: АДРЕС., как ошибочно внесенные сведения «о наличии технической ошибки»,

        - возложить на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области обязанность внести в ГКН, запись площадей домовладения расположенного по адресу: АДРЕС 241 кв.м до 189 кв.м, с учетом исключения лит. А3 (6,5 кв.м), А12 (16 кв.м) и А13 (29,5 кв.м), как это было до внесения изменений.

    В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что ей на основании договора дарения доли жилого дома площадью 150,5 кв.м, принадлежит на праве собственности доля в праве 11/100, расположенная по адресу: АДРЕС,

17.04.2015 г. выдано новое свидетельство о государственной регистрации права (кадастровый условный №) без указания литеров.

18.05.2015г. истицей было получено свидетельство о регистрации права с указанием литеров домовладения, из чего я узнала о государственной регистрации права на литеры А3,А12иА13, которые, как указала истица, она строила на свои средства и своими силами в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего мне на праве собственности

03.07.2015г. истица обратилась с заявлением в Люберецкий отдел ф-ла ФГБУ «ФКП Росреестра» о причине необоснованного внесения литеров А3, А12 и А13 в свидетельство о государственной регистрации, на который ей был дан ответ за № исх. 22-853 от 10.07.2015 г. том, что третьи лица не являющиеся собственниками домовладения, не уполномоченные мною на совершение каких-либо действий, обращались с заявлениями об исправлении технической ошибки в Люберецкий отдел 24.04.2014 с приложением кадастрового паспорта на здание выданного Люберецким БТИ 23.04.2012г. и в Жуковский отдел (соседний Раменский р-н) 28.08.2014г. с приложением технического паспорта выданного Люберецким БТИ от 31.01.2011г.

Истица и ее представители в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования в уточненном варианте.

Представитель ответчика Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание явился, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание своего представителя не направил.

Представитель третьего лица Люберецкого филиала ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело без его участия, решение оставил на усмотрение суда.

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения сторон, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие Управления Росреестра по Московской области.

Выслушав мнение представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Кузьменко Т.Е. принадлежит на праве собственности 11/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС11-13, кадастровый условный №, и земельный участок, расположенный при доме, площадью 428 кв.м (л.д. 21, 22).

Согласно свидетельству о праве собственности на долю жилого дома от 18 мая 2015 г. жилой дом состоит из лит. А, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, А10, А12, А13, А14, А15, А16, а 1 (л.д. 26).

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости является в том числе техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области представлено решение от 16 сентября 2014 г. об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях в объекте недвижимости с кадастровым номером №.

Данное решение принято на основании представленного технического паспорта указанного выше жилого дома от 31 января 2011 г.

Сторонами по делу подтверждено, что спорные изменения в кадастровые сведения об указанном объекте недвижимости внесены решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от 16 сентября 2014 г. на основании технического паспорта от 31 января 2011 г.

Между тем перечисленные выше решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от 16 сентября 2014 г. и технически паспортот 31 января 2011 г. не оспорены, не признаны незаконными и недействительными.

    Следовательно, основания для признания недействительной записи ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о внесении сведений «о наличии технической ошибки» в Единый государственный реестр недвижимости в части включения лит. А3 (6,5 кв.м), А12 (16 кв.м) и А13 (29,5 кв.м) в запись о государственной регистрации права 11/100 долей в праве Кузьменко Т.Е. (кадастровый условный №) за № по объекту, расположенному по адресу: АДРЕС, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Вместе с тем истица не лишена права на обращение за защитой своего права иным предусмотренным законом способом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Кузьменко Татьяны Евгеньевны к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управлению Росреестра по Московской области о признании недействительной записи о внесении сведений о наличии технической ошибки, записи о государственной регистрации права, возложении обязанности исключить сведения из ЕГРН, возложении обязанности внести запись в ГКН отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: