Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1313/2021 ~ М-933/2021 от 02.07.2021

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     Чапаевск Самарской области                               25 августа 2021 года

    Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

    председательствующего судьи Законова М.Н.,

    при секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1313/2021 по иску ФИО8, ФИО9 к ФИО5 об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности и включении в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бежкина Л.Л. и Косарев Д.С. обратились в суд к Касьянову А.В. с вышеуказанным иском, в котором указали, что 01.04.2020 умерла дочь Касьянова А.В., <Дата обезличена> г.р. она имела троих детей сына от первого брака ФИО7, <Дата обезличена> г.р., и дочерей от второго брака ФИО2 и ФИО3 <Дата обезличена> г.р. после смерти Касьяновой А.В. ее сын Косарев Н.Д. проживает со своим отцом Косаревым Д.С. со дня смерти матери девочки проживают с ней. Постановлениями администрации г. Чапаевск № 550 т551 от 21.04.2021 года установлена опека над Касьяновой В.А. и Касьяновой Е.А. опекуном назначена Бежкина Л.Л. после смерти Касьяновой А.В. осталось наследственное имущество. В интересах детей истец обратилась в нотариальную контору г. Чапаевск с заявлениями о принятии наследства, поскольку не определены доли в наследственном имуществе.

ФИО4 состояла в браке с ФИО5, с 15.06.2012 года. В период брака ими по договору купли-продажи с использованием кредитных средств от 13.10.201 года была приобретена в общую совместную собственность трехкомнатная <Адрес обезличен> в г. Чапаевск общей площадью 5 кв.м. Право собственности надлежащим образом зарегистрировано в ЕГРН. Часть заемных средств была погашена средствами материнского капитала серия МК-4 от 0634235 от 13.09.2012 года на имя Касьяновой А.В. Касьяновым А.В. и Касьяновой А.В. подписано нотариальное соглашение16.12.2013 года, согласно которому квартира по ул.Щорса 105-16 должна быть переоформлена в общую долевую собственность Касьяновой А.В., Касьянова А.В., Косырева Н.Д., Касьяновой В.А., Касьяновой Е.А. с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В связи со смертью дочери квартира не была переоформлена в общую долевую собственность. Таким образом, доли членов семьи не определены, необходимо определить долю умершей и включить ее в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти. После смерти матери истец продолжает оплачивать ипотеку. Никакого иного соглашении между супругами Касьяновыми не было заключено о разделе квартиры и в соответствии с обязательством о переоформлении квартиры, доли следует считать равными, то есть по 1/5 доли каждого из членов семьи. Супруги Касьяновы использовав материнский капитал, взяли на себя обязательство по переоформлению имеющегося у них жилого помещения. Таким образом, за Касьяновым А.В., Косаревым Н.Д., Касьяновой В.А., Касьяновой Е.А. должно быть признано право собственности по 1/5 доли на <Адрес обезличен>. 1/5 доля в общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежавшая Касьяновой А.В., должна быть включена в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти. От своей доли наследства после смерти дочери истец отказалась в пользу Косарева Д.С., Касьянов А.В. отказался от наследственной доли в пользу обеих дочерей.

Просят определить доли в общей долевой собственности на <Адрес обезличен> в г. Чапаевск Самарской области, принадлежащие ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7 равными по 1/5 доля каждому. Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 право собственности на 1/5 долю за каждым на жилое помещение- <Адрес обезличен> в г. Чапаевск Самарской области, общей площадью 57, кв.м. Включить 1/5 долю в общей долевой собственности на <Адрес обезличен> в г. Чапаевск Самарской области, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей 01.04.2020 года.

В судебном заседании истец Бежкина Л.Л. заявленные исковые требования поддержала.

Истец Косарев Д.С. в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Касьянов А.В. в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Администрация г. Чапаевск просили рассмотреть дело без участия представителя. Представили отзыв согласно которому оставили решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Представитель третьего лица – ПАО Сбербанк России в судебное заседание не явился, представили отзыв согласно которому не согласны с иском, поскольку задолженность по кредиту составляет 22296,47 рублей..

Третье лицо КСРСОиП г. Чапаевск в суд не явились, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно статье 2 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский (семейный) капитал представляет собой именной документ, при предъявлении которого на цели указанные в данном законе направляются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распорядиться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно ч. 1 ст. 10 вышеназванного Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31.12.2010 включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 6 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 5 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

В соответствии с частью 4 статьи 10 вышеназванного Федерального закона жилое помещение, приобретаемое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пп. "б" п. 3 "Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 13.01.2009 N 20), в случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 N 862 в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

ФИО5 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с 15.06.2012 года, в период которого на основании договора купли-продажи от 13.10.2013 года приобрели недвижимое имущество – квартиру по адресу: <Адрес обезличен>16, общей площадью 57 кв.м, которая была зарегистрирована на ФИО5 и ФИО4 на праве совместной собственности.

В период брака у супругов родились ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ФИО6, <Дата обезличена> г.р. Также у ФИО4 имелся сын от первого брака ФИО7, <Дата обезличена> г.р.

В судебном заседании установлено, что указанная квартира приобретена супругами на часть совместных денежных средств, а часть – кредитных денежных средств в размере 500000 рублей, предоставленных ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № 730043 от 01.10.2013 года.

Согласно кредитному договору кредит предоставлен ФИО5 и ФИО4 с условием залога недвижимого имущества в силу ипотеки, что подтверждает выписка ЕГРН от 12.0.2021 года.

В соответствии с ответом банка ПАО Сбербанк России, частичное погашение по кредитному договору № 730043 от 01.10.2013 произведено за счет средств материнского капитала серия МК-4 № 0634235, выданного 13.09.2012 года в размере 453026 рублей.

Согласно обязательству от 16.12.2013 года Касьянов А.В. и Касьянова А.В. обязались оформить жилое помещение - квартиру по адресу: <Адрес обезличен>16, в общую долевую собственность ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7 с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.

01.04.2020 года ФИО4 умерла. Что подтверждено свидетельством о смерти от 07.04.2020 выданным Отделом ЗАГС г. Чапаевск Управления ЗАГС по самарской области.

Решением Чапаевского городского суда от 16.02.2021 года Касьянов А.В. лишен родительских прав в отношении детей. Над Касьяновой Е.А. установлена опека, опекун – Бежкина Л.Л.

Над Касьяновой В.А. также установлена опека, опекун – Бежкина Л.Л.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Исходя из положений вышеуказанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, т.е. производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена. При этом материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

При рассмотрении дела судом установлено, что денежные средства материнского капитала в размере 453026 рублей были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору, остальные средства являлись общими средствами супругов, в том числе полученными по кредитному договору. Вместе с тем, между истцами и ответчиком достигнуто соглашение о признании долей в квартире между супругами и детьми равными по 1/5 доли у каждого. Ответчик исковые требования признал в полном объеме, с размером долей согласен.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 75 Основ законодательства РФ "О нотариате" в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Согласно ответу нотариуса г.Чапаевск после смерти ФИО4, умершей 01.04.2020 года, заведено наследственное дело 124/2020, наследники по закону – мать Бежкина Л.Л.. сын Косарев Н.Д., дочь Касьянова В.А., дочь Касьянова Е.А.

Судом принимается расчет долей представленной стороной истца, согласно которому доли родителей и несовершеннолетних детей признаются равными по 1/5 доли у каждого.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно с. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, а также ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» у истцов возникло право собственности на данный объект недвижимости, однако оформить данное право в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку необходимо определить доли детей.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истцов возникло право собственности на дою в общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <Адрес обезличен>16, и их требования о признании права собственности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом раздел вышеуказанной квартиры не влияет на права банка как залогодержателя и кредитора по кредитному договору, обременение в виде ипотеки на квартиру сохраняется до полного погашения задолженности по кредитному договору.

В силу положений ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.34-39 Семейного кодекса РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования в интересах несовершеннолетних детей Косарева Н.Д., Касьяновой В.А., Касьяновой Е.А. удовлетворить.

Определить доли в общей долевой собственности на <Адрес обезличен> в г. Чапаевск Самарской области, принадлежащие ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7 равными по 1/5 доля каждому.

Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 право собственности на 1/5 долю за каждым на жилое помещение- <Адрес обезличен> в г. Чапаевск Самарской области, общей площадью 57, кв.м.

Включить 1/5 долю в общей долевой собственности на <Адрес обезличен> в г. Чапаевск Самарской области, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей 01.04.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья Чапаевского городского суда                                    М.Н. Законов