Решение по делу № 2-1956/2017 (2-10753/2016;) ~ М-8235/2016 от 01.12.2016

Дело № 2-1956/17 Р Е Ш Е Н И Е 10 апреля 2017 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Т.А. Полиновой,

с участием адвоката          Л.Н. Аношкиной,

при секретаре              С.Г. Ибеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляевой Г. Н. к Шокуровой В. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика Шокуровой В.Н. прекратившей право пользования жилым помещением – кв.<адрес> Санкт-Петербурга со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец сослалась, на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик зарегистрирована в квартире с 19.07.2011 года, является родной сестрой истца. С момента регистрации до настоящего времени по указанному адресу ответчик не вселялась, не проживает, плату за коммунальные услуги не вносит. Оплату коммунальных услуг в полном объеме производит истец. Не проживание ответчика по спорному адресу также подтверждается актом обследования ТСЖ «Монолит» от 06.09.2016 года. Препятствий для вселения в спорное жилое помещение истец ответчику не чинила. Ответчик фактически не имела намерений проживать вышеуказанному адресу. Регистрация ответчика носила формальный характер, с целью ее дальнейшего трудоустройства. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета по спорному адресу, в связи с чем, истец вынуждена была обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец Гуляева Г.Н. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Аношкиной Л.Н., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик Шокурова В.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление (л.д.57-59). Пояснила, что ей необходима регистрация по спорному адресу. С момента регистрации по спорному адресу, фактически проживала по другому адресу: Санкт-Петербург, <адрес> В настоящее время проживает в жилом помещении на Васильевском острове. Также пояснила, вопрос по оплате ЖКУ по спорному адресу между сторонами возник только после ссоры сторон, ранее претензий к ней не было. Никакого отношения к спорной квартире не имеет, проживать не намерена, хотела бы сохранить регистрацию по адресу.

Изучив материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон, допросив свидетелей П. А.Г., П. Е.А. и П. А.В., суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Гуляева Г.Н. с 23 июля 2007 года является собственником спорного жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании решения Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 22.08.2006 года №2-1063/06 (л.д.7- свидетельство о государственной регистрации права).

Ответчик Шокурова В.Н. состоит на регистрационном учете по спорному адресу с 19 июля 2011 года, является сестрой истца, что подтверждается справкой о регистрации формы 9 (л.д.8).

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из объяснений представителя истца и показаний свидетелей П. А.Г., П. Е.А. и П. А.В., следует, что ответчик не проживает на спорной жилой площади с момента регистрации, а именно более пяти лет, не оплачивает коммунальные платежи за данную жилую площадь, проживает постоянно по другому адресу, вещей ответчика в квартире не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, не заинтересованных в исходе дела, поскольку их показания корреспондируются с иными материалами дела и не опровергаются ответчиком.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик в спорной квартире никогда не проживала, личных вещей ее в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, попыток вселения не предпринимала. Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что между собственником жилого помещения Гуляевой Г.Н. и ответчиком Шокуровой В.Н. отсутствуют семейные отношения.

Принимая во внимание, что стороны не являются членами одной семьи, соглашение между сторонами о порядке пользования спорной жилой площадью не заключалось, регистрация ответчика носит формальный характер, при этом, наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права истца, как собственника по распоряжению принадлежащим имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию имущества, суд удовлетворяет исковые требования Гуляевой Г.Н. о признании Шокуровой В.Н. прекратившей право пользования спорной квартирой, со снятием с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гуляевой Г. Н. удовлетворить.

Признать Шокурову В. Н., <дата> года рождения, уроженку пос. <...>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение

составлено 10.04.2017 года.