Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2015 (2-660/2014;) ~ М-665/2014 от 25.12.2014

                                                Дело № 2-39/2015                       Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

26 января 2015 года                                                                         с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,

при секретаре Дорофеевой Н.А.,

с участием истца Митрейкина В.И.,

третьего лица на стороне истца Кобзарь Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрейкина В. И. к Сельскохозяйственной артели (колхозу) Л о признании права собственности на жилое помещение,

                      У С Т А Н О В И Л:

Митрейкин В. И. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственной артели (колхозу) Л о признании права собственности на жилое помещение, указав, что с <> года проживает в <> квартире, расположенной в с<>, которая была предоставлена ему колхозом. <> на основании заключенного договора купли-продажи колхоз передал ему указанное жилое помещение в собственность, однако зарегистрировать право собственности на приобретенную недвижимость он не может, т.к. до передачи, право собственности колхоза на эту квартиру зарегистрировано не было. Истец просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру в с.<>

    В судебном заседании истец Митрейкин В. И. исковые требования поддержал и пояснил, что с мая <> года работает в колхозе Л, который предоставил ему спорное жилое помещение, куда он вселился с семьей в <> и проживает по настоящее время. <> эта квартира передана колхозом ему в собственность по договору купли-продажи, но зарегистрировать право собственности на приобретенную недвижимость он не может, т.к. до передачи, право собственности колхоза на эту квартиру зарегистрировано не было. Иск просил удовлетворить и признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Третье лицо на стороне истца Кобзарь Н. И. в суде иск также поддержала и просила удовлетворить его по аналогичным доводам, указав, что является <> истца и проживает в спорной квартире вместе с истцом <>

Представитель ответчика – председатель СХА (колхоза) Л Клушин И. П. письменно заявил о признании иска, просив рассмотреть дело в отсутствие представителя колхоза.

    Учитывая изложенное, суд находит возможным, принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска, поскольку представителю ответчика разъяснены и понятны последствия принятия судом признания иска и такое признание не влечет нарушения прав и законных интересов, как самого ответчика, так и других лиц.

Кроме того, из справки Верхнекужебарского сельсовета следует, что спорная квартира принадлежит колхозу Л, построена в <> году и муниципальной собственностью не является.

Из договора от <> следует, что спорное жилое помещение передано истцу за плату. Цена договора составила <> рублей.

Истец внес оплату за приобретаемую квартиру в кассу колхоза в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от <>.

Согласно информации из Каратузского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

Поскольку в <> года колхоз фактически произвел отчуждение жилого помещения истцу и этот объект недвижимости выбыл из его обладания, то в настоящее время зарегистрировать свое право собственности СХА Л не представляется возможным. Истец также не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в настоящее время ввиду отсутствия такой регистрации у продавца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Митрейкин В.И. приобрел право собственности на жилое помещение - <> квартиру в с<> и признание иска ответчиком может быть принято судом.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л :

                Принять признание иска ответчиком и исковые требования Митрейкина В.И. удовлетворить.

Признать за Митрейкиным В. И. родившимся <> в <> право собственности на жилое помещение – <> квартиру, <>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, через суд принявший решение.

Председательствующий