Решение по делу № 2-2068/2014 от 05.11.2014

дело №2-2068\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 08 декабря 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ошурко Е.А.,

с участием представителя истца Козловой Л.Ю.,

представителя ответчика Родионовой Н.М.,
представителя третьего лица Бычковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко С.М. к СНТ «Тихая Горка» о признании права собственности на земельный участок,

    У с т а н о в и л:

Истец Борисенко С.М. обратился в суд с иском к ответчикам СНТ «Тихая Горка» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указал, что членами СНТ «Тихая горка» являются работники домостроительного комбината № <адрес>, между ними было распределено 120 земельных участков. Часть земельных участков осталась неосвоенной. В 2013 году пятнадцать человек из числа сотрудников Монтажного управления № <данные изъяты>», в том числе и он, обратились в профсоюзный комитет вышеуказанной организации с заявлением о предоставлении им свободных земельных участков в СНТ «Тихая горка» для ведения садоводства. ДД.ММ.ГГГГ на совместном заседании администрации и профсоюзного комитета Монтажного управления № <данные изъяты>» было принято решение о распределении 15 земельных участков в СНТ «Тихая горка». В результате проведения жеребьевки ему достался участок № № который он благоустроил, оплатил вступительный взнос на благоустройство СНТ, провел кадастровые работы, в результате которых было установлено, что границы данного земельного участка располагаются в соответствии с генеральным планом застройки товарищества. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Тихая горка» истец был принят в члены садового товарищества, задолженности по уплате членских взносов не имеет. В вынесении постановления о предоставлении ему в собственность указанного земельного участка Комитетом по управлению имуществом Администрации Волоколамского муниципального района ему было отказано, поскольку земельный участок площадью 2,71 га, расположенный в районе д. <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность СНТ «Тихая горка» для коллективного садоводства. ДД.ММ.ГГГГ истцом была получена архивная выписка из Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой земельный участок № в СНТ «Тихая Горка» был закреплен за Кудрявцевой А.О. (в настоящее время Шмаковой А.О.), которая отказалась от него, поскольку участок находился в заболоченном месте. В связи с отказом Кудрявцевой А.О. от участка № ей был выделен участок № № который она и оформила в собственность. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на землю истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок № №

В судебном заседании представитель истца по доверенности Козлова Л.Ю. заявленные исковые требования Борисенко С.М. поддержала.

Ответчик СНТ «Тихая горка» в лице представителя Родионовой Н.М. исковые требования истца признала в полном объеме.

Третье лицо Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Профсоюзный комитет Монтажного управления № <данные изъяты>» Бычкова Ю.Е. против удовлетворения требований истца не возражает.

Третье лицо Шмакова А.О. письменно ходатайствовала о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, не возражает против их удовлетворения.

Заслушав представителей стороны по делу, исследовав представленные материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.Согласно ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок – это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В соответствии с п.2 ст.81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

По правилам ст.28 п.п.4,5 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации землепользователей» земельный участок площадью 27,1 га. в районе д<адрес> передан в коллективную собственность садоводческому товариществу «Тихая горка». На основании данного постановления СНТ «Тихая горка» выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в СНТ «Тихая Горка» был закреплен за Кудрявцевой А.О. (в настоящее время Шмаковой А.О.), которая отказалась от него, поскольку участок находился в заболоченном месте и ей был выделен участок № №, который она и оформила в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ на заседании администрации и профсоюзного комитета Монтажного управления № <данные изъяты> было принято решение о распределении 15 резервных участков в садовом товариществе «Тихая горка» между сотрудниками управления согласно жеребьевке. В результате проведенной жеребьевке Борисенко С.М. был предоставлен земельный участок за № (приложение № к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ года).

Решением общего собрания СНТ «Тихая горка» от ДД.ММ.ГГГГ Борисенко С.М. принят в члены СНТ «Тихая горка» и за ним закреплен земельный участок № площадью 1000 кв.м., который расположен в границах данного садоводческого товарищества.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь членом СНТ «Тихая горка», вправе оформить право собственности на земельный участок, предоставленный ему на территории садоводческого некоммерческого товарищества, в связи с чем, исковые требования Борисенко С.М. о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Борисенко С.М., №, <адрес> право собственности на земельный участок № №, общей площадью 1000 кв.м., предназначенного для садоводства, категории- земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности Шмаковой А.О. (ранее Кудрявцевой А.О.) на земельный участок № в СНТ «Тихая Горка» - прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья Капцова Т.Ю.

Мотивировочное решение суда

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Капцова Т.Ю.