Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2020 ~ М-53/2020 от 30.03.2020

Дело № 2-107/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Медвенский районный суд <адрес> в составе судьи Долгих Д.С.,

при секретаре Лариковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой З.П., Тарасовой Л.Ф., Григорьевой В.Ф. к администрации Высокского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова З.П., Тарасова Л.Ф. и Григорьева В.Ф. обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на жилой, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер объекта №), указав в обосновании своих требований, что они фактически являются его собственниками, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не могут, поскольку в регистрационном удостоверении на дом содержатся технические ошибки, которые во внесудебном порядке устранить невозможно. В связи с изложенным просят признать за каждым из них по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом.

В судебное заседание истцы Тарасова З.П., Тарасова Л.Ф. и Григорьева В.Ф. не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались заблаговременно и надлежащим образом, направили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования полностью поддерживают.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представил.

Исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.290 ГК РФ).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ).

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В судебном заседании установлено, что Тарасова З.П., Тарасова Л.Ф., Григорьева (Тарасова) В.Ф. фактически являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на спорный жилой дом, из которого усматривается, что он расположен по адресу: <адрес>, в разделе «Собственники» указана Тарасова З.П., справкой из <адрес> и паспортом Тарасовой З.П., из которых следует, что Тарасова З.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственником спорного дома являются Тарасова З.П., Тарасова Л.Ф. и Тарасова В.Ф.

Согласно сведениям из Управления Росреестра по <адрес> указанному дому присвоен кадастровый №.Согласно выписке из постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с кадастровым №, расположенному в <адрес> присвоен №.

В соответствии с выпиской из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 0,50 га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу – Тарасовой З.П.

Оценив вышеприведенные доказательства, суд признает каждое из них допустимым и достоверным, а в совокупности достаточными для разрешения заявленных исковых требований. Все представленные суду доказательства исходят от органов, уполномоченных выдавать указанные документы, подписаны, скреплены печатями. Содержащиеся в них сведения не содержат противоречивых выводов, согласуются между собой и объективно подтверждают обстоятельства, изложенные в иске.

Из представленного суду регистрационного удостоверения следует, что за Тарасовой З.П., Тарасовой Л.Ф. и Григорьевой (Тарасовой) В.Ф. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. Указанное регистрационное удостоверение было выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № исполкома <адрес> городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. фактически из данного документа следует, что решение совета народных депутатов, на основании которого выдавалось регистрационное удостоверение, было принято после выдачи удостоверения. Суд считает, что в данном случае была допущена техническая ошибка.

Вместе с тем согласно п.6 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Таким образом, допущенные в регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ года ошибки, привели к недостоверности сведений и препятствуют истцам распорядиться принадлежащим им имуществом.

Согласно ст.2 ГПК РФ одной из задач гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

В соответствии с п.1-2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. С учетом заявленных требований суд признает доли истцов равными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ №).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ №).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ №).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░