Решение по делу № 2-1966/2015 ~ М-1442/2015 от 19.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 21 июля 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1966/15 по исковому заявлению Сорокина С.В. к ООО «Фирма ГЕО ГРУП» об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ему на основании договора купли-продажи земельного участка от 10 июня 2011 года принадлежит земельный участок, /площадь/., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

При проведении измерений и определении точных границ земельного участка, выяснилось, что данные о границах земельного участка изложенные в выписке из ГКН не совпадают с фактическими границами земельного участка.

Истица просит:

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Рулевой Н.П., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Фирма ГЕО ГРУП» не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Истцу на основании договора купли-продажи земельного участка от 10 июня 2011 года принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Рулевой Н.П., имеющей квалификационный аттестат /номер/ границы земельного участка имеющего кадастровый /номер/ не соответствуют фактическим границам.

Для исправления кадастровой ошибки в местоположении границ указанного выше земельного участка необходимо определить его границы.

Площадь земельного участка истицы при определении его границ не изменится, права собственников смежных земельных участков не будут нарушены.

Кадастровым инженером Рулевой Н.П. представлены уточненные координаты границ земельного участка принадлежащего истцу по настоящему делу.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельного участка составленные кадастровым инженером Рулевой Н.П. соответствует фактическому расположению земельного участка на местности, каких либо возражений по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Рулевой Н.П., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                           П.Н. Шведов