Решение по делу № 2-7691/2013 от 25.04.2013

№2-7691/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2013 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Сальниковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газарян Вадима Валерьевича, Исмаиловой Фариды Гасан кызы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Исмаилова Максима Вадимовича к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру, -

УСТАНОВИЛ:

Газарян Вадим Валерьевич, Исмаилова Фарида Гасан кызы, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Исмаилова Максима Вадимовича, 2005 года рождения, обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, просили признать за ними право собственности на жилое помещение – <адрес>, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации, прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления, зарегистрированное на имя ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что они постоянно проживают в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилья не участвовали. При обращении в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с целью приватизации спорной квартиры им было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

Истец – Газарян Вадим Валерьевич в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Истец – Исмаилова Фарида Гасан кызы, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Исмаилова Максима Вадимовича, 2005 года рождения в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме

Ответчик – представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом.

Ответчик – представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, в <адрес>, предоставленной на условиях договора социального найма, постоянно по месту жительства зарегистрированы и проживают Газарян В.В., Исмаилова Ф.Г., Исмаилов М.В, 2005 г.р., что подтверждается Договором социального найма жилого помещения №/тс от д.м.г, выпиской из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, актом приема-передачи жилого помещения, выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги (л.д.14,15, 17, 35, 36).

В соответствии с послужным списком Министерства обороны Российской Федерации, Газарян В.В. с д.м.г по д.м.г проходил военную службу (л.д.25-26).

Согласно справки ООО «Домоуправление военного городка» <адрес> от д.м.г, Газарян В.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, военный городок, <адрес>, кВ.33 с д.м.г по д.м.г, с д.м.г по д.м.г, с д.м.г по д.м.г; Исмаилова Ф.Г.к. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, военный городок, <адрес>, кВ.33 с д.м.г по д.м.г, с д.м.г по д.м.г, с д.м.г по д.м.г; Исмаилов М.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, военный городок, <адрес>, кВ.33 с д.м.г по д.м.г (л.д.38).

По сообщению Отдела военного комиссариата Московской области по городам Подольск, Климовск и Подольскому району от д.м.г, Газарян В.В. с д.м.г по д.м.г проходил службу на территории Германской Демократической Республики. Сведениями о месте дислокации воинских частей отдел военного комиссариата <адрес> по городам Подольск, Климовск и Подольскому району не располагает (л.д.47).

По сообщению Сорочинского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от д.м.г, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации на объекты недвижимого имущества, отсутствуют сведения в отношении Газарян В.В., Исмаиловой Ф.Г.к., Исмаилова М.В. (31-33).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.39).

Из технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на д.м.г усматривается, что сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.21-23).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании усматривается, что истец ранее в приватизации не участвовал, в связи с чем, обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением на приватизацию занимаемой жилой квартиры, однако ему было отказано.

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец занимает спорную жилую площадь по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, истец ранее в приватизации участия не принимал, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Поскольку суд признает право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом, то суд считает возможным прекратить право собственности, зарегистрированное на имя Российской Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное на имя ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение ––<адрес>.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Газарян Вадима Валерьевича, Исмаиловой Фариды Гасан кызы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Исмаилова Максима Вадимовича к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру, удовлетворить.

Признать за Газарян Вадимом Валерьевичем, Исмаиловой Фаридой Гасан кызы, Исмаиловым Максимом Вадимовичем, 2005 года рождения, право собственности на жилое помещение –– <адрес>, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности, зарегистрированное на имя Российской Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное на имя ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение –– <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Невская Е.В.

№2-7691/13

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2013 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Сальниковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газарян Вадима Валерьевича, Исмаиловой Фариды Гасан кызы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Исмаилова Максима Вадимовича к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру, -

УСТАНОВИЛ:

Суд, руководствуясь статьей 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Газарян Вадима Валерьевича, Исмаиловой Фариды Гасан кызы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Исмаилова Максима Вадимовича к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру, удовлетворить.

Признать за Газарян Вадимом Валерьевичем, Исмаиловой Фаридой Гасан кызы, Исмаиловым Максимом Вадимовичем, 2005 года рождения, право собственности на жилое помещение –– <адрес>, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности, зарегистрированное на имя Российской Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное на имя ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение –– <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Невская Е.В.