Решение по делу № 2-502/2018 ~ М-365/2018 от 02.04.2018

Дело № 2-502/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

11 апреля 2018 года

гражданское дело по иску Звягинцевой Т.В. к Комитету ЖКХ Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Звягинцева Т.В. обратилась в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации ....., просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ......

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., проживает в ней с ..... и по настоящее время. Квартира была приобретена истицей с использованием кредитных средств, на основании договора купли-продажи от ...... В ..... при оформлении документов истица выяснила, что с целью улучшения жилищных условий предыдущим собственником данного жилья была самовольно выполнена перепланировка указанной квартиры, а именно: устройство совместного санузла, демонтаж встроенного шкафа и дверного блока. Стена (перегородка) между ванной комнатой и туалетом не является несущей и её демонтаж не повлиял на прочность конструкций дома в целом, не создал угрозу жизни и здоровья граждан. Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной.

В судебном заседании истец Звягинцева Т.В. на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель Комитета ЖКХ Администрации ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

    В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Звягинцева Т.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., что подтверждается свидетельством регистрации права от ..... (л.д.12)

Согласно плану вышеуказанной квартиры, в квартире произведена перепланировка, которая заключается: в устройстве совместного санузла, в демонтаже встроенного шкафа и дверного блока.

То обстоятельство, что выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам и правилам, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждено заключением специалиста Государственного предприятия ..... «Облстройпроект».

    При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу ....., - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                                                   А.И. Страшников