Решение по делу № 2-6839/2016 от 08.12.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Тюшляевой Н. В., при секретаре Шарыгиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Волковой О. Г. к Администрации городского округа Мытищи о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Волкова О.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Мытищи о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования. В обоснование иска указала, что умершему ДД.ММ.ГГГГ Индриксону Г.Я. принадлежало на праве собственности 15/100 долей жилого дома и два земельных участка площадью 600 кв.м. и 253 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Единственным наследником имущества умершего Индриксона Г.Я. является дочь Волкова О.Г., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде долей жилого дома и земельных участков, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на доли жилого дома, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельных участков ей было отказано по причине того, что из-за разночтений в представленных документах невозможно определить наследственную массу, был ли это один участок, площадью 853 кв.м., или два участка, площадью 600 кв.м. и 253 кв.м. соответственно. Поскольку во внесудебном порядке признать право собственности на спорное имущество не представляется возможным, Волкова О.Г. обратилась с указанным иском в суд.

С учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № (предыдущий №), вид разрешенного использования : для ведения дачного хозяйства, и земельный участок, площадью 253 кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования : для ведения дачного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ Индриксона Г. Я. (л.д. 126-129).

В судебном заседании представитель Волковой О.Г. по доверенности Захаренкова Е.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ранее представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

3-е лицо, нотариус А.Э. Карнаухова в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умер Индриксон Г. Я. (л.д. 7).

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Администрации Мытищинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации прав членов ДСК «Сосновый бор» на земельные участки» перерегистрировано право пользования земельными участками на право частной собственности бесплатно для ведения дачного хозяйства члену ДСК «Сосновый бор» Индриксону Г.Я. – общей площадью 1453 кв.м., в том числе 1200 кв.м. – в собственность и 253 кв.м. – в пожизненное наследуемое владение (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ Индриксон Г.Я. продал из принадлежащего ему по праву собственности земельного участка, площадью 1200 кв.м., земельный участок, площадью 572 кв.м. с кадастровым номером №, Волковой О.Г., что подтверждается договором купли продажи (купчей) земельного участка (л.д. 13-17).

Этим же днем Индриксон Г.Я. подарил Волковой О.Г. из принадлежащего ему по праву собственности земельного участка, площадью 1200 кв.м. земельный участок, площадью 28 кв.м. с кадастровым номером № и из принадлежащих ему 18/100 долей жилого <адрес> долей жилого дома по адресу: <адрес>

Таким образом, в собственности Индриксона Г.Я. остался земельный участок, площадью 600 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданным <адрес> регистрационной палатой (л.д. 30).

С учетом изложенного, на день смерти Индриксону Г.Я. принадлежали земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 253 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Индриксона Г.Я. усматривается, что наследниками к имуществу умершего по закону являлись Индриксон Л. Г. ( сын умершего) и Волкова О. Г. ( дочь).

Индриксон Л.Г., являясь наследником умершего по закону, отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца в пользу наследника по закону, его дочери Волковой О. Г. (л.д. ).

Таким образом, Волкова О.Г. является единственным наследником умершего, принявшим наследство после смерти Индриксона Г.Я.

Как следует из материалов дела, Волковой О.Г. было выдано свидетельство о праве на наследство на 15\100 долей жилого дома по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки Волковой О.Г. отказано постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Карнауховой А.Э. от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. ). Поводом к отказу послужило расхождение в представленных документах, не позволяющее установить объект наследования, его характеристику, местонахождение и принадлежность Индриксону Г.Я. на праве собственности.

Действительно, согласно выписке из ЕГРП, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за №, в результате заключенных сделок в собственности Индриксона Г.Я. остался земельный участок, площадью 600 кв.м., регистрация права собственности на земельный участок, площадью 253 кв.м., предоставленный умершему решением постоянно действующей комиссии по размещению объектов на территории Мытищинского района при Администрации Мытищинского района ( выписка от ДД.ММ.ГГГГ за №) в <адрес> произведена не была, при этом, согласно кадастровой выписке о земельном участке, Индриксону Г.Я. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 853 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Поскольку указанная площадь соответствует суммарной площади спорных земельных участков, а сведения о том, что земельный участок, площадью 253 кв.м. прошел первичный декларативный учет, отсутствуют, суд полагает, что в данном случае следует исходить из того, что умершему принадлежали на праве собственности два земельный участка, площадью 600 кв.м и 253 кв.м. вместо одного, площадью 853 кв.м., поскольку из правоустанавливающих документов следует, что умершему на день открытия наследства принадлежали два земельных участка, которые и составляют наследственную массу после умершего.

При этом, имеющиеся в кадастре недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № – 853 кв.м. являются ошибочными и подлежат исправлению на 600 кв.м.

Учитывая, что истица является дочерью умершего и его наследником по закону первой очереди, единственным наследником, принявшим наследство, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании а ней права собственности на земельные участки, площадью 600 кв.м и 253 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ Индриксона Г.Я.

Поскольку межевание вышеуказанных земельных участков не произведено, суд считает необходимым разъяснить, что границы и площади земельных участков подлежат уточнению по результатам межевания, землеустроительные работы проводятся во внесудебном порядке с обязательным согласованием границ со смежными землепользователями.

Оценивая доводы Администрации городского округа Мытищи о том, что спорный земельный участок расположен во втором поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы, суд полагает, что данное обстоятельство не может служить основанием к отказу в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку речь идет не о первичном предоставлении, а о правопреемстве права собственности в отношении земельного участка, уже находящегося в частной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой О. Г. - удовлетворить.

Признать за Волковой О. Г. право собственности на земельный участок 600 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 253 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для исправления технической ошибки в сведениях о декларированной площади земельного участка с кадастровым номером № с 853 кв.м. на 600 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья