Решение по делу № 2-797/2017 от 31.03.2017

Дело № 2-797/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Петрякова А.В.,

при секретаре Баенковой Е.С.,

с участием истца Литвиненко Л.С., представителя истца Литвиненко В.С. по ордеру Костюшиной Е.Е., ответчиков Малаева С.А., Ивасюка А.П., Ивасюк Н.М., Осадчего И.В., Осадчей А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко Л. С., Литвиненко В. С. к Малаеву С. А., Ивасюку А. П., Ивасюк Н. М., Осадчему И. В., Осадчей А. Л. о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что им на праве собственности по 1/8 доли каждому соответственно, принадлежит жилой дом общей площадью 314 кв.м., и также, по 1/8 доли в праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 444 кв.м., расположенные по адресу: расположенный по адресу: <адрес>. Другими совладельцами указанных объектов недвижимости являются ответчики: Малаев С.А. является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и 1/4 доли в праве на земельный участок; Осадчему И.В. принадлежит на праве собственности 1/8 доля в праве на жилой дом и 1/8 доля в праве на земельный участок; Осадчей А.Л. принадлежит на праве собственности 1/8 доля в праве на жилой дом и 1/8 доля в праве собственности на земельный участок; Ивасюк А.П. является собственником 1\8 доли в праве на жилой дом и 1/8 доли в праве собственности на земельный участок; Ивасюк Н.М. является собственником 1/8 доли в праве на жилой дом и 1/8 доли в праве собственности на земельный участок. На момент приобретения указанного жилого дома он фактически был разделен на четыре жилых блока, каждый из которых имеет самостоятельные инженерные системы (отопление, водобнабжение, электроснабжение, газоснабжение и вентиляции); индивидуальные подключения к внешним сетям (воздушной линии электропередач, поселковому водопроводу, газопроводу низкого давления). Все четыре блока расположены н едином земельном участке, имеют отдельные выходы на придомовую территорию и земли общего пользования. Не имеют общих чердаков, общих подполий, общих шахт коммуникаций, общих вспомогательных помещений, общих наружных входов, помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Согласно техническому паспорту и заключению изготовленным Филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: Жилой блок №1 находящийся в пользовании Ивасюк Н.М. и Ивасюка А.П. общей площадью 78,7 кв.м состоит из трех помещений на первом этаже: №1-19,8 кв.м., №2 – 10,9 кв.м., №3-6,5 кв.м. Четыре помещения на втором этаже: №4-5,8 кв.м., №5-5,2 кв.м., №6-17,6 кв.м., №7-12,9 кв.м. Жилой блок №2 находящийся в пользовании Малаева С.А. общей площадью 78.6 кв.м. состоит из трех помещений на первом этаже: №1-19,6 кв.м., №2-6,5 кв.м., №3-10,9 кв.м. Четыре помещения на втором этаже: №4-5,9 кв.м., №5-5,2 кв.м., №6-12,9 кв.м., №7-17,6 кв.м. Жилой блок №3 находящийся в пользовании истцов Литвиненко Л.С. и Литвиненко В.С. общей площадью 78.4 кв.м. состоит из четырех помещений на первом этаже: №1-19,6 кв.м., №2-6,6 кв.м., №3-10,9 кв.м., тамбур (лит.а) – 2,9 кв.м. Четыре помещения на втором этаже; №4-5,9 кв.м., №5-5,0 кв.м., №6-12,8 кв.м., №7-17,6 кв.м. Жилой блок №4 находящийся в пользовании Осадчего И.В. и Осадчей А.Л. общей площадью 78,3 кв.м, состоит из четырех помещений на первом этаже: №1-19,6 кв.м, №2-10,9 кв.м, №3-6,5 кв.м, тамбур лит.а1-5,0 кв.м. Четыре помещения на втором этаже: №4-5,8 кв.м, №5-5,2 кв.м, №6-17,5 кв.м., №7-12,8 кв.м. В общих выводах технического заключения указано о том, что обследованный жилой дом № (Лит.А) с самовольными пристройками (лит.а, а1) по <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Жилой дом состоит из четырех автономных блоков (блок 1, блок 2, блок 3, блок 4), предназначенных для проживания одной семьи в каждом, двухэтажных, имеющих общие капитальные стены без проемов, расположенных на едином земельном участке и имеющих отдельные входы – выходы на придомовую территорию и земли общего пользования. По данным основаниям дом является жилым домом блокированной застройки.

Просит суд признать жилой дом общей площадью 314,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящий из четырех жилых блоков: Блок №1 общей площадью 78,7 кв.м., Блок №2 общей площадью 78,6 кв.м., Блок №3 общей площадью 78,4 кв.м., Блок №4 обшей площадью 78,3 кв.м. Признать за Литвиненко Л. С. право на 1/2 в праве собственности на жилой Блок №3 общей площадью 78,4 кв.м., состоящий из четырех помещений на первом этаже: №1-19,6 кв.м., №2-6,6 кв.м., №3-10,9 кв.м., тамбур (лит.а)-2,9 кв.м.; четыре помещения на втором этаже: №4-5,9 кв.м., №5-5,0 кв.м., №6-12,8 кв.м., №7-17,6 кв.м., в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Литвиненко В. С. право на 1/2 доли в праве собственности на жилой Блок №3 общей площадью 78,4 кв.м., состоящий их четырех помещений на первом этаже: №1-19,6 кв.м., №2-6,6 кв.м., №3-10.9 кв.м., тамбур (лит.а)-2,9 кв.м.; четыре помещения на втором этаже: №4-5,9 кв.м, №5-5,0 кв.м., №6-12,8 кв.м., №7-17,6 кв.м., в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Ивасюк Н. М. право на 1/2 доли в праве собственности на жилой Блок №1 общей площадью 78,7 кв.м., состоящий из трех помещений на первом этаже: №1-19,8 кв.м., №2-10,9 кв.м., №3-6,5 кв.м.; четыре помещения на втором этаже: №4-5,8 кв.м., №5-5,2 кв.м., №6-17,6 кв.м., №7-12,9 кв.м., в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Ивасюком А. П. право на 1/2 доли в праве собственности на жилой Блок №1 общей площадью 78,7 кв.м., состоящий из трех помещений на первом этаже: №1-19,8 кв.м., №2-10,9 кв.м., №3-6,5 кв.м.; четыре помещения на втором этаже: №4-5,8 кв.м., №5-5,2 кв.м., №6-17,6 кв.м., №7-12,9 кв.м, в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Малаевым С.А. право собственности на жилой Блок №2 общей площадью 78,6 кв.м, состоящий из трех помещений на первом этаже: №1-19,6 кв.м, №2-6,5 кв.м, №3-10.9 кв.м; четыре помещения на втором этаже: №4-5,9 кв.м, №5-5,2 кв.м, №6-12,9 кв.м, №7-17,6 кв.м., в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Осадчим И. В. право на 1/2 доли в праве собственности на жилой Блок №4 общей площадью 78,3 кв.м., состоящий из четырех помещений на первом этаже: №1-19,6 кв.м., №2-10,9 кв.м., №3-6,5 кв.м., тамбур (лит. а1)-5,0 кв.м.; четыре помещения на втором этаже: №4-5,8 кв.м., №5-5,2 кв.м., №6-17,5 кв.м., №7-12,8 кв.м., в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Осадчей А. Л. право на 1/2 доли в праве собственности на жилой Блок №4 общей площадью 78,3 кв.м., состоящий из четырех помещений на первом этаже: №1-19,6 кв.м., №2-10,9 кв.м., №3-6,5 кв.м., тамбур (лит. а1)-5,0 кв.м.; четыре помещения на втором этаже: №4-5,8 кв.м., №5-5,2 кв.м., №6-17,5 кв.м., №7-12,8 кв.м., в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право долевой собственности Литвиненко Л. С., Литвиненко В. С., Малаева С. А., Осадчего И. В., Осадчей А. Л., Ивасюка А. П., Ивасюк Н. М. на жилой дом, общей площадью 314,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Литвиненко Л.С., представитель истца Литвиненко В.С. на основании ордера Костюшина Е.Е. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики Малаев С.А., Ивасюк А.П., Ивасюк Н.М., Осадчий И.В., Осадчая А.Л. заявленные исковые требования признали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно нормам ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд не принимает признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.39 ч.2 ГПК РФ).

Суд полагает, что признание ответчиком иска в рассматриваемом споре не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, 194-199,209,321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литвиненко Л. С. и Литвиненко В. С. удовлетворить.

Признать жилой дом общей площадью 314,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящий из четырех автономных жилых блоков: Блок №1 общей площадью 78,7 кв.м., Блок №2 общей площадью 78,6 кв.м., Блок №3 общей площадью 78,4 кв.м., Блок №4 обшей площадью 78,3 кв.м.

Признать за Литвиненко Л. С. право на 1/2 в праве собственности на жилой Блок №3 общей площадью 78,4 кв.м., состоящий из четырех помещений на первом этаже: №1-19,6 кв.м., №2-6,6 кв.м., №3-10,9 кв.м., тамбур (лит.а)-2,9 кв.м.; четыре помещения на втором этаже: №4-5,9 кв.м., №5-5,0 кв.м., №6-12,8 кв.м., №7-17,6 кв.м., в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Литвиненко В. С. право на 1/2 доли в праве собственности на жилой Блок №3 общей площадью 78,4 кв.м., состоящий их четырех помещений на первом этаже: №1-19,6 кв.м., №2-6,6 кв.м., №3-10.9 кв.м., тамбур (лит.а)-2,9 кв.м.; четыре помещения на втором этаже: №4-5,9 кв.м., №5-5,0 кв.м., №6-12,8 кв.м., №7-17,6 кв.м., в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Ивасюк Н. М. право на 1/2 доли в праве собственности на жилой Блок №1 общей площадью 78,7 кв.м., состоящий из трех помещений на первом этаже: №1-19,8 кв.м., №2-10,9 кв.м., №3-6,5 кв.м.; четыре помещения на втором этаже: №4-5,8 кв.м., №5-5,2 кв.м., №6-17,6 кв.м., №7-12,9 кв.м., в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Ивасюком А. П. право на 1/2 доли в праве собственности на жилой Блок №1 общей площадью 78,7 кв.м., состоящий из трех помещений на первом этаже: №1-19,8 кв.м., №2-10,9 кв.м., №3-6,5 кв.м.; четыре помещения на втором этаже: №4-5,8 кв.м., №5-5,2 кв.м., №6-17,6 кв.м., №7-12,9 кв.м., в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Малаевым С.А. право собственности на жилой Блок №2 общей площадью 78,6 кв.м., состоящий из трех помещений на первом этаже: №1-19,6 кв.м., №2-6,5 кв.м., №3-10.9 кв.м.; четыре помещения на втором этаже: №4-5,9 кв.м., №5-5,2 кв.м., №6-12,9 кв.м., №7-17,6 кв.м., в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Осадчим И. В. право на 1/2 доли в праве собственности на жилой Блок №4 общей площадью 78,3 кв.м., состоящий из четырех помещений на первом этаже: №1-19,6 кв.м., №2-10,9 кв.м., №3-6,5 кв.м., тамбур (лит. а1)-5,0 кв.м.; четыре помещения на втором этаже: №4-5,8 кв.м., №5-5,2 кв.м., №6-17,5 кв.м., №7-12,8 кв.м., в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Осадчей А. Л. право на 1/2 доли в праве собственности на жилой Блок №4 общей площадью 78,3 кв.м., состоящий из четырех помещений на первом этаже: №1-19,6 кв.м., №2-10,9 кв.м., №3-6,5 кв.м., тамбур (лит. а1)-5,0 кв.м.; четыре помещения на втором этаже: №4-5,8 кв.м., №5-5,2 кв.м., №6-17,5 кв.м., №7-12,8 кв.м., в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право долевой собственности Литвиненко Л. С., Литвиненко В. С., Малаева С. А., Осадчего И. В., Осадчей А. Л., Ивасюка А. П., Ивасюк Н. М. на жилой дом, общей площадью 314,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Петряков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ