Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2017 ~ М-665/2017 от 23.03.2017

Дело № 2-685/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Корнеевой Т.С.,

при секретаре Захаровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Ерошова В.Н. к Ерошовой С.Ф. Ерошовой А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

установил:

Ерошов В.Н. обратился в суд с иском к Ерошовой С.Ф., Ерошовой А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение.

В обоснование заявленного требования указано, что решением Кировского районного суда г. Томска от 02.12.2015 установлено, что Ерошов В.Н. является нанимателем квартиры по адресу: /________/, и подтверждается справкой от 31.01.2017, выданной ООО Управляющая компания «Заводской массив». Брак между Ерошовым В.Н. и Ерошовой С.Ф. /________/ расторгнут. В настоящее время в квартире по адресу: /________/, зарегистрированы Ерошов В.Н., Ерошова С.Ф., Ерошова А.В., Ерошов Р.С., 2004 гр. В связи с постоянными скандалами между истцом и Ерошовой С.Ф. истец был вынужден временно выехать из спорной квартиры на проживание в неопределённое место. Кроме спорного жилого помещения другого жилья у истца нет. Ответчик и третьи лица не разрешают истцу проживать вместе с ними в спорной квартире, препятствуют в пользовании жилым помещением, не дают ключи, настаивают, чтобы истец снялся с регистрационного учета в данной квартире и отказался от участия в приватизации. Истец до настоящего времени несет бремя содержания спорного жилого помещения, что установлено решением Кировского районного суда г. Томска от 02.12.2015 и оплачивает коммунальные услуги. На основании изложенного, Ерошов В.Н. просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: /________/, путем вселения в жилое помещение по указанному адресу и передачи ему ключей от жилого помещения.

Истец Ерошов В.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Кошель С.Л., действующий на основании доверенности от 11.04.2017, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Ерошова А.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомила, об отложении дела не просила.

Ответчик Ерошова С.Ф. в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что Ерошову В.Н. в спорной квартире жить нет возможности, жилое помещение состоит из одной комнаты, для истца нет даже спального места, она там проживает с внуком, межу сторонами расторгнут брак, они фактически чужие люди.

На основании ст.167 ГПК Российской Федерации суд определил дело рассмотреть в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика Ерошовой С.Ф., оценив доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (далее ЖК Российской Федерации) акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ч. 4 ст. 10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Исходя из приведенных норм жилищного законодательства и, учитывая период возникновения правоотношений сторон, при разрешении настоящего спора подлежат применению как нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения прав Ерошова В.Н. на спорное жилое помещение, так и нормы ЖК Российской Федерации, введенного в действие с 01.03.2005.

В соответствии со ст.11 ЖК Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 15 ЖК Российской Федерации устанавливает, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 62 ЖК Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, по поводу которого возник спор, расположено по адресу: /________/, представляет собой однокомнатную квартиру, общая площадь квартиры 30,7 кв.м., жилая – 14,7 кв.м., квартира является собственностью муниципального образования г.Томска, что подтверждается справкой, выданной ООО УК «Кировская» от 31.01.2017, а кроме того, решением Кировского районного суда г. Томска от 02.12.2015.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно справке ООО УК «Кировская» от 31.01.2017 в жилом помещении по адресу: /________/, зарегистрированы: с 1983 года Ерошов В.Н., с 29.05.1984 - Ерошова С.Ф., с 20.12.2001 Ерошова А.В., с 13.11.2007 Ерошов Р.С., 2004 гр.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 27.01.1995 N 10-ФЗ), действовавшего на момент регистрации Ерошова В.Н. в спорном жилом помещении, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В судебном заседании ответчик не оспаривала, что истец является ответственным нанимателем жилого помещения, ответчик была вселена в спорное жилое помещения в соответствии с требованиями ст.ст.53-54 Жилищного кодекса РСФСР, как член его семьи.

Статьей 69 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума ВС Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

С иском о признании Ерошова В.Н., утратившим право пользования жилым помещением, Ерошова С.Ф. обращалась, однако решением Кировского районного суда г.Томска от 02.12.2015 в удовлетворении указанных исковых требований было отказано, поскольку Ерошов В.Н. является ответственным нанимателем жилого помещения, его выезд из жилого помещения носит вынужденный характер, в связи с имевшими место конфликтными отношениями с ответчиком, вышеуказанное решение Кировского районного суда г. Томска от 02.12.2005, не обжаловалось, вступило в законную силу.

В судебном заседании ответчик Ерошова С.Ф. не оспаривала, что у истца не имеется ключей от спорного жилого помещения, она не согласна их ему отдавать, возражает против вселения Ерошова В.Н. в квартиру.

Анализ представленных в дело доказательств, объяснения сторон в ходе рассмотрения дела по существу дают основание суду полагать, что в настоящее время права истца нарушаются, со стороны ответчиков созданы препятствия в осуществлении права пользования жилым помещением. О данных обстоятельствах свидетельствует и сам факт обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, в том числе о невозможности пользования спорной квартирой.

Как следует из пояснений истца, иного жилья у него не имеется, он вынужден снимать жилье, в связи с чем, имеет намерение вселиться в жилое помещение.

Принимая во внимание положения ст. 40 Конституции РФ, гарантирующей право каждого на жилище и то, что никто не может быть произвольно лишен жилища, суд приходит к выводу о необходимости защиты прав истца путем вселения в квартиру, расположенную по адресу: /________/.

Поскольку у истца не имеется ключей от спорной квартиры, устранение препятствий в пользовании спорным жилым помещением возможно, в том числе путем обязания ответчиков передать истцу ключи от квартиры по адресу /________/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ерошова В.Н. к Ерошовой С.Ф., Ерошовой А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении удовлетворить.

Устранить препятствия в праве пользования жилым помещением по адресу: г.Томск, /________/, путем вселения Ерошова В.Н. в указанное жилое помещение и передачи ему ключей от указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: -подпись-     Т.С. Корнеева

Копия верна.

Судья:                                         Т.С. Корнеева

Секретарь: А.И. Захарова