Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-856/2017 ~ М-466/2017 от 28.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 апреля 2017 г.         <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Хусаиновой А.Г.,

с участием истцов Шеиной Т.Н., Долматовой Т.А., Долматова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шеиной Т. Н., Долматовой Т. А., Долматова В. П. к Администрации городского поселения Петра-Дубрава муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шеина Т.Н., Долматова Т.А., Долматов В.П. обратились в суд с иском к Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора социального найма проживают в квартире по адресу: <адрес>. В соответствии с договором, заключенным с Администрацией г.<адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в собственность граждан, истцам была передана квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче имущества из собственности муниципального района <адрес> в собственность городских и сельских поселений муниципального района <адрес>» все неприватизированные жилые помещения (квартиры) переданы в муниципальную собственность г.<адрес>, в том числе спорное жилое помещение. Постановлением Администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ все неприватизированные жилые помещения (квартиры), расположенные на территории г.<адрес>, включены в муниципальную собственность г.<адрес>, в том числе спорное жилое помещение.

    Право приватизации истцы не использовали, но не могут оформить право собственности на жилое помещение, поскольку прежний собственник квартиры свое право не зарегистрировал.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, по 1/3 доле за каждым.

    В судебном заседании истцы Шеина Т.Н., Долматова Т.А., Долматов В.П. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

     Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом, техническим паспортом квартиры общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., объекту присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

В данном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают истцы Шеина Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), Долматова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), Долматов В.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Бюджетным учреждением «Петра-Дубравское».

ДД.ММ.ГГГГ с Шеиной Т.Н. заключен договор социального найма данной квартиры. Совестно с нанимателем в жилое помещение вселены дочь Долматова Т.А. и внук Долматов В.П.

Как следует из сведений, предоставленных ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» Кинельский городской филиал, право приватизации на территории <адрес> и <адрес> истцами не использовано.

Из уведомлений ФФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о зарегистрированных правах истцов на недвижимое имущество на территории <адрес> отсутствует.

Квартира зарегистрирована в реестре муниципальной собственности г.<адрес> муниципального района <адрес>, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ Основанием включения квартиры в реестр муниципальной собственности являются Постановление Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче имущества из собственности муниципального района <адрес> в собственность городских и сельских поселений муниципального района <адрес>», Постановление Администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении имущества в состав муниципальной собственности г.<адрес> муниципального района <адрес>», акт приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Между Администрацией г.<адрес> муниципального района <адрес> и истцами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о передаче квартиры в собственность граждан.

Право собственности муниципального образования на квартиру не было зарегистрировано, в связи с чем истцам отказано в регистрации перехода права на данную квартиру, что следует из сообщений об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

     Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

     Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

     Исковые требования Шеиной Т. Н., Долматовой Т. А., Долматова В. П. удовлетворить.

Признать за Шеиной Т. Н., Долматовой Т. А., Долматовым В. П. в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                          Е.А. Андреева