Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1050/2021 ~ М-497/2021 от 07.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2021 г.          г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи: Сизых Л.С.,

с участием истца: Ташлыкова С.В., его представителя Костяного Э.В. (по ордеру),

ответчика Садовской И.В.,

при секретаре: Якименко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1050/2021 по иску Ташлыкова Сергея Владимировича к Садовской Ирине Владимировне, ООО "Тепло плюс", ООО «ЕРКЦ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ташлыков С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Садовской И.В., ООО "Тепло плюс" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, мотивируя тем, что он и его сестра Садовская И.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере № доли в праве общей долевой собственности каждый.

В настоящее время в спорной квартире проживает и состоит на регистрационном учете истец Ташлыков С.В. Ответчик в спорной квартире не проживает и не зарегистрирована.

Соглашения об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто.

Бремя содержания квартиры истец несет один, что для него затруднительно, поскольку он является <данные изъяты>. Единственным источником его дохода является пенсия по <данные изъяты>.

На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу:, <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты, в 1/2 доле каждому собственнику.

Обязать ООО "Тепло плюс" заключить с ним и ответчиком Садовской И.В. отдельные соглашения, выдать платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ЕРКЦ».

В судебном заседании истец Ташлыков С.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Ташлыкова С.В. – Костяной Э.В. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что истец согласен самостоятельно нести расходы по оплате электроэнергии и водоснабжения, поскольку фактически проживает в спорном жилом помещении и пользуется данными услугами. Все остальные расходы просит определить в равных долях между собственниками квартиры.

Ответчик Садовская И.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, подтвердив, что по данному адресу не зарегистрирована и фактически не проживает, в связи с чем, ни электроэнергией, ни водой не пользуется.

Представители ответчиков ООО "Тепло плюс", ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не просили.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика Садовскую И.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Ташлыков С.В. и Садовская И.В. являются собственниками в № доле каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о приватизации жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки из домовой книги ООО «Тепло плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит Ташлыков С.В. Иных зарегистрированных в указанной квартире лиц не имеется.

В судебном заседании установлено, что соглашения между собственниками жилого помещения об оплате жилищно-коммунальных услуг достигнуто не было.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, возложении на ООО «Тепло плюс» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ташлыкова Сергея Владимировича к Садовской Ирине Владимировне, ООО "Тепло плюс", ООО «ЕРКЦ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить Ташлыкову Сергею Владимировичу к оплате 1/2 долю от стоимости коммунальной услуги (отопление), услуг за содержание и ремонт жилья за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить Садовской Ирине Владимировне к оплате 1/2 долю от стоимости коммунальной услуги (отопление), услуг за содержание и ремонт жилья за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на ООО «Тепло плюс» заключить отдельные соглашения на оплату услуг за содержание и ремонт жилья, а также на оплату коммунальной услуги (отопление) с Ташлыковым Сергеем Владимировичем в размере 1/2 доли соответствующих платежей, с Садовской Ириной Владимировной в размере 1/2 доли соответствующих платежей.

Решение является основанием для произведения ООО «ЕРКЦ» расчета и выдачи отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг (отопление), услуг за содержание и ремонт жилья за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Ташлыкову Сергею Владимировичу соразмерно принадлежащей ему 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, Садовской Ирине Владимировне соразмерно принадлежащей ей 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

.

.

Судья Л.С. Сизых

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2021г.