Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-904/2016 ~ М-852/2016 от 09.11.2016

Дело №2-904/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.12.2016г.                            г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Карповой О.А.

при секретаре Кузнецовой Л.В.

с участием представителя истца Белякова М.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Лихославль гражданское дело по исковому заявлению Королевой <данные изъяты> к администрации Сосновицкого сельского поселения Лихославльского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Лихославльский районный суд обратилась Королева М.Е. с иском к администрации Сосновицкого сельского поселения Лихославльского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: Тверская <адрес> В указанной квартире истец зарегистрирована по месту жительства и проживает одна. ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась в Администрацию Сосновицкого сельского поселения Лихославльского района Тверской области с целью заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан вышеуказанной квартиры. 29.02.2016г. от Администрации Сосновицкого сельского поселения Лихославльского района Тверской области поступил ответ об отказе в заключении договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан на вышеуказанную квартиру. Истец ранее в приватизации не участвовала, следовательно, имеет право на приватизацию вышеуказанной квартиры, и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения. Так как истцом не может быть подтверждено и зарегистрировано в установленном Законом порядке право собственности на указанную квартиру в администрации Сосновицкого сельского поселения Лихославльского района Тверской области, истец вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, <адрес>

В судебном заседании истец Королева М.Е. не участвует, свои полномочия делегировала представителю по доверенности Белякову М.И., который поддержал доводы искового заявления, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Сосновицкого сельского поселения Лихославльского района Тверской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. Не возражают против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определено рассматривать дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Согласно ст. ст. 6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном жилищном фонде; передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений, оформляется договором передачи, заключаемым органом власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации должно приниматься по заявлениям граждан.

Согласно технического паспорта на квартиру <адрес>, и справки БТИ от 08.11.2016г., инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. Квартира состоит из кухни, жилой комнаты, кладовой, помещения и коридора, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой 20.8 кв.м.Согласно справки администрации Сосновичцкого сельского поселения от 25.07.2016г. Королева М.Е. проживает и зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время одна. Право на приватизацию не использовала.

Согласно уведомления Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 15.11.2016г., данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и переходе прав на объект недвижимого имущества, д<адрес> отсутствуют.

    Согласно справки администрации Сосновицкого сельского поселения от 01.12.2016г. жилой двухквартирный <адрес> находится на балансе администрации Сосновицкого сельского поселения с 01.04.2009г. ( принят от предприятия –банкрота СПК им. Ленина) и входит в состав муниципального жилищного фонда. Королёва М.Е. вселена в указанную жилплощадь в соответствии с договором социального найма. В данной квартире никто не проживал и не был зарегистрирован по месту жительства.

    В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ договоры и сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации.

Статья 16 указанного закона трактует, что регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 8 Постановления Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если обратились с такими требованиями.

В судебном заседании установлено, что право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается. Право собственности на указанную квартиру не может быть зарегистрировано по не зависящим от истца обстоятельствам. В этой связи суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 91,92 ГПК РФ при обращении в суд с иском, подлежащим оценке оплачивается государственная пошлина, согласно ст. 333.19 НК РФ, истцом оплачено 200 рублей, при этом цена имущества составляет 111550 рублей, поэтому государственная пошлина составляет 3 431 рублей, за минусом уже оплаченной 3 231 рублей, которая подлежит взысканию с истца.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королёвой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Королёво    й <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признанное право собственности за Королёвой М.Е. подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

Взыскать с Королёвой <данные изъяты> государственную пошлину в сумме 3 231 рублей в доход бюджета Лихославльского района.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате 19.12.2016г.

Председательствующий:             О.А.Карпова