Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4621/2015 ~ М-3736/2015 от 30.06.2015

                                                                                      2-4621/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) года                                <адрес>

      Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

      председательствующего - судьи Ходякова С.А.,

      при секретаре – Полевой Т. А.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (Госорган1) <адрес> к Власову М. А., Выборных Л. В., Дупиной Е. Г., Бирюковой Н. М. об устранении препятствий в распоряжении земельным участком,

Установил:

(Госорган1) <адрес> обратились в суд с иском к Власову М. А., Выборных Л. В., Дупиной Е. Г., Бирюковой Н. М. об устранении препятствий в распоряжении земельным участком. В обоснование иска указали, что в связи с обращением Власова М.А., Бирюковой Н.М. по факту нарушений земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (Госорган1) <адрес> совместно с (Госорган2) проведена проверка вышеуказанных фактов, по результатам которой установлено следующее. Земельный участок по адресу <адрес> сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, границы его определены в соответствии с действующим законодательством, кадастровый (№), категория земель - земли населенных пунктов, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованием земельного законодательства.

Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Власову М. А. <данные изъяты> доли в праве, Выборных Л. В. <данные изъяты> доли в праве, Дупиной Е. Г. <данные изъяты> доли в праве, Бирюковой Н. М. <данные изъяты> доли в праве, указанный земельный участок огорожен по периметру забором, доступ на участок ограничен. Согласно техническому паспорту объектов индивидуального жилищного строительства на земельном участке по <адрес> расположен жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности соответчикам, хозяйственные постройки.

Проверкой установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером (№) составляет <данные изъяты> кв.м., что на 132 кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах на землю, что влечет нарушение положений статей 25, 26 Земельного кодекса РФ.

Дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится на расстоянии <данные изъяты> м. от фасада жилого дома <адрес>, имеет ограждение по периметру размером <данные изъяты>, а также внутри разделен ограждением <данные изъяты> на три участка. По результатам проверки было установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. не разграничен по уровням собственности. В связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца: Зверев Д.В., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ), пояснил, что нарушение земельного законодательства на земельном участке по указанному адресу устранено (ограждение демонтировано).

         Ответчики Бирюкова Н.М. и Власов М.А., суду сообщили, что спорное ограждение демонтировано.

Ответчики Выборных Л.В. и Дупина Е.Г. в судебное заседание не явились, извещались через канцелярию суда о времени месте рассмотрения настоящего дела, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

            В соответствии с компетенцией, установленной Законом <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа <адрес> и исполнительных органов государственной власти <адрес>», постановлением правительства <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений <адрес>» департамент имущественных и земельных отношений <адрес> является уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, расположенными на территории городского округа <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV земельного кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что Земельный участок по адресу <адрес> сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, границы его определены в соответствии с действующим законодательством, кадастровый (№), категория земель - земли населенных пунктов, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованием земельного законодательства.

Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Власову М. А. <данные изъяты> доли в праве, Выборных Л. В. <данные изъяты> доли в праве, Дупиной Е. Г. <данные изъяты> доли в праве, Бирюковой Н. М. <данные изъяты> доли в праве, указанный земельный участок огорожен по периметру забором, доступ на участок ограничен. Согласно техническому паспорту объектов индивидуального жилищного строительства на земельном участке по <адрес> расположен жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности соответчикам, хозяйственные постройки.

Проверкой установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером (№) составляет <данные изъяты> кв.м., что на 132 кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах на землю, что влечет нарушение положений статей 25, 26 Земельного кодекса РФ. Департаментом указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. соответчикам не предоставлялся.

Таким образом, соответчики самовольно заняли земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и, не имея документов о предоставлении права пользования земельным участком, нарушили земельное законодательство, а возведенное на земельном участке ограждение подлежит удалению с данного участка.

В силу пункта 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

Согласно пункту 2 части 1 статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Так, в процессе рассмотрения дела, нарушение земельного законодательства на указанном земельном участке было устранено ( ограждение демонтировано), что подтверждается Служебной запиской (Госорган2)

В связи с чем, суд полагает, что В удовлетворении иска (Госорган1) <адрес> к Власову М. А., Выборных Л. В., Дупиной Е. Г., Бирюковой Н. М. об устранении препятствий в распоряжении земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в <данные изъяты> м. от фасадной части <адрес>, занятого ограждением - отказать, в виду добровольного удовлетворения ответчиками заявленных исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░1) <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░:                                                           ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░).