Решение по делу № 2-1622/2013 от 09.01.2013

№2-1622/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Бойковой М.А. к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Бойкова М.А. обратилась в Подольский городской суд с иском к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире была сделана перепланировка. Разрешение на данную перепланировку в установленном законом порядке она не получила.

Истица — Бойкова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Администрации города Подольска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, считает, исковые требования о перепланировке подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истица на основании Договора купли-продажи от д.м.г является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 4).

В указанной квартире была произведена перепланировка, в соответствии с которой площадь всех частей здания уменьшилась: была – 48,4 кв.м., стала – 47,7 кв.м., общая площадь жилого помещения уменьшилась: была – 47,5 кв.м., стала – 46,8 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 30,3 кв.м. до 29,3 кв.м., подсобная площадь увеличилась с 17,2 кв.м. до 17,5 кв.м. Своевременно разрешение на данную перепланировку истица не получала.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Бойкова М.А. обратилась в Администрацию города Подольска Московской области с намерением согласовать самовольно проведенные работы по переустройству и перепланировке жилого помещения.

Решением межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска от д.м.г № в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения отказано, и дана рекомендация привести жилое помещение в прежнее состояние в течение 6 месяцев (л.д. 6).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - С.В. Тимохина