Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2020 ~ М-191/2020 от 20.02.2020

66RS0***-33

Дело 2-289/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Лесной Свердловской области 20 марта 2020 года

Городской суд г. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В., при секретаре судебного заседания Казаченко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Ю.М. к Петрову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Петрова Ю.М. обратилась с иском к Петрову С.В. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в размере 1/6 доли. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик Петров С.В., который с 2012 г. в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Членом семьи истца ответчик с декабря 2018 года не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами о порядке пользования жилым помещением не существует, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета Петров С.В. отказывается.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Третье лицо – Петрова А.С., которая является также собственником спорного жилого помещения, также в суд не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Петров С.В. требования истца Петровой Ю.М. признал в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны. Также ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ***, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ***, перешла в общую долевую собственность Петрова С.В. (ответчика), истца Петровой Ю.М. и несовершеннолетних Петровой А.С., *** г.р., и Петровой А.С., *** г.р. (л.д.10).

*** Петров С.В. по договору дарения подарил своей дочери Петровой А.С., 2008 г.р., принадлежащую ему 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В договоре дарения от ***, заключенном Петровой Ю.М., действующей в интересах несовершеннолетней Петровой А.С., и Петровым С.В. не содержится прямого указания на сохранение за дарителем права пожизненного проживания и пользования спорным жилым помещением.

Также из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрирован Петров С.В. (ответчик) (л.д.11).

С 2012 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участие в оплате за жилье не принимает, стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают, с момента выезда из спорного жилого помещения и до момента предъявления иска Петровой Ю.М. ответчик Петров С.В. не заявлял требований о вселении в жилое помещение и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие Петрова С.В. в квартире носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны истцов во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

Наличие же родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Регистрация Петрова С.В. в спорном жилом помещении нарушает права истцов по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим им на праве собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об утрате Петровым С.В. права пользования жилым помещением по адресу: ***, а также учитывая, что регистрация Петрова С.В. в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Петров С.В. требования истца признал, о чем представил суду письменное заявление (л.д.25).

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд

решил:

Иск Петровой Ю.М. к Петрову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Петрова С.В., *** г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Взыскать с Петрова С.В. в пользу Петровой Ю.М. расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд ***.

Председательствующий Т.В.Саркисян