Решение по делу № 2-144/2016 (2-6542/2015;) ~ М-5539/2015 от 10.09.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П. А.,

При секретаре судебного заседания ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуобщества с ограниченной ответственностью «Реверс» (ОГРН 1137746395764) к ФИО1 о взыскании задолженности по договору оказания услуг по размещению,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9» в обоснование иска указало, чтоДД.ММ.ГГГГ между ним и Ответчиком был заключен договор на оказание услуг по размещению №, после чего ФИО1 нарушил обязательства по внесению платежей за размещение, предусмотренных пунктом 4.5. 4.6., указанного договора, просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по вышеуказанному договору, в размере №. из которой, сумма основной задолженности – №, пени за просрочку исполнения обязательств – №. Предметом вышеуказанного договора является часть нежилого помещения, площадью 12 квадратных метров, расположенное на 1 этаже здания, находящегося по адресу: <адрес>А.

В судебном заседании представитель ФИО8» исковые требования по доводам иска поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 на судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил слушать дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения представителя ФИО7», исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии состатьей 309 Гражданского кодекса РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что отношения сторон возникли из договора на оказание услуг по размещению № от ДД.ММ.ГГГГ, который по своей правовой природе является договором аренды, и отношения, связанные с его исполнением, регламентируются главной 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Стороны предусмотрели, что помещение сдается в аренду с ДД.ММ.ГГГГ на срок - 11 месяцев.

В целях исполнения указанного выше договора между Истцом и Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи вышеуказанной части нежилого помещения, согласно которому Истец передает, а Ответчик принимает во временное пользование часть нежилого помещения общей площадью 12 квадратных метров, расположенное на 1 этаже здания, находящегося по адресу: <адрес>А.

В силу части 1статьи 614 Гражданского кодекса РФарендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с пунктом 4.5 вышеуказанного договора размер ежемесячного платежа за услугу по размещению Заказчика составляет 65 000 руб.

Ответчик обязанность по оплате арендных платежей не исполнил.

Задолженность ответчика по арендной плате за период с 08.05.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет № копейка, за период с 01.06.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. Размер задолженности определен истцом на основании условий договора, подписанного с ответчиком, и не оспорен последним. Поскольку ответчик доказательства погашения задолженности по арендной плате, начисленной за указанные периоды суду не представил, исковые требования о взыскании с ФИО1 113 № долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец также заявил ко взысканию с ответчика пени в размере № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (118 календарных дней), в размере № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (94 календарных дней).

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в случае задержки платежей по договору арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,5% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей в срок, определенный договором, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство. Расчет пени проверен судом, признан правильным. Исковые требования о взыскании с ответчика пени в сумме № подлежат удовлетворению.

В соответствии состатьей 98 ГК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. ООО «Реверс» при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в №, что подтверждается документами об оплате госпошлины, приложенным в материалы дела, которая подлежит взысканию с Ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требованияООО «Реверс» удовлетворить.

Взыскать сФИО2 в пользу ФИО6» задолженность по договору на оказание услуг по размещению № от ДД.ММ.ГГГГ за период 08.05.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ, с 01.06.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления ответчиком об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья П. А. Дошин.