Решение по делу № 2-1254/2016 ~ М-1056/2016 от 15.03.2016

                                          № 2-1254/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Шишкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуГорюновой ФИО15 к Козлову ФИО16, Зверевой ФИО17, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Администрации Ступинского района Московской области о признании права собственности, установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила с учетом уточнения ( л.д. 125):

-Признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1200 кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, установив его границы в следующих координатах: <данные изъяты>

- Возложить на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Козлова ФИО18, Звереву ФИО19, Козлова ФИО20 обязанность по исправлению кадастровой ошибки, путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и установлению их в координатах:

№	Координаты в МСК-50		S, АЛ	Дирекционный
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	_

В обоснование иска пояснила, что ей принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство в <адрес> на основании Постановления Главы Новоселковской сельской Администрации от 26.04.1994г. №86-п. В Постановлении не указан вид права, на котором был предоставлен земельный участок. Постановлением Главы Администрации Ступинского района от 06.06.1994г. №801-п Горюновой К.А. было разрешено строительство жилого дома на выделенном земельном участке. 10.06.1994г. истице было выдано Разрешение на строительство №22-94.

С целью постановки предоставленного земельного участка на государственный кадастровый учет и дальнейшей государственной регистрации права, она обратилась к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана земельного участка.

В соответствии с Заключением кадастрового инженера подготовка межевого плана на земельный участок и внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о его границах во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с наличием кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030272:26, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками указанного земельного участка являются Козлов А.В., Зверева О.В., Козлов В.В.

Кадастровым инженером представлен вариант исправления кадастровой ошибки, в результате которого, сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка ответчиков с кадастровым номером 50:33:0030272:26 приводятся в соответствие с фактическим землепользованием. Однако, при отсутствии волеизъявления собственников исправить кадастровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Скольцов А.С.     иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Козлов А.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики Козлов В.В., Зверева О.В. в судебном заседании возражений по иску не заявили.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ«Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета может приостановить осуществление кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другогоземельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст.28 221-ФЗ «4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

      Как следует из представленных документов, истцу принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство в д. <адрес> на основании Постановления Главы Новоселковской сельской Администрации от 26.04.1994г. №86-п. В Постановлении не указан вид права, на котором был предоставлен земельный участок. Постановлением Главы Администрации Ступинского района от 06.06.1994г. №801-п Горюновой К.А. было разрешено строительство жилого дома на выделенном земельном участке. 10.06.1994г. истице было выдано Разрешение на строительство №22-94.

Заключением кадастрового инженера подтверждается наличие кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> собственниками которого являются ФИО4, ФИО1, ФИО3

         Ответчики Козлов ФИО21, Зверева ФИО22, Козлов ФИО23 собственниками земельного участка, площадью 1500 кв.м., по 1/3 доле каждый, расположенного: Московская область, Ступинский район, Новоселковский с.о., <адрес> уч. 35 с КН № (Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 08.09.2015 г. Границы земельного участка с КН № - установлены в соответствии с действующим земельным законодательством

Согласно заключению эксперта, границы земельного участка истца имеют следующие координаты:

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

       Границы земельного участка Козлова ФИО24, Зверевой ФИО25, Козлова ФИО26, расположенного: <адрес> с КН № - обозначены долговременными межевыми знаками по всему периметру (забор) и не имеют смежных границ с границами земельного участка истицы. По фактическому пользованию площадь земельного участка составляет 2007 кв.м.

      Земельные участки сторон расположены друг от друга на расстоянии около 295 м. Границы земельного участка Козлова А.В., Зверевой О.В., Козлова В.В., расположенного: <адрес> с КН № по сведениям ГКН сдвинуты на юго-восток относительно их фактического местоположения на расстояние 295,05 м. Фактическое наложение, пересечение границ земельных участков отсутствует.

Эксперт предлагает внести изменения в сведения кадастра недвижимости в описание местоположения границ земельного участка, расположенного: <адрес> с КН № принадлежащего ответчикам Козлову А.В., Зверевой О.В., Козлову В.В. - выделив в общих границах земельного участка, полученных при экспертном обследовании земельный участок площадью 1500 кв.м., согласно правоустанавливающим документам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-

С учетом заключения судебной экспертизы, отсутствия возражений ответчиков, суд полагает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что при проведении кадастрового учета земельного участка ответчиков были допущены кадастровые ошибки, споров по фактическому расположению границ не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Признать за Горюновой ФИО27 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1200 кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, установив его границы в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-

Возложить на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Козлова ФИО28, Звереву ФИО29, Козлова ФИО30 обязанность по исправлению кадастровой ошибки, путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и установлению их в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

              Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 05 июля 2016 года.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.