Решение по делу № 2-788/2017 от 04.10.2017

Дело № 2-788/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Соловьевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ООО «Независимая компания» к Аленченко А.В., Аленченко Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

УК ООО «Независимая компания» обратилась в суд с иском к Аленченко А.В., Аленченко Е.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги по помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 74587,10 рублей, пени в размере 4587,37 рублей, а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 2575,23 руб., мотивируя свои требования тем, что собственником вышеуказанного жилого помещения является Аленченко А.В.

Кроме собственника, в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает <данные изъяты> Аленченко А.В. - Аленченко Е.В.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с 01.11.2016 находится в управлении УК ООО «Независимая компания».

За период с 01.11.2016 по 01.08.2017 общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно - коммунальных услуг составила 74587,10 руб., в связи с чем, были начислены пени.

Представитель истца УК ООО «Независимая компания», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч. 3 ст. 167 ГПК не является препятствием для рассмотрения дела.

Ответчики Аленченко А.В., Аленченко Е.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не представили, не просили о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, согласно приведенным нормам права собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Аленченко А.В.

Как следует из выписки из домовой книги, по указанному адресу на регистрационном учете помимо собственника жилого помещения состоят: Аленченко Е.В. (<данные изъяты>

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении УК ООО «Независимая компания», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 26.09.2016.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с сентября 2016 года по 01.08.2017 составляет 74587,10 руб.

Из расчета задолженности по пени следует, что за период с ноября 2016 года по июль 2017 года за несвоевременное внесение платежей ответчикам были начислены пени, размер которых составил 4587,37 рублей.

Представленные истцом расчеты судом проверены, признаны правильными, ответчиками не оспорены.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований УК ООО «Независимая компания» о взыскании солидарно с Аленченко А.В., Аленченко Е.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также пени.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, а также Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы на оплату государственной пошлины в размере 2575,23 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аленченко А.В., Аленченко Е.В. в пользу УК ООО «Независимая компания» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 74 587 (семидесяти четырех тысяч пятисот восьмидесяти семи) рублей 10 коп., пени в размере 4 587 (четырех тысяч пятисот восьмидесяти семи) рублей 37 копеек, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 575 (двух тысяч пятисот семидесяти пяти) рублей 23 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова