Решение по делу № 2-1021/2012 от 27.12.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Поташниковой С.И.,при секретаре Лавровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Киреева Алексея Михайловича к ГСК»Придорожный», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Киреев А.М. обратился в суд с иском к ГСК»Придорожный», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на часть нежилого помещения 2 этажа комнаты № строения расположенного по адресу: <адрес>, а именно гараж- бокс №. В обосновании своих требований истец указывает, что он занимает указанный гараж с ДД.ММ.ГГГГ года, полностью оплатив паевой взнос,им ежеквартально вносятся членские взносы. Здание ГСК «Придорожный» возведено на законных основаниях, введена в эксплуатацию и учтено в БТИ.Однако ГСК»Придорожный « отказывает ему в оформлении гаража в собственность.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности Родиной Г.А.,которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ГСК «Придорожный» в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом,на досудебной подготовке присутствовал,возражений по иску не представил,представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом, надлежащим образом.

Представитель Префектуры СВАО г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом, надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру,дачу,гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом,приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела видно, что Киреев А.М.является членом ГСК «Придорожный» с ДД.ММ.ГГГГ года и занимает гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>0 кв.м.

Согласно справки № Киреев А.М.полностью оплатил паевой взнос в 1995 году.

ГСК «Придорожный создан в ДД.ММ.ГГГГ, из представленных суду документов видно, что ГСК «Придорожный» на <данные изъяты> машиномест был возведен на отведенном для этих целей земельном участке с получением необходимых на момент его возведения разрешений на основании Распоряжения Префекта СВАО г.Москвы, в соответствии с градостроительным заданием и по окончании строительства объект был учтен в БТИ, заключен договор аренды земельного участка, то есть признаки самовольной постройки отсутствуют.

Как следует из документов БТИ бокс № имеет следующие характеристики: нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно сообщению Управления Росреестра по г.Москве в государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество- гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес> было отказано, в связи с отсутствием акта государственной приемной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта и Распоряжения префекта об утверждении названного акта.

Принимая во внимание, что гаражный бокс №, расположенный в гаражном комплексе ГСК «Придорожный» был возведен на законных основаниях, ненадлежащее оформление документов,необходимых для регистрации не может само по себе препятствовать признанию прав собственности заявителя на спорный гараж-бокс, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Киреевым Алексеем Михайловичем право собственность на часть нежилого помещения второго этажа,комната № строения по адресу: <адрес>, а именно бокс №,площадью <данные изъяты>0 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Поташникова С.И.