Решение от 15.12.2016 по делу № 33-31894/2016 от 02.11.2016

Судья Соловьева А.Ю. Дело № 33-31894/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 декабря 2016 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе: председательствующего Одинцова В.В.

судей Багрий Л.Б. и Стрыгиной С.С.

по докладу Багрий Л.Б.

при секретаре Востряковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ООО «Зенит» на решение Советского районного суда г. Краснодар от 08сентября 2016 г., которым частично удовлетворен иск Краснодарской краевой общественной организации «Общество по защите прав потребителей ЮНЕПА» в интересах Машененкова < Ф.И.О. >15, Машененковой < Ф.И.О. >16 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего < Ф.И.О. >17, к ООО «Зенит» о защите прав потребителя по договору долевого участия в строительстве,

У С Т А Н О В И Л А:

Краснодарская краевая общественная организация «Общество по защите прав потребителей ЮНЕПА» в интересах Машененкова А.Н., МашененковойН.В. в своих интересах и несовершеннолетнего < Ф.И.О. >3, обратилась в суд с иском к ООО«Зенит» о защите прав потребителя по договору долевого участия в строительстве, ссылаясь на то, что между ООО «Зенит» и ООО «АрмадаГрад» <...> заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома <...>, одним из объектов долевого строительства по которому является двухкомнатная квартира <...> общей проектной площадью с учетом понижающего коэффициента <...>. м, общей проектной площадью <...> кв. м, жилой проектной площадью <...> кв. м, расположенная на двенадцатом этаже жилого дома по адресу: <...>, Карасунский внутригородской округ, <...>, литер 1.

ООО «АрмадаГрад» <...> заключил с Машененковым А.Н., МашененковойН.В. в своих интересах и несовершеннолетнего < Ф.И.О. >3 договор уступки права <...>/<...> по договору <...>/<...> участия в долевом строительстве от <...> в отношении квартиры <...> по указанному адресу. Цена договора составила <...> и была внесена в полном объеме. Квартира должна была быть передана Машененкову А.Н., МашененковойН.В. в своих интересах и несовершеннолетнего < Ф.И.О. >3в течение 60 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – первый квартал 2016г.

На момент подачи иска – <...> многоквартирный дом не завершен строительством, квартира в установленный срок не передана Машененкову А.Н., МашененковойН.В. в своих интересах и несовершеннолетнего < Ф.И.О. >3

Краснодарская краевая общественная организация «Общество по защите прав потребителей ЮНЕПА» в интересах Машененкова А.Н., МашененковойН.В. и несовершеннолетнего < Ф.И.О. >3 просила взыскать с ООО «Зенит» неустойку в размере <...>., затраты на аренду квартиры за период с <...> по <...> в размере <...>., в счет компенсации морального вреда <...>., расходы на оплату курьерской службы в размере <...>., штраф за невыполнение требования потребителя в добровольном порядке в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, и 50 % суммы взысканного штрафа в пользу Краснодарской краевой общественной организации «Общество по защите прав потребителя ЮНЕПА».

Представитель ООО «Зенит» иск не признал, просил уменьшить неустойку до <...>., компенсацию морального вреда до <...>., в остальной части иска отказать.

Решением Советского районного суда г. Краснодар от 08 сентября 2016 г. иск удовлетворен частично.

С ООО «Зенит» взыскана неустойка в размере <...>.: в пользу Машененкова А.Н. – в сумме <...>., в пользу Машененковой Н.В. – <...>., в пользу < Ф.И.О. >3 – <...>.

С ООО «Зенит» взыскано в счет компенсации морального вреда <...>.: в пользу Машененкова А.Н. – <...>., в пользу Машененковой Н.В. – <...>., в пользу < Ф.И.О. >3 – <...>.

С ООО «Зенит» взыскан штраф <...>.: в пользу Машененкова А.Н. – <...>., в пользу Машененковой Н.В. – <...>., в пользу < Ф.И.О. >3 – <...>.

С ООО «Зенит» в пользу Краснодарской краевой общественной организации «Общество по защите прав потребителей ЮНЕПА» взыскан штраф в размере <...>

С ООО «Зенит» в пользу Машененковой Н.В. взысканы: судебные расходы в размере <...>., расходы на оплату аренды жилья в размере <...>.

С ООО «Зенит» в доход государства взыскана госпошлина в размере <...>

В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе ООО «Зенит» просит отменить решение в части взыскания расходов на аренду жилого помещения в размере 36800руб., так как доказательства причинно-следственной связи между наймом дольщиками жилого помещения в г. Краснодаре и нарушением застройщиком ООО «Зенит» сроков по передаче квартиры по делу не представлены.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя ККОО «Общество по защите прав потребителей ЮНЕПА» в интересах Машененкова А.Н., Машененковой Н.В. и несовершеннолетнего < Ф.И.О. >3, судебная коллегия находит основание к отмене решения суда в части взыскания с ООО «Зенит» расходов на оплату аренды жилого помещения в размере <...>. в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела; в остальной части решение отмен░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» <...> ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <...>/<...> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <...>, ░░░░░ 1.

<...> ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ < ░.░.░. >3 ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ <...> ░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ <...> ░░ <...> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 4.1 ░░░░░░░░ <...>/░1 ░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░ 2016░..

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ 60░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░.░.░░ ░░░░░░░ <...>

░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 6, 9 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░. 333 ░░ ░░.

░ ░░░░ ░░. 15 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 36800░░░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 15 ░░ ░░, ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 08 ░░░░░░░░ 2016 ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 36800 ░░░. ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░