Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2586/2017 (33-36789/2016;) от 20.12.2016

Судья: Семенов Н.С. Дело № 33-2586/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 января 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе председательствующего: Быстрова А.Н.

судей: Губаревой А.А., Новиковой Ю.В.

по докладу судьи краевого суда Новиковой Ю.В.

при секретаре Жиленко А.С.,

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Ермош В.Л., по доверенности Устименко М.С. на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 24 октября 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Романцева Р.С. обратилась в суд с иском к Ермош В.Л., Черний И.И. Березину Г.Ю., Березиной А.В., Омысову Н.Д. о признании недействительными сделок купли-продажи объектов недвижимости и признании права собственности на квартиры, ссылаясь на то, что заключил с Черний И.И. договоры купли-продажи жилых помещений - квартир № № <...> по ул. <...>, полностью уплатив их стоимость. При обращении в учреждение юстиции, ему стало известно, что собственником квартиры №54 с является Березина А.В., а квартиры №89 - Омысов Н.Д. Полагая незаконными сделки купли-продажи квартир, на основании которых право собственности на объекты недвижимости перешло к указанным лицам, просил суд признать действительными и состоявшимися сделки о приобретении ими квартир №№<...>, прекратив право собственности на квартиру №<...> оформленную на Омысова Н.Л., и №<...>, оформленную на Ермош В.Л., признав за ним право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Черний И.И. исковые требования не признал, и предъявил встречный иск о признании незаключенными договоров купли-продажи квартир №<...>, общей площадью 34,9 кв.м. и квартир №<...>, общей площадью 47,7 кв.м., ссылаясь на то указанные договоры подписывались не им, никаких денежных средств от Романцева Р.С. по данным сделкам он не получал.

Ермош В.Л. также не согласилась с первоначальным иском, во встречном просила признать незаключенными договоры купли-продажи квартир №<...> ссылаясь на то данные договоры подписывались её представителем Березиным Е.Ю, денежных средств от Романцева Р.С. по данным сделкам ни ее представитель, ни она не получали.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 24 октября 2016 года первоначальный иск удовлетворен частично, за Романцевым Р.С. признано право собственности на находящиеся в доме №<...> по ул. <...> квартиры №№<...>, в удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру №<...> собственником которой значится Омысов, отказано, отказано и в удовлетворении встречных требований.

В апелляционной жалобе представителя Ермош В.Л., Устименко М.С. содержится ссылка на необоснованность указанного судебного акта в части разрешения спора относительно квартиры за номер 54, общей площадью 34,9 кв.м.

В возражениях на апелляционную жалобу Романцев Р.С. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Ермош В.Л., Березина А.В., извещены судом апелляционной инстанции по адресу, указанному в апелляционной жалобе. Направленные им посредством почтовой связи извещения возвращены в краевой суд с отметкой об истечении срока хранения.

Указанное извещение о времени и месте судебного заседания размещено и на сайте Краснодарского краевого суда.

В силу п.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при извещении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения». Есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия признает извещение подателя апелляционной жалобы Ермош В.Л. надлежащим, в связи с чем, рассматривает дело в порядке ст.ст. 167, 327 ГПК РФ в ее отсутствие.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражении на нее, выслушав Романцева Р.С., судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены обжалуемого решения суда по следующим основаниям.

Установлено, что по договорам купли-продажи от 20.03.2015 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №89 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...>), ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,7 ░░.░., ░░░░░░░░ №54 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...>), ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,9 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 12.08.2015 ░., ░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <...> ░░ 24.10.2012 ░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ №<...> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...>), ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,6 ░░.░.; ░░░░░░░░ №<...>

( ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...>), ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,5 ░░.░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ 10.08.2015 ░., ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <...> ░░ 24.10.2012 ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░.,, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ №<...> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...>), ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,2 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. 10.08.2015 ░. ░░ ░░░░░░░░ №<...>, 12.08.2015 ░. ░░ ░░░░░░░░░ №№<...> ░ ░░░░░░░░ №<...> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №№<...> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░. 327.1 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №<...>, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №<...> ░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 218 ░░ ░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: