Решение по делу № 2-1873/2016 от 08.09.2016

Гр.дело №2-1873/16г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2016 года г.Можайск

Можайский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Клементьевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеева ФИО4 к Шкиндер Ларисе Николаевне, 3-е лицо – Управление МосОблЕИРЦ «Можайск», об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л:

Федосеев А.И. обратился в суд с указанным иском к Шкиндер Л.Н., 3-е лицо – Управление ООО МосОблЕИРЦ «Можайск», обосновывая свои требования тем, что он является нанимателем <адрес> в <адрес>, в которой проживает и зарегистрирована его дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, в указанной квартире проживает и зарегистрирована Шкиндер Л.Н. со своими несовершеннолетними детьми – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не являются членами семьи истца, в связи с чем, истец, ссылаясь на ст.ст.30, 153 и 155 ЖК РФ, просит суд определить порядок оплаты расходов по содержанию вышеуказанной квартиры путем закрепления за ним обязанности по внесению оплаты коммунальных и жилищно-бытовых услуг в размере 2/5 долей от ежемесячно начисляемой суммы, а за ответчицей – в размере 3/5 долей от ежемесячно начисляемой суммы, и обязать Управление ООО МосОблЕИРЦ <адрес> производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно указанным долям и предоставлять сторонам отдельные платежные документы.

Истец, Федосеев А.И., в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчица, Шкиндер Л.Н., в судебном заседании иск не признала.

3-е лицо, Управление ООО МосОблЕИРЦ «Можайск», своего представителя в суд не направило, возражений на иск суду не представило.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Федосеев А.И. является нанимателем <адрес> в <адрес>, в которой также зарегистрирована его дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, в указанной квартире проживают и зарегистрированы бывшая супруга брата истца – Шкиндер Л.Н., со своими несовершеннолетними детьми – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец с дочерью в настоящее время фактически проживают в <адрес>.ФИО3 <адрес>, в которой регистрации по месту жительства не имеют.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

Вступившим в законную силу решением ФИО3 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по <адрес>, при котором Федосееву А.И. и ФИО10 определены 2/3 доли в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, за них самих и их дочерей Александры, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ольги, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а Шкиндер Л.Н. определена 1/3 доля указанных расходов, за нее саму и ее сыновей Серафима, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Даниила, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с возложением на МУП «Можайский РКЦ ЖКХ» обязанности производить раздельное начисление Федосееву А.И. и Шкиндер Л.Н. платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 с дочерью ФИО11 выехали из указанной квартиры и снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

Из представленных сторонами квитанций об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом установлено, что по вышеуказанной квартире производятся начисления за: содержание и ремонт жилого помещения; найм жилья; отопление; электроэнергия ОДН; горячее водоснабжение (энергия) ОДН; холодное водоснабжение ОДН; горячую воду (носитель) ОДН, – начисляемые исходя из площади квартиры и подлежащие оплате независимо от проживания в ей; а также за горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель), холодное водоснабжение, водоотведение, – начисляемые исходя из количества проживающих в квартире лиц.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить), плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 30 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая такие споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленное в судебном заседании отсутствие семейных отношений между истцом, членом его семьи и ответчицей, учитывая также изменение состава проживающих и зарегистрированных в спорной квартире лиц после вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает требования истца об определении порядка и размера участия его и ответчицы в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, суд считает необходимым определить порядок и размер участия Федосеева А.И. и Шкиндер Л.Н. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги путем ежемесячного внесения ими, соответственно, 2/5 и 3/5 частей от начисляемых платежей за: содержание и ремонт жилого помещения; найм жилья; отопление; электроэнергия ОДН; горячее водоснабжение (энергия) ОДН; холодное водоснабжение ОДН; горячую воду (носитель) ОДН; за: горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель), холодное водоснабжение, водоотведение, - в размере, соответственно, 2/5 и 3/5 от начисляемых платежей, но с обязательным учетом реального проживания их самих и членов их семей в указанной квартире, и обязать Управление МосОблЕИРЦ «Можайск» обеспечить выдачу сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск Федосеева А.И. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Федосеева ФИО4 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых по <адрес>, путем ежемесячного внесения им 2/5 частей от начисляемых платежей за: содержание и ремонт жилого помещения; найм жилья; отопление; электроэнергия ОДН; горячее водоснабжение (энергия) ОДН; холодное водоснабжение ОДН; горячую воду (носитель) ОДН.

Определить порядок и размер участия Шкиндер Ларисы Николаевны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых по <адрес>, путем ежемесячного внесения ею 3/5 частей от начисляемых платежей за: содержание и ремонт жилого помещения; найм жилья; отопление; электроэнергия ОДН; горячее водоснабжение (энергия) ОДН; холодное водоснабжение ОДН; горячую воду (носитель) ОДН.

Определить порядок и размер участия Федосеева ФИО4 и Шкиндер Ларисы Николаевны в расходах по оплате коммунальных услуг, начисляемых по <адрес> за: горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель), холодное водоснабжение, водоотведение, - в размере, соответственно, 2/5 и 3/5 от начисляемых платежей, но с обязательным учетом реального проживания их самих и членов их семей в указанной квартире.

Обязать Управление МосОблЕИРЦ «Можайск» обеспечить выдачу Федосееву ФИО4 и Шкиндер Ларисе Николаевне отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком их оплаты.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В.Хлюстов

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ