Решение по делу № 2-1772/2019 ~ М-723/2019 от 15.02.2019

Дело №2-1772/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 июня 2019г.

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

В составе судьи Попеновой Т.В.

При секретаре Шаталине Г.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловской Л. А. к Шальнову В. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Козловская Л. А. обратилась в суд с иском к Шальнову В. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указывая на следующее.

Козловская Л. А., является собственником жилого помещения - комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное недвижимое имущество передано в собственность на основании решения Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. б/н, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество имеется запись №. В 2012 году по просьбе внука она зарегистрировала его в своей комнате. Фактически внук Шальнов В. В., никогда не вселялся, не проживал в ней, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация носит формальный, временный, административный порядок. Ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета. На телефонные звонки не отвечает, в настоящее время сменил номер телефона, его фактическое место жительства неизвестно. Личные вещи ответчика в комнате отсутствуют. Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в комнате до настоящего времени зарегистрированы Козловская Л.А., ответчик (внук) Шальнов В. В. и ее младший сын Станиславец А. С.. Фактически по данному адресу проживает истица одна. Несет единолично бремя расходов по оплате коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам, осуществляет ремонт. Предложить добровольно сняться с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с неизвестным местом жительства ответчика. Учитывая, что она является пенсионером, имеет небольшой доход, помимо этого имеет кредитные обязательства перед банком и вынуждена их ежемесячно оплачивать, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по коммунальным платежам. Таким образом, она, являясь полноправным собственником вышеуказанного недвижимого имущества, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью, и вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и интересов. На основании изложенного, просила признать Шальнова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования комнатой расположенной по адресу: <адрес> комната № и снять его с регистрационного учета.

Истица Козловская Л.А. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик Шальнов В.В. в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен посредством направления судебного извещения, которое возвращено с отметкой «истек срок хранения», что влечет возможность рассмотрения данного дела без его участия.

Третье лицо Станисавец А.С., в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен, просил дело рассмотреть без его участия.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Козловская Л. А., является собственником жилого помещения - комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное недвижимое имущество передано в собственность на основании решения Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. б/н, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество имеется запись №.

Из справки МУП ЕРКЦ Отделение «Российское» от ДД.ММ.ГГГГ. №, следует, что в <адрес> зарегистрированы: Козловская Л.А., Станиславец А.С. и Шальнов В.В. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.).

Как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела, а именно квитанциями об оплате квартплаты и коммунальных услуг, Актом, за подписью соседей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., Шальнов В.В. в спорную квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, постоянно не проживал по вышеуказанному адресу, следовательно, право на жилую площадь не приобрел, общее хозяйство с собственником не ведет, квартплату не оплачивает, материально не помогает. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Признать Шальнова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Шальнова В. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.

Судья:                    Т.В. Попенова