Решение по делу № 2-398/2019 (2-2122/2018;) ~ М-1593/2018 от 08.11.2018

                                 Дело 2-398/19

24RS0004-01-2018-001958-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос.Березовка    Красноярского края                 29 августа 2019 г.

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Корниловой Т.С.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вочкова С.М. к Байсанашвили В.Г., Байсанашвили Е.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Волчкова С.М. обратилась в суд с иском к Байсанашвили В.Г, Байсанашвили Е.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес> мотивируя свои требования тем, что она является собственником выше указанной квартиры. В настоящее время ответчики состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, самостоятельно с регистрационного учета не снимаются, договорных обязательств между истцом и ответчиками нет. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, членами семьи истца не являются, обязанности по содержанию квартиры не несут, таким образом, регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает право истца на распоряжение принадлежащей ей квартирой.

    В судебное заседание истец Волчкова С.М. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Байсанашвили В.Г., действующая в своих интересах и в интересах малолетней Байсанашвили Е.Ф, в судебное заседание не явилась, о месте, времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие не поступало, ранее в судебном заседании ответчик Байсанашвили В.Г. исковые требования в отношении себя признала, однако возражала против требований истца в отношении ее несовершеннолетней дочери Байсанашвили Е.Ф., поскольку девочка имеет право быть зарегистрированной по месту жительства ее отца.

Третьи лица Волчков А.В. Волчков А.А., отделение по вопросам миграции МО МВД России «Березовский», в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом; представитель МО МВД России «Березовский» - Суханова Н.С. просила рассматривать дело без участия представителя, о чем представила заявление.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора Корниловой Т.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в части Байсанашвили В.Г., которая членом семьи собственника не является, в то время, как малолетняя Байсанашвили Е.Ф. является внучкой собственника, что установлено вступившим в законную силу решением суда, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 28.06.2011 года (дата регистрации 11.07.2011 года) Волчкова С.М. является собственником квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 18.01.2019г. и копией свидетельства о государственной регистрации права от 05.05.2016г.

Из выписки из домовой книги следует, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Волчкова С.М., Волчков А.А., Волчков В.А., Байсанашвили В.Г., Байсанашвили Е.Ф.

По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по Красноярскому краю ответчики Байсанашвили В.Г., Байсанашвили Е.Ф. зарегистрированы по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Из справки от 10.04.2019г. составленной участковым УУП МО МВД РФ «Березовский» Романенко М.С. следует, что по адресу: Красноярский край, <адрес>, проживают: Волчков А.А., Волчков В.А., с августа 2018 года - Волчкова Т.В. Кроме того, по указанному адресу зарегистрированы Байсанашвили В.Г., Байсанашвили Е.Ф., которые с июля 2018 года и по настоящее время не проживают в указанном жилом помещении, установлено что данные лица проживают по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Согласно решению Березовского районного суда Красноярского края от 04 марта 2019 года установлено отцовство Волчкова А.А. в отношении несовершеннолетней Байсанашвили Е.Ф.

Из ранее данных объяснений истца Волчковой С.М., ответчика Байсанашвили В.Г. и третьего лица Волчкова А.А. следует, что ответчик Байсанашвили В.Г. проживала в гражданском браке с Волчковым А.А. в квартире принадлежащей его матери – истцу Волчковой С.М.; 22.06.2017г. родилась дочь – Байсанашвили Е.Ф, в период семейных отношений ответчик и ее дочь были зарегистрированы в указанной квартире, однако семейные отношения между третьим лицом Волчковым А.А. и ответчиком не сложились и с августа 2018г. ответчица выехала на другое место жительства, в спорном жилом помещении не проживает, вещей нет.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение находится в собственности Волчковой С.М. на основании договора купли-продажи от 28.06.2011 года, Байсанашвили В.Г. длительное время в спорном жилом помещении не проживает, фактические отношения между Волчковым А.А. и Байсанашвили В.Г. прекращены в августе 2018г., участия в оплате расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик предпринимал меры ко вселению в квартиру, заявлял и оспаривал права на жилое помещение, в судебное заседание не представлено.

Наличие регистрации ответчика Байсанашвили В.Г. в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению истцом своих жилищных прав, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поэтому права истца должны быть восстановлены путем признания Байсанашвили В.Г. утратившей право пользования <адрес>, в <адрес> Красноярского края.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета, поэтому исковые требования в отношении ответчика Байсанашвили В.Г., подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования в отношении несовершеннолетней Байсанашвили Е.Ф., оценив в совокупности представленные по делу доказательства, применяя положения ст., ст. 209, 20 ГК РФ, ст., ст. 30, 31 ЖК РФ, суд исходит из того, что несовершеннолетняя в спорном жилом помещении была зарегистрирована с одним из своих родителей - отцом, при этом, право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу вышеуказанных норм, защищающих права и интересы несовершеннолетних детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка утратившим права пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

Отклоняя требования истца, суд исходит из того, что в период совместного проживания родители несовершеннолетней, а так же собственник жилого помещения, которая является родной бабушкой Байсанашвили Е.Ф., по взаимному соглашению определили место жительства несовершеннолетней по спорному адресу: Красноярский край, <адрес>, после расторжения брачных отношения между Волчковым А.А. и Байсанашвили В.Г., несовершеннолетняя стала проживать с матерью и в силу своего несовершеннолетнего возраста не могла самостоятельно проживать по месту своей регистрации, тем самым приобрела право пользования спорной жилой площадью и утратить его, будучи несовершеннолетней и в силу ее возраста, не может, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе исковых требований в отношении ответчика Байсанашвили Е.Ф.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вочкова С.М. к Байсанашвили В.Г., Байсанашвили Е.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Байсанашвили В.Г., <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Байсанашвили В.Г., <дата> года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении требований в части признания утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Байсанашвили Е.Ф. - отказать.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края.

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2019 года.

Председательствующий                          Е.С. Воронова