Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1453/2016 ~ М-1385/2016 от 17.10.2016

Дело № 2(1)-1453/ 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2016 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Шелест О.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Криницына Александра Борисовича, Романова Николая Николаевича, Романовой Галины Алексеевны к администрации МО ГП «Поселок Полотняный завод» о признании права собственности на имущество в порядке наследования, разделе жилого дома,

установил:

17.10.2016 г. Криницын А.Б., Романов Н.Н., Романова Г.А. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то обстоятельство, что 01.12.2015 года умерла Романова А.Ф., в собственности которой находилось имущество: 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 416 кв.м. Наследником по завещанию после смерти Романовой А.В. является Криницын А.Б.

Сособственниками жилого дома являются Романова Г.А., Романов Н.Н. Фактически жилой дом разделен на две части, имеющие отдельные входы, сплошную перегородку.

Просили признать за Криницыным А.Б. право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования, произвести раздел жилого дома, выделив в собственность часть жилого дома общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой 26,7 кв.м, в собственность Романовой Г.А., Романова Н.Н. выделить часть жилого дома общей площадью 56, 7 кв.м, в том числе жилой 25, 1 кв.м.

Право общей собственности на жилой дом прекратить.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования. Ответчик - Администрация МО ГП «Поселок Полотняный завод» представила отзыв, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Основания приобретения права собственности, в том числе в порядке наследовании, предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что в бессрочном пользовании Романовой А.Ф., умершей 01.12.2015 г., находилось имущество: земельный участок площадью 416 кв.м с расположенной на нем 1/2 долей жилого дома, принадлежащей Романовой А.Ф. на праве собственности.

Наследником по завещанию после смерти Романовой А.В. является Криницын А.Б., принявший наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

Сособственниками жилого дома являются Романова Г.А., Романов Н.Н. в 1/4 доле каждый. Фактически жилой дом разделен на две части, имеющие отдельные входы, сплошную перегородку, между собственниками сложился порядок пользования жилым домом, при котором Криницын А.Б. пользуется частью жилого дома - жилым помещением №1, общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой 26,7 кв.м, Романов Н.Н. и Романова Г.А. пользуются частью жилого дома жилым помещением №2 общей площадью 56,7 кв.м, в том числе жилой 25,1 кв.м.

Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства раздел жилого дома по предложенному варианту возможен, не противоречит требованиям строительных норм и правил.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании за Криницыным А.Б. права собственности на указанное имущество в порядке наследования, возможности раздела жилого дома по указанному истцами варианту, поскольку спора между сторонами не имеется, части жилого дома являются изолированными и оборудованы отдельными входами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за Криницыным Александром Борисовичем право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 98,6 кв.м, в том числе жилой 51,8 кв.м и земельный участок с КН № площадью 416 кв. м, расположенный по тому же адресу.

Произвести раздел вышеуказанного жилого дома: выделить Криницыну Александру Борисовичу в индивидуальную собственность изолированную часть жилого дома, состоящую из жилого помещения №1 общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой 26,7 кв.м, Романову Николаю Николаевичу и Романовой Галине Алексеевне выделить в индивидуальную собственность изолированную часть жилого дома, состоящую из жилого помещения №2 общей площадью 56,7 кв.м, в том числе жилой 25,1 кв.м.

Право общей собственности на указанные части жилого дома прекратить.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца.

Судья подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>